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Re: [閒聊] 沒得繼承 又不買房的在想什麼

看板home-sale (房屋交易)作者 (YAYA)時間7年前 (2017/11/05 21:50), 編輯推噓44(48推 4噓 104→)
留言156則, 36人參與, 7年前最新討論串7/15 (看更多)
※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : 說錢應該拿去買手機跟出國 blah blah~ : 奇哉怪也~~ 一間房子2000萬，租金4萬。 自住1年 ：租金省 48萬 自住10年：租金省 480萬 自住20年：租金省 960萬 基本上只要住滿20年，買房的就立於不敗之地了，因為 2000萬的房子，了不起腰斬，剩下1000萬，總不可能跌到剩下 500萬吧，光每年的CPI上漲帶來的地價上漲就不可能了。 租房最大的問題我覺得不是金錢方面，是每天都在住的地方， 能不能自己裝潢布置成自己溫馨想要的模樣，那才是最大的差異。 這牽涉到是否有「家」的感覺。家的感覺，才是無價的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.158.252 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509889825.A.AA3.html
推
11/05 21:50, 7年前 , 1F
可是繼承到的房子 無貸款 每年持有稅才幾千塊欸
11/05 21:50, 1F
推
11/05 21:51, 7年前 , 2F
樓上青埔開車王，你呢？
11/05 21:51, 2F
→
11/05 21:54, 7年前 , 3F
我有繼承 但太貪心又想要一棟 狡兔三窟
11/05 21:54, 3F
→
11/05 21:58, 7年前 , 4F
買一間兩千萬的房子 你知道要付銀行多少利息嗎?
11/05 21:58, 4F
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11/05 21:59, 7年前 , 5F
不敗之地?? 銀行不敗啦 所以我十分看好 XDDD
11/05 21:59, 5F
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11/05 21:59, 7年前 , 6F
其實你如果租老房子想幫房東裝潢房東高興都來不及...
11/05 21:59, 6F
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11/05 22:00, 7年前 , 7F
臺灣不是日本德國...在臺灣你幫房東裝潢房東愛死你了...
11/05 22:00, 7F
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11/05 22:01, 7年前 , 8F
有些還可以減免房租抵銷一些裝潢費...這幾年很多設計系
11/05 22:01, 8F
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11/05 22:02, 7年前 , 9F
很愛在自己FB賣弄自己幫房東破爛老房子親手改造成文青風
11/05 22:02, 9F
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11/05 22:02, 7年前 , 10F
賺到幾千幾萬個讚...這就是臺灣可愛的地方...
11/05 22:02, 10F
→
11/05 22:05, 7年前 , 11F
樓上 真的是這樣 租房不能裝潢純粹是心理障礙
11/05 22:05, 11F
推
11/05 22:05, 7年前 , 12F
如果房子只漲不跌，你說的沒錯。
11/05 22:05, 12F
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11/05 22:06, 7年前 , 13F
折舊+稅費+銀行利息+頭期款錢滾錢 不會漲的話根本.....
11/05 22:06, 13F
推
11/05 22:08, 7年前 , 14F
2000萬買中華電信股票，一年可以拿100w股利，住20年剛
11/05 22:08, 14F
→
11/05 22:08, 7年前 , 15F
好虧掉2000萬機會成本
11/05 22:08, 15F
推
11/05 22:09, 7年前 , 16F
對啊 所以廿年前買房的 都賺飽飽
11/05 22:09, 16F
→
11/05 22:09, 7年前 , 17F
我是不會這樣算租金啦 租金一定梯字計算 ( *0.7 )
11/05 22:09, 17F
推
11/05 22:15, 7年前 , 18F
最好一般人一次拿得出2000萬來買種花啦 XD
11/05 22:15, 18F
推
11/05 22:19, 7年前 , 19F
買股票的長期我只看過一個賺錢。
11/05 22:19, 19F
推
11/05 22:20, 7年前 , 20F
買一間房子(自住非收租)，要付錢給銀行
11/05 22:20, 20F
→
11/05 22:20, 7年前 , 21F
買銀行就相反，銀行付錢給你
11/05 22:20, 21F
推
11/05 22:20, 7年前 , 22F
一般漲了幾塊就賣了啦，能撐多久
11/05 22:20, 22F
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11/05 22:21, 7年前 , 23F
租房子不用錢XD
11/05 22:21, 23F
→
11/05 22:21, 7年前 , 24F
拿去買股睡路邊？
11/05 22:21, 24F
推
11/05 22:22, 7年前 , 25F
能拿出兩千萬的人 不會有這種煩惱
11/05 22:22, 25F
推
11/05 22:26, 7年前 , 26F
一個是2000萬的房子租的到4萬嗎？
11/05 22:26, 26F
推
11/05 22:27, 7年前 , 27F
另一個是買2000萬的房子假設貸1600萬20年房貸，一個月
11/05 22:27, 27F
→
11/05 22:27, 7年前 , 28F
要繳八萬
11/05 22:27, 28F
推
11/05 22:27, 7年前 , 29F
這啥爛例子 我在科技業也不覺得自己一輩子賺得到2000萬
11/05 22:27, 29F
推
11/05 22:27, 7年前 , 30F
叫你去買 800 萬公寓又不要 郊區又嫌遠 空空 人生好矛盾
11/05 22:27, 30F
→
11/05 22:28, 7年前 , 31F
我說的是先買股再買房 先買進500萬股票之後再開始考慮
11/05 22:28, 31F
→
11/05 22:28, 7年前 , 32F
買房
11/05 22:28, 32F
推
11/05 22:29, 7年前 , 33F
騙人買股的心機好重
11/05 22:29, 33F
→
11/05 22:29, 7年前 , 34F
騙人去高雄的心機更重 XDDDDD
11/05 22:29, 34F
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11/05 22:30, 7年前 , 35F
5% 500萬 一年25萬現金流穩穩的 不會壓死自己
11/05 22:30, 35F
推
11/05 22:33, 7年前 , 36F
反正你也買不起XD
11/05 22:33, 36F
→
11/05 22:34, 7年前 , 37F
買得起的跟大家分享一下跟哪家銀行貸款 參考一下 XDD
11/05 22:34, 37F
推
11/05 22:42, 7年前 , 38F
啃老族不會懂的XD
11/05 22:42, 38F
→
11/05 22:44, 7年前 , 39F
看看財報還是懂的 廢推王也有貢獻當然有興趣 XD
11/05 22:44, 39F
還有 77 則推文
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11/06 06:05, 7年前 , 117F
那種房子台北現在非常的多如果這兩年繼承將來稅金破千萬
11/06 06:05, 117F
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11/06 06:06, 7年前 , 118F
但收租要賺到千萬並不容易自住可能屋況又很差...
11/06 06:06, 118F
→
11/06 06:07, 7年前 , 119F
才會出現那種放著租給下流老人房東房客死撐在一起取暖...
11/06 06:07, 119F
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11/06 06:07, 7年前 , 120F
的現象...
11/06 06:07, 120F
→
11/06 06:09, 7年前 , 121F
現在雙北一些房子賣不出去又租不出去才會想搞什麼日租...
11/06 06:09, 121F
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11/06 06:09, 7年前 , 122F
結果那種社區那種屋況來的都是一些像遊民的人...
11/06 06:09, 122F
→
11/06 06:11, 7年前 , 123F
都更也沒用也是當日租來的人就是那種人而已...
11/06 06:11, 123F
噓
11/06 07:28, 7年前 , 124F
2000萬房子，租金有四萬，還有你的錢省下來好好投資
11/06 07:28, 124F
→
11/06 07:28, 7年前 , 125F
也不會一場空
11/06 07:28, 125F
推
11/06 07:45, 7年前 , 126F
老房子好像很慘
11/06 07:45, 126F
→
11/06 07:45, 7年前 , 127F
不能都更 而且租不出去
11/06 07:45, 127F
→
11/06 07:46, 7年前 , 128F
只能租下流老人 好可憐
11/06 07:46, 128F
→
11/06 07:46, 7年前 , 129F
不過 呆北市中心精華區 不一樣
11/06 07:46, 129F
→
11/06 07:47, 7年前 , 130F
屋主都超有錢 老房子寧願空在那
11/06 07:47, 130F
→
11/06 07:47, 7年前 , 131F
你說4萬就4萬 我大你40萬
11/06 07:47, 131F
→
11/06 07:47, 7年前 , 132F
也不會 拿出來 賤租的
11/06 07:47, 132F
→
11/06 07:48, 7年前 , 133F
稅金算甚麼? 每年紙上公司 海外節稅的錢
11/06 07:48, 133F
→
11/06 07:49, 7年前 , 134F
匯回來 貢獻給中華民國政府就好了
11/06 07:49, 134F
→
11/06 07:49, 7年前 , 135F
蛋黃區 當然是要租給外商高階主管
11/06 07:49, 135F
→
11/06 07:50, 7年前 , 136F
、駐台外交領事人員
11/06 07:50, 136F
→
11/06 07:51, 7年前 , 137F
屋主還是 爽爽收租 當上流老人
11/06 07:51, 137F
噓
11/06 08:35, 7年前 , 138F
台北租金4萬能租到快4000萬的房子了
11/06 08:35, 138F
推
11/06 11:21, 7年前 , 139F
2000萬房租只要4萬？
11/06 11:21, 139F
→
11/06 12:50, 7年前 , 140F
空空連800公寓都買不起還在這邊跟人家討論2000萬的房子幹
11/06 12:50, 140F
→
11/06 12:50, 7年前 , 141F
嘛？
11/06 12:50, 141F
→
11/06 12:51, 7年前 , 142F
先想想到底要買老公寓還是租一輩子比較實在吧
11/06 12:51, 142F
噓
11/06 15:13, 7年前 , 143F
4萬ㄏㄏ
11/06 15:13, 143F
推
11/07 12:34, 7年前 , 144F
我五萬租到松山區四五千萬的房子。兩千萬能租四萬？
11/07 12:34, 144F
推
11/07 12:37, 7年前 , 145F
我租的房子五十坪，只要一年一坪跌一萬二，我就賺回租金了
11/07 12:37, 145F
→
11/07 12:37, 7年前 , 146F
。不過去年大概已經賺了至少五年租金了吧......
11/07 12:37, 146F
推
11/07 12:38, 7年前 , 147F
高雄兩千五百萬的可以租到六萬五
11/07 12:38, 147F
→
11/07 12:38, 7年前 , 148F
五百萬的可以租到一萬五
11/07 12:38, 148F
→
11/07 12:39, 7年前 , 149F
兩百萬的可以租到一萬
11/07 12:39, 149F
→
11/07 12:39, 7年前 , 150F
兩百萬應該是八千
11/07 12:39, 150F
推
11/07 12:40, 7年前 , 151F
按這個算法，今年5月，我實現了，省10年的租金
11/07 12:40, 151F
→
11/07 12:41, 7年前 , 152F
老婆也用租的最省
11/07 12:41, 152F
→
11/07 12:41, 7年前 , 153F
XD
11/07 12:41, 153F
→
11/07 13:45, 7年前 , 154F
跌到剩100萬怎辦?
11/07 13:45, 154F
推
11/07 14:04, 7年前 , 155F
你先舉出來六都哪裡跌倒一百萬
11/07 14:04, 155F
→
11/07 14:05, 7年前 , 156F
要是漲到2億怎麼辦XD問這種高能問題真的無言
11/07 14:05, 156F
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