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Re: [閒聊] 沒得繼承 又不買房的在想什麼

看板home-sale (房屋交易)作者 (我還懂不懂飛翔)時間7年前 (2017/11/05 16:52), 7年前編輯推噓94(97推 3噓 125→)
留言225則, 26人參與, 7年前最新討論串4/15 (看更多)
從孝親費的金額來看, 一個月收入應該至少15以上, 或許更多 三房兩廳的舊大樓大概就了不起800萬, 以目前最常見的1.8利息來看 本利還39717, 其中跟租金一樣繳出去就蒸發的部分是12000左右 所以就財務上來看, 租或是買確實差不多, 要選擇租屋或是買房就看個人偏好 不過收入15以上結果窩在出入複雜的老社區, 不是很理解這樣的規畫 但青菜蘿蔔大家各有所好, 開心就好 就現行的房市而言, 比較好的區域都開始進入盤整階段, 要重現前兩年 大跌的機會不高, 當然如果可以接受住到偏遠地區再等等應該還是可以省下不少 如果是住相對繁華的地段再等個三五年也許省不到10%, 以原po目前住的房子來看, 住的要求也不是頂高, 所以兩千萬以內應該可以買到, 那也就是省下200萬 從原po的年收入去推估, 大概就是一年的收入吧 , 說多不多說少不少 就算後續又漲起來, 這幾年也很難又遇到QE惡搞導致爆漲, 了不起漲個10% 對原po也是可忍受的範圍, 說真的, 買不買房還真的高興就好 而且收入夠高, 不買房的話, 確實可以把未來的問題暫時拋在腦後, 先四處玩耍 買買車出出國, 綁個頭期款在那邊人生很不爽快 , 反正收入高存錢快, 晚幾年買 房也不是甚麼大問題, 記得保險多保點就好, 這樣就萬無一失了 不過這例子剛好就是之前說過的, 收入夠高買不買房都是過很好, 也不必擔心將來 退休沒錢的問題, 如果是一般收入的人照這樣搞, 不買房也不積極存錢與投資理財, 三不五時買個手機出個國, 退休的時候會很悲慘.... ※ 引述《wogosong (大航路時代)》之銘言： : ※ 引述《viva5559 (viva)》之銘言： : : 雖然身邊遇到很多人都家境不錯 : : 但還是有些人 爸媽比較魯 : : 又或者生一堆 導致小孩無法一人繼承到一間 : : 這種人如果又不買房 整天看空然後再出國玩 : : 這種人 老了是不是只能租房到老了? : 小魯我就是父母沒房我也不買房然後整天看空 : 現在平常最大的休閒就是帶老婆小孩去逛青埔跟中路的代銷中心吃吃喝喝吹冷氣，然後再去 : 現在不買不代表永遠不買啊，套套別急著扣我們空空帽子啊… : 現階段寧願出國遊玩，開進口車玩重機享受人生。 : 桃園區桃園市租屋這麼便宜，我和我爸媽租同個舊社區兩間室內各實際空間25坪三房兩廳含 : 一間平均一萬兩千五千塊和管理費車位 : 旁邊中路走路三分鐘開價一坪30萬真的很好笑 : 與其現在進場當套套，我寧願再等個三年多存個三四百萬到時候再慢慢去解救套套們。 : 去年去了荷蘭大阪澳門跟沖繩 : 想買啥就買啥完全沒貸款壓力就是爽 : 孝親費一個月我給四萬五，我相信小魯的爸媽也過得挺快樂的。 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-G955F. -- 凡事太盡，緣份勢必早盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.119.90 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509871940.A.B2E.html ※ 編輯: deltaz (1.175.119.90), 11/05/2017 16:54:06
推
11/05 16:54, 7年前 , 1F
我是多多 最近剛在新竹買房 日盛給我的房貸利率漲到1.6
11/05 16:54, 1F
→
11/05 16:54, 7年前 , 2F
%了 好恐怖鵝～～
11/05 16:54, 2F
1.6這個是公務人員跟老師才拿的到, 其他非銀行業的, 動不動就是1.7到1.8 很幸福了啦, 你要惜福阿
推
11/05 16:55, 7年前 , 3F
人家賺很多錢要出國買進口車玩重機享受人生啊
11/05 16:55, 3F
推
11/05 16:57, 7年前 , 4F
不想被房子綁 買在台南400以內的就好
11/05 16:57, 4F
→
11/05 16:58, 7年前 , 5F
剩下的錢出國玩100次 爽
11/05 16:58, 5F
如果對住不要求的話, 這樣確實很不錯呀, 但龜毛人大概就沒辦法這樣搞了 龜毛是人一個很大的缺點 = =
推
11/05 17:01, 7年前 , 6F
其實一直出國玩 會很累 XDD
11/05 17:01, 6F
推
11/05 17:01, 7年前 , 7F
前二年精華區大跌，你們也沒算到，現在又很篤定說進入盤
11/05 17:01, 7F
→
11/05 17:01, 7年前 , 8F
整，再大跌的機會不高，理由是？
11/05 17:01, 8F
前兩年不就是知道會跌, 所以為了結婚買房時還猶豫了半天 = = 這兩三年跌勢這麼明顯, 有人看不出來嗎....
→
11/05 17:02, 7年前 , 9F
尤其年紀越大 去歐洲 時差越來越嚴重
11/05 17:02, 9F
→
11/05 17:02, 7年前 , 10F
睡不好 又會頭痛 XDD
11/05 17:02, 10F
→
11/05 17:08, 7年前 , 11F
現在就是大家都看跌啦 明年跌的價差都不知道能租幾十
11/05 17:08, 11F
→
11/05 17:08, 7年前 , 12F
年了
11/05 17:08, 12F
所以這種時候進去買的人, 才叫做鋼需阿 XD 不過大家都看跌的時候通常就是已經跌一大段了, 後面大概是盤整期 多空交戰股市房市一直都存在, 時間才是最後能給答案的人
推
11/05 17:11, 7年前 , 13F
我純粹質疑你再重現前兩年大跌的機會不高這句話的信心從
11/05 17:11, 13F
→
11/05 17:11, 7年前 , 14F
哪來的而已
11/05 17:11, 14F
你覺得黑天鵝事件年年發生嗎? 個人看法, 聽聽就好
推
11/05 17:11, 7年前 , 15F
所以還是 適度旅遊 省點錢可以做其他規劃
11/05 17:11, 15F
推
11/05 17:12, 7年前 , 16F
唬爛v一直不敢面對現實。
11/05 17:12, 16F
推
11/05 17:12, 7年前 , 17F
雙北以外有些地方跌的價差可能跟付出的租金差不了多少
11/05 17:12, 17F
雙北跟炒作熱區跌最兇, 其他本來基期就不高的是能跌多少 台北跟台北衛星區域才是這次最大受災戶吧
→
11/05 17:12, 7年前 , 18F
還有臉質疑XD先質疑你自己啦
11/05 17:12, 18F
→
11/05 17:15, 7年前 , 19F
目前盤整應該沒問題 經濟跟股市都在高點...
11/05 17:15, 19F
→
11/05 17:15, 7年前 , 20F
經濟一反轉房價就要繼續向下了
11/05 17:15, 20F
推
11/05 17:15, 7年前 , 21F
所以2年前的黑天鵝事件是什麼呢？我怎麼不知道有黑天鵝
11/05 17:15, 21F
推
11/05 17:18, 7年前 , 22F
竹北 負豪至尊 不是腰斬再腰斬?
11/05 17:18, 22F
推
11/05 17:20, 7年前 , 23F
樓上是要跳針幾次 竹北人口每個月都穩定增加
11/05 17:20, 23F
推
11/05 17:22, 7年前 , 24F
黑天鵝事件是? 前兩年經濟情況超好耶..
11/05 17:22, 24F
→
11/05 17:22, 7年前 , 25F
前2年哪裡超好? 前2年有萬點嗎?
11/05 17:22, 25F
→
11/05 17:22, 7年前 , 26F
台股萬點都3個月了
11/05 17:22, 26F
→
11/05 17:23, 7年前 , 27F
雖然我也覺得盤整緩下啦…
11/05 17:23, 27F
政策性打房阿, 台灣政府才是炒房黑手, 要不是藍綠選舉打得火熱 有可能打房這麼積極嗎? 不過最近打房打太兇, 搞到縣市政府沒家產可以賣 大概又要開始往炒房之路前進了, 個人意見看看就好
→
11/05 17:24, 7年前 , 28F
我是買的ETF前兩年一路漲啦 so
11/05 17:24, 28F
推
11/05 17:25, 7年前 , 29F
所以有租屋需求的應要好好精算租、買的利差，而不是
11/05 17:25, 29F
精算很重要阿, 跟著各方利益分子的風向被吹來吹去, 很危險的 XD 想買的跟你說會崩別買, 已經買的跟你說會漲快買, 建商跟你說現在不買 就沒機會追上了, 包租公跟你說租房才是真聰明, 仲介跟你說自住不看漲跌都要買 XD 裡面的人都是替自己想啦, 大家各自保重阿
→
11/05 17:25, 7年前 , 30F
前兩年大跌??黑人問號
11/05 17:25, 30F
→
11/05 17:26, 7年前 , 31F
一股腦等大跌等崩盤，這是住爸媽家免租屋才有的權利xd
11/05 17:26, 31F
還有 155 則推文
還有 29 段內文
→
11/05 20:34, 7年前 , 187F
期投資沒差一樣
11/05 20:34, 187F
推
11/05 20:36, 7年前 , 188F
那，沒自住，有差的人怎麼看？XD
11/05 20:36, 188F
推
11/05 20:36, 7年前 , 189F
是不是，說到某人的痛了吧，當房子買高，薪水再多的職位，
11/05 20:36, 189F
→
11/05 20:36, 7年前 , 190F
也會變成充滿仇恨小心眼的幼稚鬼
11/05 20:36, 190F
推
11/05 20:36, 7年前 , 191F
結果高點盤盤盤 放空放到畢業~
11/05 20:36, 191F
→
11/05 20:37, 7年前 , 192F
股版不是一堆嗎? 看多看空的都畢業
11/05 20:37, 192F
推
11/05 20:38, 7年前 , 193F
慘...租到流淚
11/05 20:38, 193F
推
11/05 20:38, 7年前 , 194F
看多看空如果是投資，那盈虧本來就要自付
11/05 20:38, 194F
→
11/05 20:39, 7年前 , 195F
現在慘的是想買房的自住客，風險比投機還高
11/05 20:39, 195F
推
11/05 20:40, 7年前 , 196F
怕的不是房價後面跌太多 怕的是持有稅提高
11/05 20:40, 196F
推
11/05 20:41, 7年前 , 197F
如果看錯局勢房價翻轉向上也是被老婆唸一輩子XD
11/05 20:41, 197F
推
11/05 20:41, 7年前 , 198F
買高套住會多崩潰，馬上有活生生的例子，看某人買房前買
11/05 20:41, 198F
→
11/05 20:41, 7年前 , 199F
房後的水準落差，真的太有趣的範本
11/05 20:41, 199F
推
11/05 20:41, 7年前 , 200F
我想寫個慘字～～慘
11/05 20:41, 200F
→
11/05 20:41, 7年前 , 201F
結論就是會賺更多錢就不怕嘞
11/05 20:41, 201F
→
11/05 20:42, 7年前 , 202F
為了家庭和諧房價維持不變有助提高生育率
11/05 20:42, 202F
推
11/05 20:44, 7年前 , 203F
看吧，多多也承認我前面說的買高會造成家裡不和諧風險增加
11/05 20:44, 203F
→
11/05 20:44, 7年前 , 204F
，自住真的有差吧，哈哈，感謝支持
11/05 20:44, 204F
推
11/05 20:46, 7年前 , 205F
我可以幫買貴的你頭上寫二個字:慘套 XD
11/05 20:46, 205F
推
11/05 20:46, 7年前 , 206F
慘～慘～慘，小強，你為什麼要買房子住？
11/05 20:46, 206F
→
11/05 20:48, 7年前 , 207F
有個慘套的，自己寫了三個慘字啦
11/05 20:48, 207F
推
11/05 20:48, 7年前 , 208F
好慘為了怕被酸只好拼命喊崩不知道是不是跟誰打賭
11/05 20:48, 208F
推
11/05 20:51, 7年前 , 209F
哈哈，一些有心人士把房價炒了3、4倍，還敢跳進去的，才是
11/05 20:51, 209F
→
11/05 20:51, 7年前 , 210F
真勇者，我不只怕被酸，還怕我努力跟幸運賺到的錢，因為一
11/05 20:51, 210F
→
11/05 20:51, 7年前 , 211F
個簽名就慘賠
11/05 20:51, 211F
推
11/05 20:52, 7年前 , 212F
小強，千萬不要買，知道了嗎！
11/05 20:52, 212F
→
11/05 20:52, 7年前 , 213F
我也怕跟某樓一樣，買房後心智倒退到跟他小孩一樣年紀
11/05 20:52, 213F
→
11/05 20:56, 7年前 , 214F
不知道要裝瘋賣傻演到什麼時後，哈哈，也太悲情
11/05 20:56, 214F
推
11/05 20:59, 7年前 , 215F
師傅，您辛苦，從ptt修好賣到現在！
11/05 20:59, 215F
推
11/05 21:01, 7年前 , 216F
自己對號入座來囉～～～大家看推文下來，誰恐慌的裝瘋賣
11/05 21:01, 216F
→
11/05 21:01, 7年前 , 217F
傻，應該有有趣的答案
11/05 21:01, 217F
→
11/05 21:04, 7年前 , 218F
瘋到自己在演周星馳電影，真的太像幼稚園了啦
11/05 21:04, 218F
→
11/05 21:43, 7年前 , 219F
就說他很用力回推文啊 前面某一篇
11/05 21:43, 219F
推
11/05 22:00, 7年前 , 220F
前兩年一堆多多說會噴噴耶，哪有說會大跌..
11/05 22:00, 220F
推
11/05 22:05, 7年前 , 221F
2014多多把空空壓在地上採 一堆高手
11/05 22:05, 221F
→
11/05 22:23, 7年前 , 222F
唬爛v唬爛一堆，講得東西9成唬爛
11/05 22:23, 222F
→
11/05 23:31, 7年前 , 223F
結論，賣保險、沒錢快買房…應該是個投資客兼賣保險
11/05 23:31, 223F
哪隻眼睛看到快買房?? 資產夠多的人不保險也很怪, 提出建議就變仲介啦 反正時間會說明一切...... ※ 編輯: deltaz (1.175.119.90), 11/06/2017 09:11:02
推
11/07 12:57, 7年前 , 224F
空空 空一輩子不意外
11/07 12:57, 224F
推
11/10 19:08, 7年前 , 225F
套套 套一輩子 無所事事 真的好棒棒
11/10 19:08, 225F
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