Re: [心得] 到底該不該買房?

看板home-sale (房屋交易)作者 (cappuccino)時間10年前 (2014/01/17 01:24), 編輯推噓31(33287)
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我不是鼓勵炒房 但是希望沒有房子的人,無論如何,一定都要有自己的房子。 不要再用空頭來臨來當買不起房的藉口 買貴的人,被套牢一陣子 不買的人,被套牢一輩子 以投資的眼光來說,現在買房真的很沒fu 只有差一點的地段會補漲 即使漲了,也沒有市中心保值 說一個故事 我阿姨60歲,在三重租房子30年(屋主長年在美國) 上個月突然回台灣說要把房子穫利了結,並且把我阿姨趕出去 因為我陪她去談判,把搬家的時間從十天延長到三個月。 在這個過程中,我體會到窮人真的好可憐, 好沒尊嚴,原屋主(已死)的兒子,一副嘴臉,真想往他臉上八下去。 於是這三個月期間開始找房子(有租屋,也有買屋) 租屋的租金也大多要兩萬多 買屋的價格鎖定在600至800萬,並允諾協助200萬無息頭期款(每月房貸本利約35000元) 於是終於在這星期買到萬芳社區的公寓850萬 並且每個月只要繳比租金多一點的錢,20年後房子就是自己的。 想一想,今天假如不努力有一間自己的房子, 是不是等到老了後,也要被屋主趕走。 金窩銀窩,不如自己的狗窩,台北市買不起可以買新北市。 投資客炒高房價很可惡,但是沒有房的人叫其他人也不要買房更可惡。 張教授叫大家不要買房,結果現在房價如此高害人買不起房有負責任嗎? 他的房子便宜租,但是有種便宜賣嗎? 今天大安區 100萬/坪 你買不起! 沒錯,但是 15年前大安區30萬/坪 你一樣買不起 因為15年前的利率是現在的三倍,你們要付的房貸是一樣的價格。 所以15年前靠北高房價的人,現在還是靠北高房價。 沒有房的人,還是先買自己的小窩 有房的人,老實講,沒有什麼利潤可以炒的了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 219.85.194.208

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老實說..被別人喊一喊別買就不買的..不太值得同情欸..
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※ 編輯: pcappuccino 來自: 219.85.194.208 (01/17 01:27)

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買不買 沒有絕對的對錯...如果你像于美人那麼有錢
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張教授叫別人別買房因為他覺得過熱了 因此不買的不該怨他
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恭喜入主台北市萬芳那邊有捷運有公園有醫院 很棒!
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租屋一輩子 有啥差??
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要怨自己為什麼沒有能力判斷 要把決心壓在別人的一席話
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ppp大 老了感覺真的很難租 我覺得啦
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我是房東我也不願意租給老人 無關正不正義 但這個社會福
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老了確實是難租 但可以直接去住養老院XDDDDDDDDDDDDDD
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買了房 可能也去住養老院@@
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利制度就應該來 之前一個老人的房子方案的不是很少人申請
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房東都要租16歲高中妹啦<3
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有道理XDDD 一語點醒我 養老院 go
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政府先前有推 以房養老 不知現在弄的怎樣了
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如果政府保障自住的權利,不保障非自用的權利是較好的
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印象中 美國的銀行保險業 好像都有在做這類業務
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對就是那個 那時候說沒人申請 後來也沒相關新聞了
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我媽也是趕走一個永和的房客 結果收到國稅局補稅通知……
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推一樓
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60歲能貸到款就不簡單了,還能貸200萬無息頭期款?哪間銀行啊
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房貸35000只比租金貴一點?三重的租金那麼貴哦?
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ppp大一講我突然想到 余美人是租房子沒錯 租在我家樓上..
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我媽都在討論她這麼有錢不買房還在租 八成有準備離婚打算
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我阿姨跟我表弟公同共有,200萬我們協助
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三房兩廳現在大台北超過2萬很正常吧!
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于美人有買房,而且還買過不少間
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自住那間—直是消費,自住的區域若買不如租
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其實何必—定要買,她錢可以拿去做別的運用
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帥大自住那間是租的嗎?
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為了炒房 現在什麼悲情牌都出籠了
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X1老了不容易租、養寵物也不容易
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還要擔心弄壞房東破爛當寶的家具
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為了炒房 會不會有更多悲情故事選呢?讓我們繼續看下去
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三重租金這麼高~還住30年了~那大概是"大豪宅"了~
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租房子真的需要擔心房東哪天不租了,搬來搬去很累,尤
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其有小孩之後
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老了就搬到郊區去住~~屋主還很通融阿xd
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是租了30年 還是屋齡30年 租了30年也很厲害
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還有 44 則推文
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請談現在的時機和能力,有能力才去做~不然就不會有貸款付
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不出來遭法拍和走上絕路了。
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有房的人會想脫手去租屋? 是頭殼壞掉了嗎...
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量力而為是廢話 我比較少提這點 因為這是常識
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不是脫手租屋,是有好幾間,把老舊的房賣出~而建商卻也一
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哈,老實說要是有投資客要買我現在的房帶5年租約我會考慮..
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直蓋房,大家都在搶這塊餅~所以空屋率,賣屋就是一直增加~
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我覺得自己要相信一些半吊子的分析而不買房 自己要反省
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基本上來說 現實就是房價一直漲 不願意面對現實這~~~
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房價一直漲是過去式了,請看未來,不要一直活在過去
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房市已多頭10年,如果覺得還會再漲10年就勇敢買下去
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那樓上賣了嗎?
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很多人都活在過去,你是要坐時光機回去10年前買房子嗎?
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我嗎? 賣不掉阿~可能太偏僻~剛委託兩個月
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連自住都賣掉喔?
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太篇遠真的是賣一賣好... 我也不看好外圍
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自住是地點比較好~最近兩年買的,所以賣掉地點比較差的
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也住不到~但是一直賣不掉XD
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現在這時間點要買來自住或投資 地段太重要了 不然真的很危險
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01/17 14:34, , 102F
過去幾年—直漲,未來幾年就會—直漲嗎?
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說住養老院 是說的輕鬆 不說別的 問問自己
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就算是一間很普通的小套房 也比住在學校宿舍好吧?
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說老了住養老院 入住的人心態要是轉不過來 只會痛苦而已
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叫人別買的就是要叫你們租他的房子才有租金收啦..
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有膽叫人別買用租的就該全部賣掉自己也用租的體會看看
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樓上這觀點不錯耶 我以後也要叫人別買XDD
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推tsaicy 沒人買 跟誰租 哈哈
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01/17 17:01, , 110F
好啦,趕快買趕快買啦,趕快來買我的房子啦
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至少過去40年至今都是漲的 歷史數據是站在漲的這一邊
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至於如果有人要堅持未來會不會漲 這種要去問路邊算命師了
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01/17 19:11, , 113F
我只相信歷史數據 而不相信一些怪裡怪氣字high的數據
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至於少子化啦空屋率這種沒有客觀標準的數據...問上帝吧
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至今都是漲的,那幹嘛還用腦袋想,去買阿,能掃多少貨,
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用力掃,趕快買光最好
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...台灣租金跟房價成長比差多少 租金多久沒成長了
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叫人別買房=>空屋待售屋待租屋供給增多 多人去租屋平衡多餘
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01/18 02:35, , 119F
供需 租金成長就看供需及薪水成長罷了 不然台灣租金長期貼近
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通膨率及台北市世界第一房價租金比怎麼來的~
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01/18 03:21, , 121F
"若是永遠多頭",簡單結論一句話 只買不賣
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01/18 03:21, , 122F
趕快去買 買越多越好 永遠不要賣 千萬不要賣 賺翻了你!!
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