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[新聞] 逃離高房價　跨縣「輕移民」現人潮

看板home-sale (房屋交易)作者 (sennei)時間12年前 (2013/08/14 10:27), 編輯推噓34(34推 0噓 278→)
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1.來源連結:http://news.housefun.com.tw/news/article/18999738024.html 2.內容: 好房News記者陳楊育瑋／綜合報導 根據實價登錄統計，台北市平均房價約為60萬元，而高房價也讓人民苦哈哈，紛紛前往房 價相對較低的新北、桃園地區置產。房仲業者認為，會進行跨縣移民的族群，多半是自住 型買家，而這類買家最在意的便是房價與房屋坪數。 大都會房價高得讓人喘不過氣，房價相對低檔區逐漸出現移民人潮。（圖／好房資料中心 ） 台灣房屋表示，高房價是民眾搬往郊區的主因，台北市102年上半年就有522人遷入新北市 ，然而，新北市則高達1949人遷入桃園縣，台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴分析，新北市 平均房價約為台北市的一半，而桃園縣約為新北市的一半，只有14.5萬元，桃園相對便宜 不少。 周鶴鳴指出，桃園縣成為跨縣移民熱區，交通建設逐漸完備是很大的主因，付出通勤時間 就可換得低房價，相當划算，而且桃園近年來生活機能越來越好，生活品質對小家庭來說 相當不錯，因此吸引「輕移民」。 至於想移民的民眾，周鶴鳴建議，以生活機能和交通便捷為主要考量，以新北市來說，「 三環三線」或是離捷運10至15分鐘路程的標的都可考慮，而桃園地區首推林口長庚附近， 南崁、八德、中壢海華商圈也是不錯的投資選擇。 3.心得或感想: 要不是天龍國價格太貴 誰想選擇交通不方便的地方... (請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.99.71.3
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08/14 10:30, , 1F
不這樣寫 桃園一堆空地重劃區怎賣~0~
08/14 10:30, 1F
推
08/14 10:31, , 2F
應該叫微移民
08/14 10:31, 2F
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08/14 10:34, , 3F
2F 因為搬出天龍國嗎?
08/14 10:34, 3F
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08/14 10:52, , 4F
最近流行 "微"電影 借用這詞所以較微移民(?)
08/14 10:52, 4F
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08/14 10:53, , 5F
叫
08/14 10:53, 5F
推
08/14 11:37, , 6F
好聽的叫移民,實際上就是被洗出去....
08/14 11:37, 6F
推
08/14 11:46, , 7F
台灣這些地方都算交通很方便，是真的過太爽
08/14 11:46, 7F
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08/14 11:47, , 8F
日本從關東邊緣通勤單程一小時來的都沒有在叫了
08/14 11:47, 8F
推
08/14 11:56, , 9F
東京便宜的房子不難找阿,住郊區是有考量吧
08/14 11:56, 9F
推
08/14 12:04, , 10F
就是把一些窮鬼趕出＂台北市＂的過程
08/14 12:04, 10F
推
08/14 12:05, , 11F
桃園還不是單程一小時以上= =
08/14 12:05, 11F
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08/14 12:07, , 12F
日本大多數公司的正社員通勤費是"全額補助"的...
08/14 12:07, 12F
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08/14 12:09, , 13F
在台灣除了公家機關有哪幾間公司會補助通勤費？
08/14 12:09, 13F
推
08/14 12:12, , 14F
你怎麼不說台灣國家花錢幫你蓋捷運啊 日本都私鐵自己
08/14 12:12, 14F
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08/14 12:12, , 15F
蓋的耶 哪輪的到國家出錢啊這麼爽
08/14 12:12, 15F
推
08/14 12:34, , 16F
日本的薪水 環境 福利,通勤一小十大家都很願意
08/14 12:34, 16F
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08/14 12:36, , 17F
國家蓋和財團蓋 對我們有差嗎 = =
08/14 12:36, 17F
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08/14 12:46, , 18F
所以依照你的神邏輯 住在索馬利亞要通勤五分鐘嗎???
08/14 12:46, 18F
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08/14 12:46, , 19F
對啊 沒差 那通勤多久又跟政府有什麼差?為何要滿足你
08/14 12:46, 19F
推
08/14 12:57, , 20F
補充一下，台灣現在公家機關的通勤補助已經沒了！
08/14 12:57, 20F
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08/14 13:01, , 21F
單程一小時??算了吧 把交通&時薪算進去 根本不可能叫台北
08/14 13:01, 21F
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08/14 13:01, , 22F
上班族到塞車塞到爆的桃園定居
08/14 13:01, 22F
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08/14 13:08, , 23F
在你滿嘴不可能的時候 三峽林口坐公車的人都住滿了
08/14 13:08, 23F
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08/14 13:08, , 24F
然後你以後只好住去淡水和桃園 不然就一直喊崩崩崩
08/14 13:08, 24F
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08/14 13:08, , 25F
愈喊愈高
08/14 13:08, 25F
推
08/14 13:09, , 26F
簡單的說微魯蛇 XD
08/14 13:09, 26F
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08/14 13:14, , 27F
三峽一堆空屋 每次經過都在想什麼時候能夠賣光??基本上林口
08/14 13:14, 27F
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08/14 13:14, , 28F
三峽到工業區還不用一小時 極限是南崁 南崁以後就不用看了
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08/14 13:14, , 29F
光塞車就要塞半小時以上 都是炒作的噱頭罷了
08/14 13:14, 29F
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08/14 13:17, , 30F
鍵盤空屋 早就賣光了 都只能跟房仲買二手
08/14 13:17, 30F
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08/14 13:17, , 31F
等你一直唱衰 唱到人家一坪40 你又要哭是在炒作
08/14 13:17, 31F
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08/14 13:18, , 32F
三峽是鬼島四大最高空屋率之一耶 賣光????
08/14 13:18, 32F
推
08/14 13:18, , 33F
還在三峽一堆空屋啊... = =||
08/14 13:18, 33F
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08/14 13:18, , 34F
仲介喊就給他喊 賣不出去喊再高也沒用
08/14 13:18, 34F
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08/14 13:19, , 35F
三峽空屋率第一XDDD 我笑惹 理想跟現實巨大差異
08/14 13:19, 35F
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08/14 13:20, , 36F
你到底有沒有汽車啊 有沒有外出過
08/14 13:20, 36F
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08/14 13:23, , 37F
鬼島空屋率最高四區林口三峽淡水桃園 http://suo.im/abel0
08/14 13:23, 37F
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08/14 13:24, , 38F
你的笑反而凸顯自己陷在裡面 不知今夕是何年 小心惹
08/14 13:24, 38F
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08/14 13:26, , 39F
zzzzzzzzzzzzzzzzzz
08/14 13:26, 39F
還有 233 則推文
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08/14 18:51, , 273F
怎麼解釋這個 那裡有空去走一圈 看那些1樓商家生意如何
08/14 18:51, 273F
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08/14 18:52, , 274F
人口不足或有更理想的點可以開店時, 誰會去開一個沒有人潮
08/14 18:52, 274F
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08/14 18:52, , 275F
經濟從來都是複雜的 但自凱因斯起 數理分析就成為顯學 包括
08/14 18:52, 275F
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08/14 18:53, , 276F
你口中的房地產賴以為繼的成本,利潤,報酬率,周轉率...等等
08/14 18:53, 276F
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08/14 18:53, , 277F
的地方 房子是商品 商品, 不一定是買來住的 什麼點燈率
08/14 18:53, 277F
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08/14 18:54, , 278F
房價漲的原因也非常複雜 這波很明顯是貨幣政策形成的結果
08/14 18:54, 278F
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08/14 18:54, , 279F
一面以超低利率創造通膨 一面狂印貨幣創造高級寬鬆資金政策
08/14 18:54, 279F
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08/14 18:55, , 280F
遷入數, 都只是參考 你要盡信隨你 我可以說 這個情況有一
08/14 18:55, 280F
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08/14 18:55, , 281F
這篇本人核心論點在--空屋率 三峽正是鬼島空屋率最高的區域
08/14 18:55, 281F
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08/14 18:55, , 282F
天會崩 但不知道何時, 我只知道現在就是照著趨勢走就好
08/14 18:55, 282F
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08/14 18:55, , 283F
房地產不是你這種粗糙的理論可以搞的，漏洞多到爆表
08/14 18:55, 283F
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08/14 18:56, , 284F
之一 我只強調風險 不會跟你說三峽什麼時候要跌 但你們自己
08/14 18:56, 284F
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08/14 18:56, , 285F
過度延伸 不是我的問題 瞭解??
08/14 18:56, 285F
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08/14 18:56, , 286F
你的爛模型隨便就漏掉了北大租屋大軍萬人
08/14 18:56, 286F
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08/14 18:57, , 287F
你知道空屋率已經把租屋扣掉了 別來搞笑了好嗎??
08/14 18:57, 287F
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08/14 18:57, , 288F
你現在是根本沒在市場才能唬爛，如果有空單能做你穩死
08/14 18:57, 288F
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08/14 18:57, , 289F
完全背離市場實際
08/14 18:57, 289F
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08/14 18:58, , 290F
媽呀~ 市場不做多 就一定要做多嗎????多想兩分鐘好嗎
08/14 18:58, 290F
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08/14 18:58, , 291F
空
08/14 18:58, 291F
推
08/14 19:01, , 292F
連淡水要跌我看都很有難度，空三峽根本瘋了
08/14 19:01, 292F
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08/14 19:01, , 293F
你還是沒搞懂 先回答我 不做多就一定要空嗎??自己在鬼打牆??
08/14 19:01, 293F
推
08/14 19:06, , 294F
世界上很多人跟我一樣窮，多漲一點負擔大非常大，大家就
08/14 19:06, 294F
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08/14 19:08, , 295F
是想有好生活品質才來，多少人被張金鄂害死，以前板橋
08/14 19:08, 295F
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08/14 19:09, , 296F
還是誰都買的起，被唱到來三峽，還要被你害到桃園嗎？
08/14 19:09, 296F
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08/14 19:11, , 297F
你還是沒回答問題 不做多難道就一定要做空嗎??第三次了
08/14 19:11, 297F
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08/14 19:11, , 298F
另外 真正害死人的是在高點叫人家快點進場幫投機客下車的那
08/14 19:11, 298F
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08/14 19:12, , 299F
群無良房仲 買不到你還可以換別區住 但買錯你就一倍子當房奴
08/14 19:12, 299F
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08/14 19:13, , 300F
本人桃園住了35年 很肯定的跟你說 房地產爆炸絕對在青埔平鎮
08/14 19:13, 300F
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08/14 19:13, , 301F
等地引爆 一堆大戶剉著等
08/14 19:13, 301F
推
08/14 19:14, , 302F
你太認真了...這板上多的是非黑即白非藍即綠的憤怒鄉民...
08/14 19:14, 302F
推
08/14 19:15, , 303F
那就只好…夾鏠中求生存（？）
08/14 19:15, 303F
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08/14 19:16, , 304F
的確 而且感覺很多既得利益者 很難客觀
08/14 19:16, 304F
推
08/14 19:54, , 305F
北大現在很方便很繁榮 前天才去 比兩年前又更棒了
08/14 19:54, 305F
推
08/14 20:32, , 306F
如果三年前去新六藝喊16萬一坪不賣，還有很多選擇，現在20
08/14 20:32, 306F
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08/14 20:33, , 307F
還買不到寶佳歐洲系統，這就是市場供需法則，沒有進步稱泡
08/14 20:33, 307F
推
08/14 20:35, , 308F
沫，進步幅度跟漲房價稱為操作，房價不是只有漲，一堆買土
08/14 20:35, 308F
推
08/14 20:37, , 309F
地送房子的鄉下，賣材料價也沒人買，因為有漲有跌都在發生
08/14 20:37, 309F
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08/15 00:04, , 310F
想搬到桃園才發現桃園早就被外勞先佔了 XDD
08/15 00:04, 310F
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08/15 09:03, , 311F
這邊是仲介聚集地呀..要仲介說房價會跌?怎麼可能
08/15 09:03, 311F
推
08/18 09:10, , 312F
早上去台北 晚點出發只有塞塞塞塞塞塞塞林老 X
08/18 09:10, 312F
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