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Re: [閒聊] 淡水新市鎮未來性房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (德文中路最後希望)時間7年前 (2017/08/27 08:57), 7年前編輯推噓6(10推 4噓 20→)
留言34則, 17人參與, 最新討論串2/5 (看更多)
最近ㄧ個沒很熟的朋友買了下去， 貸的成數我聽到都很害怕， 他買屋的原因我更害怕， 他怕崩崩以後沒銀行願意貸， 唸書的關係跟這邊有些緣分， 就讓小輩來解釋一下淡水好了， 壞點一，交通基礎建設不足， 連外道路嚴格講只有一條， 這條車道最多只有到三線， 為什麼淡北道路當地有人一直喊？ 甚至有關消防救災也無法？ 這原因主要出在，現有道路根本連車流都無法消化，八里淡水的系統常卡死，跟以前安坑 有得比。 需靠開設其他道路做為主要道路，是主要道路。 但是淡水本身有紅樹林生態區，這是淡北道路最大問題，加上腹地真的狹小，這主要道路 開下去可能真的低。 第二，會讓新北市虧到上天堂的輕軌，根本沒用，淡水還有非常多地方可以開發，真的非 常 多，其他地方是不是要比照辦理？ 為什麼會說輕軌虧到爆？ 先說輕軌速度好了，我算你從家裡出來，坐上電梯趴趴，最後到了紅樹林再轉乘，這樣大 概10分鐘最少，最少喔，10分鐘，他這樣的高架系統，車子絕對不會是北捷的常規系統， 轉乘就花費很大時間，當地人絕對不會買單。 解決這最後二哩的交通問題，這樣的方案真的醜到不可置信。 第三，基本環境，人文素質有相當落差，我曾看過有家長帶孩子在北新路上尿尿，東北季 風絕對會讓你知道什麼叫空氣不好。 第四，單坪我看長期金額是10～13是不錯的入手區間，自住剛剛好。 以上。 不準新聞媒體轉載，引用，抄襲，我一定告。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.144.204 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1503795456.A.486.html ※ 編輯: behideyou24 (117.19.144.204), 08/27/2017 08:59:06
推
08/27 09:09, , 1F
這種評論也擔心被媒體抄襲…？XD
08/27 09:09, 1F
推
08/27 09:11, , 2F
其實真的很多記者無腦PO,人家真的有長年紅驗
08/27 09:11, 2F
推
08/27 09:21, , 3F
推你 說實話難得
08/27 09:21, 3F
噓
08/27 09:36, , 4F
哪沒人尿尿？
08/27 09:36, 4F
推
08/27 09:38, , 5F
推 深具洞見的分析
08/27 09:38, 5F
→
08/27 09:38, , 6F
原來 還有人記得淡水
08/27 09:38, 6F
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08/27 09:39, , 7F
本魯 魯魯的 竟然忘記淡水屬於新北市
08/27 09:39, 7F
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08/27 09:39, , 8F
不好意思，哈，一夜沒睡看法真的很笨啊。
08/27 09:39, 8F
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08/27 09:40, , 9F
一直覺得淡水是桃園市 ><
08/27 09:40, 9F
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08/27 09:40, , 10F
本魯當空空太久 腦袋都空空了
08/27 09:40, 10F
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08/27 09:41, , 11F
說真的啦，淺水灣那邊真的很便宜，想買真的可以去那
08/27 09:41, 11F
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08/27 09:41, , 12F
邊。
08/27 09:41, 12F
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08/27 09:53, , 13F
淡水還是要買新市鎮比較好，舊鎮髒髒臭臭規劃又差
08/27 09:53, 13F
推
08/27 10:02, , 14F
我也唸書緣故待了幾年 真的是實話
08/27 10:02, 14F
噓
08/27 10:14, , 15F
你如果有小孩的話，尿急起來哪都能尿。
08/27 10:14, 15F
推
08/27 10:43, , 16F
當時規劃淡水線如果有遠見，規劃快速車專用的通過線，就可以
08/27 10:43, 16F
→
08/27 10:43, , 17F
開行蛙跳跳列車，這樣淡水進市區車程會縮短很多，現在淡水線
08/27 10:43, 17F
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08/27 10:43, , 18F
站站停通勤真的會崩潰
08/27 10:43, 18F
推
08/27 10:45, , 19F
你是本地人嗎？ 本地人的眼光有時候會有點偏頗，像當初新
08/27 10:45, 19F
→
08/27 10:45, , 20F
竹人看新竹關新路一樣，現在關新路發展的不錯
08/27 10:45, 20F
推
08/27 11:43, , 21F
淡海輕軌是最不怕虧的，因為是營建署開發淡海賺的基金蓋的
08/27 11:43, 21F
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08/27 12:03, , 22F
不是本地，萬華大同那邊的人
08/27 12:03, 22F
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08/27 12:06, , 23F
會這樣講，是因為政府沒有辦法徵用其他地方，除非他
08/27 12:06, 23F
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08/27 12:06, , 24F
要從八里交流道那邊開山，市區高架，直接醜到出來
08/27 12:06, 24F
推
08/27 15:03, , 25F
有聽過另一個解法,但是當地人不肯,工程難度也比較高.就是直
08/27 15:03, 25F
→
08/27 15:03, , 26F
接開隧道(類似觀音山隧道這樣),但是當地人寧捨紅樹林生態,
08/27 15:03, 26F
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08/27 15:04, , 27F
不壞風水.捨生態與美景難度是較低,但是環坪極難過.
08/27 15:04, 27F
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08/27 15:06, , 28F
不知道有沒有評估過拓寬小坪頂那條山路,似乎是通到竹圍國小
08/27 15:06, 28F
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08/27 15:06, , 29F
自強分校那,比較不繞難度也較低.
08/27 15:06, 29F
噓
08/27 15:35, , 30F
08/27 15:35, 30F
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08/27 17:07, , 31F
住萬華大同的笑路邊尿尿??? 也不看看你那區滿滿的遊民...
08/27 17:07, 31F
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08/27 17:08, , 32F
還有站壁的 結果去笑一個小孩子路邊尿尿
08/27 17:08, 32F
推
08/27 19:36, , 33F
Cc
08/27 19:36, 33F
噓
08/28 06:17, , 34F
輕軌最少花10分鐘； 當地人不會買單... 哈哈哈哈
08/28 06:17, 34F
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