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[請益] 新竹南寮的房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (我可愛的小包子針對李唱)時間8年前 (2016/06/07 12:00), 編輯推噓17(17推 0噓 27→)
留言44則, 18人參與, 最新討論串1/1
最近在看新竹的房子.原本鎖定在湳雅及光華一帶 結果因為太魯閣要蓋的消息 一堆屋主都抬高價錢.ORZ 所以仲介介紹了南寮的房子 也剛好有朋友2年前買在那裡 看過後覺得離市區的確不遠.但預售及新成屋和中古屋的開價 @@居然有差不多 最近幾個建案我們有去看.像HI INN及宏觀 開價也是17~18萬. 然後新成屋的開價也是17~18萬 舊一點的中古屋也是17~18萬 想問一下若是預售屋的話 大約可以談到一坪多才比較接近行情呢 因為目前看起來那裡的中古屋行情大約是12萬.實價登錄的 新成屋約13~14萬 因為對這社區不太了解.想問看看版上有沒有比較了解南寮的版友可以給一些建議呢 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.50.230 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1465272050.A.D22.html
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06/07 12:13, , 1F
南寮靠海比較便宜
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海邊房子問題很多
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南寮區範圍很廣，東大路三段和四段價格也不同，要看需求
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12萬
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幹嘛一定要南寮 牛埔大庄不好嗎?
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南寮冬天超冷 海風侵蝕嚴重 後續維護費用也要算進去
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南寮超遠
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海邊有海風問題
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寧願牛埔 香山
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南寮優點是便宜 離68近阿
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目前看的建案大多在延平路三段或榮濱那裡.之前也是擔心海
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風的問題.但朋友搬去後表示.和新竹市區的風沒有太大差別
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雖然生活機能沒有市區好.但車程不到十分鍾.所以才考慮到
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要買這裡的房子.只是現在看預售不曉得多少才是比較合理
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j大講的也是因素之一.房價便宜.離68不遠
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真的沒差嗎？建議實地去走走，個人感覺差多了
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先說說預算多少吧如果那邊要 18/19 ... 回東區買吧 ...
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買南寮不如買香山...香山還有火車站、二高
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預算想抓在650上下.我是有去實地看過.風是大.但新竹市的
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也大> <加上可能天氣還沒真的熱吧.所以目前感覺沒差
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就看原po是不是外食族了 南寮吃的就東大路那條 選擇不多
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自己煮的話靠新開的那家全聯就夠啦
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有沒有差可以看其他建物狀況，我個人是覺得沒差
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你可以考慮東大HOLA 笎坤世璽之類
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不過如果是我 我會選舊透天來翻新
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選天府路東大路三段說真的還OK 在下去的話假日交通...
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謝謝各位版大的建議.也謝謝ANDY大的建議.東大HOLA有看過.
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但價位超出我們預算太多.世璽的部份我會去問看看~^^謝謝
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推
06/07 16:02, , 29F
不趕的話建議等到冬天再看看 冬天的氣候是不是可以接受
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推
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寧願香山也不要牛埔
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說錯，是不要南寮
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06/07 17:09, , 32F
南寮真的不怎麼推，機場噪音跟焚化爐加海風侵蝕，要三思
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推
06/07 19:49, , 33F
機場聲音建議原po自己測試 我自己從南寮到鐵道路 到武
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陵那邊都做過測試 其實都聽的到，要看自己可否接受不
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要太聽別人說就相信
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冬天你就知道風有沒有差，買南寮不如買牛埔，如果在園
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區上班走68也塞，幻象二千很多地方都聽的到，這看個人
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，新屋成交約15
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而且南寮的房子...不太保值...
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最後建議看預售請代銷把每個空間的坪數標出來，不然很
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多時候你以為是三房其實根本2+1，別光看樣品屋，高度
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長寬加減都有偷啦～
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推
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年初去看過hiyoung,濕氣滿重的，門與牆上都有小水滴，這
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06/08 13:09, , 44F
個也要納入考量唷。怕電器容易壞
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