PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[新聞] 捷運安坑、三鶯線 喊卡？

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿加斯．艾克斯)時間12年前 (2013/08/16 05:11), 編輯推噓24(24推 0噓 56→)
留言80則, 36人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
1.來源連結: http://tinyurl.com/myy94x3 2.內容: 捷運安坑線、三鶯線胎死腹中？據新北市審計處決算報告，這2處捷運均採 中運量系統，但沿線經過地區人口數都不到20萬人，尤其先導公車載客量僅有 預期的一半，足證客源嚴重不足，強行興建勢必面臨虧損；新北市交通局強調 ，必須著眼未來開發而非短期效益。 監察院新北市審計處指出，新北市安坑、三峽、鶯歌等三處，未見具體引 入人口規畫，也沒有積極開發的區域計畫；且這3個地方交通建設已有台64快速 道路、環河快速道路、安坑1號道路等公共運輸系統。加上，安坑、三鶯線早年 被台北市政府列為台北都會區捷運系統的「遠程計畫」，不具有興建捷運路網 的迫切性，不需要過早興建。 再者，新北市交通局自100年12月19日陸續闢建「環狀線先導公車」、「三 鶯線先導公車」，但載客量未如預期，大約僅有當初預期的一半，未來的支撐 量仍有待考驗。 新北市交通局指出，三鶯線沿線土城、三峽及鶯歌地區人口、產業發展快 速，目前正積極推動相關開發計畫，如「捷運土城線頂埔站周邊地區都市更新 」、「新訂三峽麥仔園地區都市計畫」、「北大安置及青年住宅新建工程」及 「三鶯陶瓷藝術主題園區整體開發計畫」等。 過去台北市捷運局前期規畫內容，已與現況差異甚大，未來將有更多整體 開發建設及人口，等到成熟後再興建捷運，恐怕將耗費更多的土地與興建成本 ，這並非目前的人口運量、興建成本等因素可以衡量。 3.心得或感想: 無 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.165.194
推
08/16 06:14, , 1F
新北市交通局強調：頭都洗一半了能不繼續洗嗎?
08/16 06:14, 1F
推
08/16 06:22, , 2F
官員：我房都掃了，不繼續蓋嗎？
08/16 06:22, 2F
→
08/16 07:33, , 3F
三峽還有一個麥仔園，應該不會那麼慘，
08/16 07:33, 3F
→
08/16 07:33, , 4F
不過淡海預估有13萬人，也只蓋輕軌而已
08/16 07:33, 4F
→
08/16 07:35, , 5F
如果希望人口向外圍疏導，大眾運輸還是必要的
08/16 07:35, 5F
→
08/16 07:36, , 6F
不過或許密集的快捷公車就能替代捷運系統
08/16 07:36, 6F
→
08/16 07:47, , 7F
三鶯線、安坑線還有兩關要過，變數還很大
08/16 07:47, 7F
推
08/16 08:15, , 8F
建商賣房子時 已經預收了有捷運的地區的價錢啦
08/16 08:15, 8F
→
08/16 08:23, , 9F
所以晚一點買還是有好處 要下跌了
08/16 08:23, 9F
推
08/16 08:34, , 10F
三峽應該是沒啥影響 話說入住率現在是多少?
08/16 08:34, 10F
推
08/16 08:53, , 11F
政府沒錢了
08/16 08:53, 11F
推
08/16 09:03, , 12F
林三淡裡大家是最看好三峽嗎?
08/16 09:03, 12F
→
08/16 09:05, , 13F
爽
08/16 09:05, 13F
推
08/16 09:24, , 14F
三鶯先導公車不如預期??很意外嗎...三峽到永寧段的,與大多數
08/16 09:24, 14F
→
08/16 09:25, , 15F
公車重疊,趕時間就搭走高速公路的快捷公車.人比較多的,大概
08/16 09:25, 15F
→
08/16 09:25, , 16F
就是鶯歌到恩主公醫院這一段,方便一些老人家看診.
08/16 09:25, 16F
→
08/16 09:45, , 17F
沒差，反正已經跟會員約好三年後賣，才算盈虧
08/16 09:45, 17F
→
08/16 09:51, , 18F
三峽又不是因為三鶯線才漲的 就算灣區又不是因為小鴨
08/16 09:51, 18F
→
08/16 09:51, , 19F
買北大的人每個都知道三鶯線是孫子才有的夢幻捷運
08/16 09:51, 19F
→
08/16 09:52, , 20F
誰認真在等啊 瘋了嗎
08/16 09:52, 20F
→
08/16 09:52, , 21F
連重陽重劃區的北環都是30年夢幻捷運了 還輪的到三鶯
08/16 09:52, 21F
→
08/16 09:58, , 22F
炒房失敗，逞罰沿岸住戶。
08/16 09:58, 22F
→
08/16 09:59, , 23F
三鶯蓋BRT就很夠用了
08/16 09:59, 23F
推
08/16 10:12, , 24F
深坑出貨都出完了，可以放出利空消息
08/16 10:12, 24F
→
08/16 10:12, , 25F
安坑啦
08/16 10:12, 25F
推
08/16 10:42, , 26F
萬大蓋快點
08/16 10:42, 26F
推
08/16 10:43, , 27F
北大的房價終於有機會跌了嗎
08/16 10:43, 27F
推
08/16 11:17, , 28F
我去看北大 代銷 房仲就一直說捷運確定要蓋了 還會漲
08/16 11:17, 28F
→
08/16 11:45, , 29F
三峽要跌了
08/16 11:45, 29F
→
08/16 11:53, , 30F
希望跌就別喊，想製造真正的冷清就不要出聲
08/16 11:53, 30F
→
08/16 12:02, , 31F
北大其實除了龍埔國小附近的社區離捷運近一點,其他應該影響
08/16 12:02, 31F
→
08/16 12:02, , 32F
小,反而是教育研究院那邊新建案影響比較大.出來的路太小,沒
08/16 12:02, 32F
→
08/16 12:03, , 33F
捷運交通狀況就不是很優.
08/16 12:03, 33F
推
08/16 12:03, , 34F
房仲的話能信嗎
08/16 12:03, 34F
→
08/16 12:08, , 35F
帥大....
08/16 12:08, 35F
推
08/16 12:12, , 36F
房仲會說確定不蓋～他一定瘋了！
08/16 12:12, 36F
推
08/16 12:14, , 37F
爽 拉
08/16 12:14, 37F
→
08/16 12:15, , 38F
北大幫要崩潰了?
08/16 12:15, 38F
推
08/16 12:17, , 39F
對北大特區不是很重要的政策，幹啥崩潰XD
08/16 12:17, 39F
→
08/16 12:18, , 40F
一下說蓋一下說不蓋~~~這樣才有永久性題材~真聰明~
08/16 12:18, 40F
→
08/16 12:21, , 41F
北大幫會不會崩潰不確定，但魯蛇會因為這消息想衝進北大
08/16 12:21, 41F
→
08/16 12:22, , 42F
特區買崩崩價，發現根本不是這麼一回事而崩潰是可預期的
08/16 12:22, 42F
推
08/16 12:22, , 43F
政府有錢當然先建設市區,那些被洗出去市區的地方就不重要了
08/16 12:22, 43F
推
08/16 12:22, , 44F
沒必要的路線還是少蓋省點錢吧,政府很窮的,看看高捷....
08/16 12:22, 44F
→
08/16 12:24, , 45F
的確，我覺得北大特區對這條三鶯線的需求沒那麼大，把錢
08/16 12:24, 45F
→
08/16 12:25, , 46F
下來還比較實際
08/16 12:25, 46F
→
08/16 12:28, , 47F
這條三鶯線的設站位置對北大特區大部份社區來說，還不如
08/16 12:28, 47F
→
08/16 12:28, , 48F
搭公車轉捷運來得快速及經濟…
08/16 12:28, 48F
→
08/16 12:33, , 49F
北大要跌了！
08/16 12:33, 49F
→
08/16 12:34, , 50F
北大掰
08/16 12:34, 50F
推
08/16 12:40, , 51F
101年7月人口34649人，102年7月人口37933人，年增率9.48%
08/16 12:40, 51F
→
08/16 12:41, , 52F
北大是少數幾個我願意說會跌隨便你的地方
08/16 12:41, 52F
→
08/16 12:41, , 53F
他的房價基數這麼低，生活品質好，最重要的是住在那
08/16 12:41, 53F
→
08/16 12:41, , 54F
的人是我見過台灣很少數社區意識極強 忠誠度極高的
08/16 12:41, 54F
→
08/16 12:42, , 55F
北大還有自己的地產論壇 親衛隊兩萬大軍
08/16 12:42, 55F
→
08/16 12:43, , 56F
漲不大也下不來多少
08/16 12:43, 56F
→
08/16 12:43, , 57F
房價基數很低? 已經翻倍了耶 之前1x萬 現在2x萬~3x萬之間
08/16 12:43, 57F
→
08/16 12:43, , 58F
崩崩價? 比林口 淡海有支撐多了。
08/16 12:43, 58F
推
08/16 12:45, , 59F
30幾還蠻貴的~
08/16 12:45, 59F
→
08/16 12:46, , 60F
林三淡新 抗跌性 三=新>林>淡
08/16 12:46, 60F
→
08/16 12:50, , 61F
新？新店？新莊？
08/16 12:50, 61F
→
08/16 12:51, , 62F
新台北市
08/16 12:51, 62F
→
08/16 12:56, , 63F
三峽跟淡水應該是一級的泡沫區,新店比這邊抗跌多了
08/16 12:56, 63F
→
08/16 13:02, , 64F
這邊喊崩崩,要是那個青年出租國宅最後改為出售,這邊喊崩的一
08/16 13:02, 64F
→
08/16 13:03, , 65F
定會去衝+喊著要三鶯線吧...老實說,北大為啥戰這麼兇,大家瞎
08/16 13:03, 65F
→
08/16 13:03, , 66F
子吃湯圓心裡有數...XD
08/16 13:03, 66F
→
08/16 13:04, , 67F
其實現在大多是2x萬吧,但是住戶們多的是1X萬買的(很多人X小
08/16 13:04, 67F
→
08/16 13:05, , 68F
於5),崩的影響跟本不大...
08/16 13:05, 68F
推
08/16 13:18, , 69F
竹北有機會成為第二個北大特區
08/16 13:18, 69F
→
08/16 13:19, , 70F
唯一隱憂是開發期太長 這十來年間很難說不會遇到危機打斷開
08/16 13:19, 70F
→
08/16 13:20, , 71F
發 小中斷仍可 遇到開發期的斷層就麻煩了
08/16 13:20, 71F
→
08/16 13:22, , 72F
北大鄰近新北跟桃園兩大都會區
08/16 13:22, 72F
→
08/16 13:22, , 73F
真個版真多房仲
08/16 13:22, 73F
→
08/16 13:22, , 74F
竹北只靠新竹人口撐，面積大許多，完全開發難度高很多
08/16 13:22, 74F
→
08/16 13:28, , 75F
安坑 三鶯線落空的話 房價會如何呢?XD
08/16 13:28, 75F
→
08/16 13:29, , 76F
三峽還好 但鶯歌 安坑很多建案早就在劃這個大餅了
08/16 13:29, 76F
推
08/16 13:39, , 77F
已買三峽會說還好，考慮要買也說還好，還好沒買…
08/16 13:39, 77F
推
08/16 20:16, , 78F
已經買的會說長期投資又沒差
08/16 20:16, 78F
推
08/16 22:10, , 79F
某帥 說不定都出貨完了 科科
08/16 22:10, 79F
推
08/17 20:58, , 80F
覺得先蓋北環比較有意義
08/17 20:58, 80F
‣ 更多 ArgusX 的文章
文章代碼(AID): #1I3KGBzC (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 ArgusX 的文章
文章代碼(AID): #1I3KGBzC (home-sale)