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[請益] 現在房價跌夠了嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (florence)時間8年前 (2016/09/17 07:52), 編輯推噓90(92推 2噓 101→)
留言195則, 85人參與, 最新討論串1/8 (看更多)
小弟目前鎖定的區域在萬隆捷運站一帶(走路約5到10分鐘以內) 目前房價修正多有10~15%左右 現在房價已達小弟足堪負荷的位置 但很怕一進場就被套 到底現在是要等或是可以直接衝? 雖然都說自住沒差 但現買現套的感覺OOXX -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.155.182.218 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1474069928.A.886.html
推
09/17 07:56, , 1F
你投資客?你又沒有要靠買賣房產賺錢 幹嘛怕被套
09/17 07:56, 1F
→
09/17 07:58, , 2F
房屋價值只是紙上富貴 沒有賣都是假的
09/17 07:58, 2F
推
09/17 08:00, , 3F
說穿了，大家都想買會漲的房。
09/17 08:00, 3F
推
09/17 08:03, , 4F
才剛起跌...根本不會漲
09/17 08:03, 4F
→
09/17 08:04, , 5F
房地合一打死炒房客了 剩下剛性需求 撐不起現在的高房
09/17 08:04, 5F
→
09/17 08:04, , 6F
價 自然會跌回去 怎麼炒起來 就怎麼跌回去
09/17 08:04, 6F
→
09/17 08:09, , 7F
那請問房價會跌到民國幾年的點呢?
09/17 08:09, 7F
推
09/17 08:11, , 8F
買房可賭一筆大的 本來財產N 可以賭5N的錢 當然想買會漲的
09/17 08:11, 8F
→
09/17 08:11, , 9F
實登7折！
09/17 08:11, 9F
推
09/17 08:16, , 10F
買房就像買黃金，會漲會跌沒人知道，而且沒利息
09/17 08:16, 10F
推
09/17 08:21, , 11F
賭輸了還可以吵政府救房 少課稅 低利率
09/17 08:21, 11F
→
09/17 08:23, , 12F
說真的政府少課稅是假的 稅愈來愈重 但低利率是真的
09/17 08:23, 12F
推
09/17 08:35, , 13F
狠狠再多殺10%，替自己多留點跌價空間
09/17 08:35, 13F
推
09/17 08:38, , 14F
多殺10%買到 自己就變成另一波跌價的起點 人家照你的實價
09/17 08:38, 14F
→
09/17 08:38, , 15F
喊七折
09/17 08:38, 15F
推
09/17 08:40, , 16F
這也是功德一件
09/17 08:40, 16F
推
09/17 08:49, , 17F
現在買 跌了沒人賠你。不買 漲了也沒人賠你
09/17 08:49, 17F
推
09/17 08:52, , 18F
房價好像跌了，但其實也沒那麼容易談，對買家來說跌10%
09/17 08:52, 18F
→
09/17 08:52, , 19F
的房價，對屋主來說是跌了15%
09/17 08:52, 19F
推
09/17 08:52, , 20F
就算是自主，買房也是很大的投資，怎麼會說沒差...
09/17 08:52, 20F
→
09/17 08:57, , 21F
會連跌20年 這輩子請別買房 ...
09/17 08:57, 21F
推
09/17 09:00, , 22F
漲價 追不上 跌價 不敢買 結論 不用買
09/17 09:00, 22F
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09/17 09:01, , 23F
很難預測最高最低點 你有多喜歡那間比較重要
09/17 09:01, 23F
推
09/17 09:05, , 24F
除非稀有性。你會問就是還早。指標是買不到新屋
09/17 09:05, 24F
推
09/17 09:10, , 25F
樓上想今天買明天開始一直跌的房子嗎？會再來酸啦
09/17 09:10, 25F
推
09/17 09:10, , 26F
真的認為房價未來會剩下一折的人 也根本不會討論跌到
09/17 09:10, 26F
→
09/17 09:10, , 27F
多少可以買
09/17 09:10, 27F
→
09/17 09:10, , 28F
一堆房仲騙人的話術，自己住沒差啦
09/17 09:10, 28F
推
09/17 09:10, , 29F
拿300萬進場的套套等你這種人幫他解套
09/17 09:10, 29F
→
09/17 09:12, , 30F
房價太高=自己收入太低
09/17 09:12, 30F
→
09/17 09:13, , 31F
說房價太高就是把責任外部化 減輕自己的心理負擔
09/17 09:13, 31F
推
09/17 09:13, , 32F
看看自己不買 替代性的花費多少很重要
09/17 09:13, 32F
→
09/17 09:13, , 33F
但問會跌到幾年就感覺像反串了
09/17 09:13, 33F
推
09/17 09:13, , 34F
誰說自住沒差 未來繳房貸很有感啊
09/17 09:13, 34F
推
09/17 09:19, , 35F
說稅太重 就是把自己的問題外部化
09/17 09:19, 35F
推
09/17 09:19, , 36F
會這麼想就是忍不住了，有能力的人還是會想衝阿...
09/17 09:19, 36F
→
09/17 09:19, , 37F
繳不起不會賣掉就好 稅太重=自己收入太低
09/17 09:19, 37F
推
09/17 09:22, , 38F
稅太重的確不該買 台北市的新房子本來就沒什麼人買了
09/17 09:22, 38F
→
09/17 09:23, , 39F
如果買之前就知道稅要繳多少 要去買 又要唉唉叫 誰理
09/17 09:23, 39F
還有 116 則推文
推
09/17 12:04, , 156F
拜託不要買 不然誰租我的房子
09/17 12:04, 156F
推
09/17 12:16, , 157F
好多神預測
09/17 12:16, 157F
推
09/17 12:18, , 158F
不是說自住沒差你信不信
09/17 12:18, 158F
推
09/17 12:23, , 159F
還不夠40年前那邊公寓一戶才幾10萬
09/17 12:23, 159F
推
09/17 12:50, , 160F
在這裡問只會得到自住沒差 點看準就投資吧 風險能
09/17 12:50, 160F
→
09/17 12:50, , 161F
承擔就好
09/17 12:50, 161F
推
09/17 12:58, , 162F
自住沒差
09/17 12:58, 162F
推
09/17 13:22, , 163F
只漲不跌，什麼時候進場有差嗎？
09/17 13:22, 163F
推
09/17 13:26, , 164F
自住沒差啦 (只是1年少1台BMW)
09/17 13:26, 164F
→
09/17 13:27, , 165F
8百萬自住和7百萬自住怎會沒差
09/17 13:27, 165F
→
09/17 13:31, , 166F
其實不止薪資追不上房價 物價也追不上 QQ
09/17 13:31, 166F
推
09/17 13:33, , 167F
自住有差 但自住房價再跌都不會去跳樓 貸款繳得很賭爛而已
09/17 13:33, 167F
→
09/17 13:34, , 168F
不然中南部之前房地產崩盤 應該中南部全部跳樓死光了XD
09/17 13:34, 168F
→
09/17 13:51, , 169F
還沒
09/17 13:51, 169F
推
09/17 13:51, , 170F
自住沒差
09/17 13:51, 170F
→
09/17 13:57, , 171F
低總價不會 捏著LP貸的會喔
09/17 13:57, 171F
推
09/17 14:17, , 172F
愈跌愈慘 已經買了人更會加抑制消費 會產生惡性循環
09/17 14:17, 172F
推
09/17 14:36, , 173F
928檔期到，春燕回來了，要怒漲20%
09/17 14:36, 173F
推
09/17 14:52, , 174F
自住沒差頂多差一台CX5最多差一台tiguan 不會差到一台Macan
09/17 14:52, 174F
推
09/17 15:13, , 175F
cast大講的不無道理，持有臺幣被印鈔貶值風險也是很高
09/17 15:13, 175F
推
09/17 16:02, , 176F
自住沒差的蠢話到底是說給誰聽的啊？假設貸500跟貸1000會
09/17 16:02, 176F
→
09/17 16:02, , 177F
沒差嗎？
09/17 16:02, 177F
→
09/17 16:09, , 178F
另一種蠢話是好物件會被買完 買一件少一件
09/17 16:09, 178F
推
09/17 16:24, , 179F
上個多頭週期走了10年之久,現在空頭也該走10年..
09/17 16:24, 179F
→
09/17 16:37, , 180F
漲時沒錢買 跌時不敢買 XD
09/17 16:37, 180F
推
09/17 16:46, , 181F
肛性需求，自柱沒插
09/17 16:46, 181F
推
09/17 18:43, , 182F
自住沒差啦, 趕快進去買...
09/17 18:43, 182F
→
09/17 18:44, , 183F
時間軸拉長來看, 北市只會漲不會跌的
09/17 18:44, 183F
→
09/17 20:11, , 184F
當然還沒跌夠
09/17 20:11, 184F
→
09/17 20:11, , 185F
自住還要再等等
09/17 20:11, 185F
推
09/17 20:44, , 186F
快點買 救投資客一命勝造七級浮屠
09/17 20:44, 186F
推
09/17 21:43, , 187F
個人覺得再跌15%再入場，比較不會賠太多，也不會買不到
09/17 21:43, 187F
推
09/18 01:02, , 188F
想買看看自己多少收入條件就可以下手了，一輩子想買房看
09/18 01:02, 188F
→
09/18 01:02, , 189F
空一輩子，卻等了一輩子都怕買在高點，人生能讓你等多少
09/18 01:02, 189F
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09/18 01:02, , 190F
年，會怕就租房一生比較沒壓力。
09/18 01:02, 190F
→
09/18 01:02, , 191F
聽板上多多跟空空意見，他們會對你負責嗎?
09/18 01:02, 191F
→
09/18 11:10, , 192F
現買現套 自住沒差
09/18 11:10, 192F
推
09/19 11:00, , 193F
快買 房仲已經去刻惠我良多的匾額了
09/19 11:00, 193F
噓
09/19 11:04, , 194F
頭期款存夠了嗎？
09/19 11:04, 194F
推
09/22 14:47, , 195F
到底是邏輯多差的人才會說出自住沒差這種話阿
09/22 14:47, 195F
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