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Re: [心得] 台中沙鹿-終於還是出手了...

看板home-sale (房屋交易)作者 (恩...)時間11年前 (2014/02/13 12:09), 編輯推噓5(5推 0噓 6→)
留言11則, 8人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
※ 引述《Cherishanar (飛出窗外的這片藍天...)》之銘言： 來臺中沙鹿工作了快五年... 其實老家在彰化...打著終究要回老家的心態從沒想過在這邊買房子... 記得我98年來臺中沙鹿...那時縣市未合併 標準前院停車3樓透天一間約500~600W 待越久價格越高...但一直都沒出手... 後來工作待久了習慣了也就不想回去了... 去年結婚後和老婆住這才開始認真考慮該買房... 這邊新的透天厝現在都已經漲到800~1000"以上" 相信很多人也覺得=>硍 這什麼地方...有這種價格嗎? 我ㄧ開始也這樣想...但後來還是在北勢國小旁邊訂了透天的預售屋(960W...@@) 個人住這邊的心得是...還有繼續上漲的空間...原因如下: 沙鹿=> 暫且撇開縣市合併的原因...附近有中科...離台中市區距離也不遠(約20分鐘) 可到最近的西屯區 ~ **鹿寮里 黎份里 鹿峰里 竹林里=>吃家樂福一帶商圈 近沙鹿交流道 竹林國小 鹿寮國中 附近有鹿寮成衣商圈(雖然已沒落許多) 台灣大道交通尚稱便利 目前已有皇家皇品高級豪宅(開價5000W以上...本人只能遠觀...) 家樂福一帶商圈內餐廳林立，新建案開價都在1200W以上，中古屋也至少要850W上 據本人觀察這一帶附近應是目前沙鹿最好的地段 **清泉里 公明里 西勢里=>這一區算是沙鹿比較偏僻的一區 但有清泉崗機場 地理位置上靠近大雅區 所以生活上多向大雅靠攏 也靠沙鹿交流道 附近有許多眷村...中清路上下班車潮較多...當初只規劃單向雙車道有點可惜... 但仍有不少建案在此，開價有都不低約在850W以上~ **六路里 埔子里 三鹿里 南勢里 晉江里=>這一區是沙鹿目前發展速度最快的一區 可歸功於標哥當初將國三龍井交流道的匝道口設立在此，南來北往交通便利 ，又有靜宜大學、弘光科大兩大學，靠近靜宜商圈、靜宜夜市，未來的公車捷運 BRT目前試營運從東海大學到靜宜大學據傳十分順利，新成屋開價約在900~1200W上 **沙鹿里 北勢里 洛泉里 斗抵里等沙鹿市區=>是沙鹿的市中心，沙田路一帶上有 火車站 沙鹿光田 沙鹿童綜合醫院 傳統市場 小吃 速食店 深波圖書館 公所...等 均位於此，缺點是道路擁擠，也是沙鹿地勢最低漥之處，下大雨時容易有災情出現... 個人的觀察是，目前這邊房價不易下跌~而且年底BRT通車後，房價還可能繼續上漲 ，很多人會問說BRT是什麼鬼...不就是一般的公車嗎~跟台北市公車專用道不一樣嗎~ 本來我也以為是這樣...但是BRT採用雙車箱系統，目前"號稱"尖峰時刻三分鐘 離峰時刻六分鐘一班車，從台中火車站目前規劃到靜宜大學(之後會延伸到梧棲)~ 103年底會通車~可參考http://www.brttaichung.com.tw/ 所以最後還是很無奈的在這邊買了房子@@...(富盛美德) 報告完畢~ -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.230.189.253
推
02/13 11:04,
同鄉推
02/13 11:04
→
02/13 11:05,
心得是...還有繼續上漲的空間
02/13 11:05
→
02/13 11:05,
就說了人人都是投資客
02/13 11:05
→
02/13 11:13,
科科..我家不一樣..全員井噴中~~
02/13 11:13
推
02/13 11:14,
其實就是典型的買前看空買後看多 早就建議要面對現實
02/13 11:14
→
02/13 11:14,
房價長期一定是漲的 一直不買最後只是變成死窮酸
02/13 11:14
→
02/13 11:15,
鈔票越印越多 房價怎麼可能跌 幾十年來房價隨時買都是賺
02/13 11:15
→
02/13 11:15,
那些看空的不負責任亂喊害死多少人 現在可能也已經買房了
02/13 11:15
推
02/13 11:16,
人人心中都偷偷住個投資客啊 每個來諮詢的至少都會說
02/13 11:16
→
02/13 11:16,
要保值，最好還可以漲。 呵呵
02/13 11:16
→
02/13 11:16,
房價不趁現在修正低點時買 將來只會更貴
02/13 11:16
→
02/13 11:21,
皇家皇品沒記錯的話是乙公用地......
02/13 11:21
→
02/13 11:22,
乙工.......
02/13 11:22
噓
02/13 11:27,
花五千萬住龍井，買的人是87嗎?
02/13 11:27
噓
02/13 11:30,
花五千萬住沙鹿，買的人是87嗎?
02/13 11:30
推
02/13 11:31,
BRT還滿好笑的，你還相信台中市政府
02/13 11:31
→
02/13 11:31,
樓上再生什麼氣阿？ 又沒人拿刀逼你買＠＠
02/13 11:31
→
02/13 11:31,
尖三離六不包含你們沙鹿啦....別再為房價找理由了
02/13 11:31
推
02/13 11:35,
我沒誤會的話 平等一街走到台灣大道要1KM以上 超過步行
02/13 11:35
→
02/13 11:35,
圈了。
02/13 11:35
→
02/13 11:36,
K大意思是說不會開那麼遠 只有某一區段有這麼密集嗎？
02/13 11:36
推
02/13 11:38,
BRT只有鄉下可以確保準點 例如:嘉義BRT 就很成功
02/13 11:38
→
02/13 11:38,
台中BRT我持保留態度
02/13 11:38
推
02/13 11:45,
只有到東海別墅呀。
02/13 11:45
→
02/13 11:50,
我覺得中港路沿線超過東大路就是極限了...
02/13 11:50
推
02/13 11:56,
恭喜套牢....拍謝 沙鹿真的只是虛漲...
02/13 11:56
→
02/13 11:57,
5000萬現在看很貴 10年以後就會覺得很便宜了
02/13 11:57
→
02/13 11:57,
就像現在西屯三峽新莊都是如此 房子這東西要買要趁早
02/13 11:57
推
02/13 11:59,
不過要是你要自己住 應該沒差 畢竟長期 不過別奢望會漲
02/13 11:59
→
02/13 12:01,
還有BRT 這個真的沒太大作用 就是公車 嘉義BRT 房價還是低
02/13 12:01
推
02/13 12:01,
沙鹿這邊五千萬的房子等十年後看會便宜?! 還真樂觀 @@
02/13 12:01
→
02/13 12:01,
Brt站都还沒蓋好。那邊開始試营運了？
02/13 12:01
→
02/13 12:03,
花五千萬買就準備套牢一輩子了，那種鳥地方
02/13 12:03
推
02/13 12:05,
而且還是工業用地 基本上五千萬看看就好(開價好像58XX)
02/13 12:05
七期南側跟西側的別墅 有電梯的 地坪30以上 也才"開價"3xxx萬 開5000萬是等死嗎?! 快笑死了 台中一堆鄉下地方真是開價笑死人,成交沒有人 七期那些是真的很多中小企業主住的 他們也都是常常買在一起 好聚會 好出遊 台中線那些鳥地方是誰要住? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.61.28.133
推
02/13 12:11, , 1F
所以你講的部份到底在哪 害我以為跳針
02/13 12:11, 1F
→
02/13 12:12, , 2F
給那些一定要住透天的人住
02/13 12:12, 2F
→
02/13 12:16, , 3F
而且中小企業主也是精打細算,當初入手也才1-2000萬
02/13 12:16, 3F
推
02/13 12:16, , 4F
海線風沙大，可習慣就好
02/13 12:16, 4F
→
02/13 12:18, , 5F
原文也太多...可以部份刪除吧
02/13 12:18, 5F
推
02/13 13:06, , 6F
02/13 13:06, 6F
→
02/13 13:31, , 7F
那種鳥地方，以為蓋成高級別墅就會升級為比佛利山莊哦？
02/13 13:31, 7F
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02/13 13:33, , 8F
地點鳥就是鳥，房子蓋多漂亮都沒用，敢賣那麼貴，小心變
02/13 13:33, 8F
→
02/13 13:33, , 9F
爛尾樓
02/13 13:33, 9F
推
02/19 16:21, , 10F
樓上也太好笑了吧 XD
02/19 16:21, 10F
推
04/17 17:17, , 11F
富盛美德不曉得建商評價如何
04/17 17:17, 11F
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