Re: [問題] 房貸問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2013/07/08 01:21)推噓4(4推 0噓 1→)

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1.地點民國99年6月針對性審慎措施，針對台北市及台北縣的十個市外加三峽淡水林口等13個地點，限制了，只能貸到你買進來的房價的八成。不論你的收入有多高八成是極限， 2.資金來源民國101年七月施行前資金來源審查辦法針對成交價1000萬元的房子查金來源可免的是投資匯進來的錢 3.買進之第二房民國101年施行第二房六成貸款 4.貸款的種類房貸，修繕，信貸，銀行二順位貸款，股票上市公之二順位貸款，年息約6.8% 公司的企業融資(房子在公司名下以房子抵押但不是房貸，無房貸限制，無前三項限制) 5.寬限期之運用房貸的還款為房貸利息一年約2%加上本金一年約還4%合計本息攤還一年約6% 回答你的問題你若在第一地點買房，1000萬元，最高就只能貸800，別無他法可以加上信貸所以，你在針對性之外的地點，有機會貸到八成以上，在針對性的地點，絕無機會在大台北買房子你的自備款就不足了帥過頭 ※ 引述《NothingGood (沒好事)》之銘言： : 大家好，小弟有個房貸疑問請教 : 小弟目前單身，全職SOHO，年薪大約150，即將成立一人公司節稅 : 而目前存款只有一百初頭，若我想買一千萬左右的房子 : 可以貸嗎？謝謝各位 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209