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[請益] 實坪制是不是假議題？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (...)時間8年前 (2017/10/29 21:27), 8年前編輯推噓51(66推 15噓 79→)
留言160則, 42人參與, 8年前最新討論串1/10 (看更多)
最近在看房發現主建物、附屬建物、公設等坪數已及公設比等資訊都可以清清楚楚的獲得 ，這樣不是簡單除法就可以輕易獲得不同建案之間的實坪價格比較，然後自己再衡量那些 公設值不值得，所以既有資訊不就可以獲得實坪制的價格了嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.27.27 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509283672.A.CCA.html
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10/29 21:28, 8年前 , 1F
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推
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推
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推
10/29 21:39, 8年前 , 4F
??？
10/29 21:39, 4F
噓
10/29 21:41, 8年前 , 5F
可以簡單一個數字表達的東西為什麼要像現在這樣??
10/29 21:41, 5F
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10/29 21:42, 8年前 , 6F
看房每個建案打的廣告50 60 70但是你能知道你室內多大嗎?
10/29 21:42, 6F
推
10/29 21:43, 8年前 , 7F
因爲乳酸菌想用半價買 誰管你實不實坪 顆顆
10/29 21:43, 7F
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10/29 21:44, 8年前 , 8F
實坪多少寫的一清二楚
10/29 21:44, 8F
推
10/29 21:44, 8年前 , 9F
簡單易懂與拐彎抹角 的差別
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10/29 21:45, 8年前 , 10F
購買者再去比較不同建案公設差異
10/29 21:45, 10F
所以實施實坪制很簡單啊 就在多附個數字而已 對房價沒啥影響吧 畢竟這本來就可以自 己算出來的 ※ 編輯: lienchi (111.82.27.27), 10/29/2017 21:48:02
推
10/29 21:47, 8年前 , 11F
真的有人看廣告就下單的！？
10/29 21:47, 11F
推
10/29 21:48, 8年前 , 12F
只寫實坪還不是要問公設多少
10/29 21:48, 12F
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10/29 21:49, 8年前 , 13F
就說實坪制只說乳酸的把戲
10/29 21:49, 13F
推
10/29 21:50, 8年前 , 14F
台灣有台灣的玩法
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10/29 21:50, 8年前 , 15F
去買房你會問實坪多少吧？還是建商會不跟你說室內
10/29 21:50, 15F
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10/29 21:50, 8年前 , 16F
實坪多少？
10/29 21:50, 16F
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10/29 21:52, 8年前 , 17F
實施實坪也可你就會看到 廣告寫70坪 ps實坪45坪
10/29 21:52, 17F
推
10/29 21:52, 8年前 , 18F
實坪很好 不過我比較在意持有稅和利率 XD
10/29 21:52, 18F
推
10/29 21:52, 8年前 , 19F
只看廣告幾坪就買的不可能吧 就算今天標100萬/主建坪
10/29 21:52, 19F
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10/29 21:52, 8年前 , 20F
也是要看陽台 公設 車位
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10/29 21:52, 8年前 , 21F
朝三暮四
10/29 21:52, 21F
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10/29 21:53, 8年前 , 22F
真的要買的人實不實坪跟本沒差
10/29 21:53, 22F
推
10/29 21:53, 8年前 , 23F
彈性 模糊與拐彎抹角 就作業務技能
10/29 21:53, 23F
推
10/29 21:53, 8年前 , 24F
你已經被肉搜惹，帶政治不正確風向疑慮
10/29 21:53, 24F
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10/29 21:54, 8年前 , 25F
那裡模糊啊XD你真的要買會問到底吧？公設也會問吧
10/29 21:54, 25F
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10/29 21:57, 8年前 , 26F
如果不在乎公設大小的 直接用實坪去評估自己預算 不更快？
10/29 21:57, 26F
推
10/29 21:58, 8年前 , 27F
如果不在乎用計算機 其實政府實坪備註根本不用推
10/29 21:58, 27F
我一直不懂一派說法說改成實坪制房價會大幅下跌的邏輯是什麼？改實坪制建商成本會降 低？ ※ 編輯: lienchi (111.82.27.27), 10/29/2017 22:01:46
推
10/29 22:00, 8年前 , 28F
直接用實坪估預算很好，現行作法不就把實坪、公設都
10/29 22:00, 28F
推
10/29 22:01, 8年前 , 29F
有購屋者真的不會去算實虛坪嗎
10/29 22:01, 29F
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10/29 22:01, 8年前 , 30F
分出來了嗎…
10/29 22:01, 30F
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10/29 22:02, 8年前 , 31F
很早就分出來了 是某些人不想付虛坪的錢.....
10/29 22:02, 31F
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10/29 22:02, 8年前 , 32F
每年房屋轉移棟數近20萬，這些人都不知道自己買了
10/29 22:02, 32F
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10/29 22:02, 8年前 , 33F
多大的房子！？
10/29 22:02, 33F
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10/29 22:02, 8年前 , 34F
搞不懂這有很難算或很模糊嗎？還是會被代銷廣告騙?
10/29 22:02, 34F
推
10/29 22:03, 8年前 , 35F
對實坪 買方很少跳腳的吧
10/29 22:03, 35F
推
10/29 22:05, 8年前 , 36F
所以這二十年下來購屋者都不知道自己室內實坪喔？
10/29 22:05, 36F
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10/29 22:05, 8年前 , 37F
實坪首要，其他次之，結果最重要的卻無法再第一步得知
10/29 22:05, 37F
還有 83 則推文
還有 6 段內文
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10/29 23:50, 8年前 , 121F
在貴的是漲2、3倍......
10/29 23:50, 121F
推
10/29 23:52, 8年前 , 122F
覺得會差到30萬的，你都看3000萬以上的房噢？
10/29 23:52, 122F
推
10/29 23:53, 8年前 , 123F
噢，別忘勒 其實一般非豪宅游泳池是消防蓄水池......
10/29 23:53, 123F
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10/29 23:53, 8年前 , 124F
搞不好省不到幾千
10/29 23:53, 124F
推
10/30 00:05, 8年前 , 125F
吵這個本來就很智障xD
10/30 00:05, 125F
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10/30 00:12, 8年前 , 126F
智障嗎? 前面的討論這麼久 懶得看也是蠻可笑的
10/30 00:12, 126F
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10/30 00:25, 8年前 , 127F
如果消防蓄水池不改成游泳池,是不是只能改成魚池惹?
10/30 00:25, 127F
推
10/30 00:27, 8年前 , 128F
乳酸菌：不管拉廣告看板沒寫實坪就是柪我！
10/30 00:27, 128F
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10/30 00:28, 8年前 , 129F
房價不就當商品炒作起來？
10/30 00:28, 129F
推
10/30 00:59, 8年前 , 130F
房價本來就是商品啊...要不然咧？
10/30 00:59, 130F
推
10/30 01:08, 8年前 , 131F
可以去投共啊XD
10/30 01:08, 131F
噓
10/30 01:13, 8年前 , 132F
因為一堆廣告寫50坪只要XXX萬 結果室內20坪看了就賭爛
10/30 01:13, 132F
噓
10/30 01:16, 8年前 , 133F
浪費林北時間打去問 有的還不給問 要現場看 當時間多
10/30 01:16, 133F
推
10/30 02:45, 8年前 , 134F
幾個小號再帶風向 然後要猛酸一下
10/30 02:45, 134F
噓
10/30 07:13, 8年前 , 135F
既然都已經標示的很清楚，就改成只登記實際坪數不就
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10/30 07:13, 8年前 , 136F
好了？不知道又在怕什麼呢？顆顆
10/30 07:13, 136F
推
10/30 09:02, 8年前 , 137F
實坪推動了，後續的改制才能順利進行 這只是個開始
10/30 09:02, 137F
推
10/30 09:05, 8年前 , 138F
是假議題，自己算就好了啊
10/30 09:05, 138F
噓
10/30 09:35, 8年前 , 139F
不是既得利益者的賤商 那到底在護航虛坪什麼？
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10/30 09:35, 8年前 , 140F
反正不影響總價啊
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10/30 09:36, 8年前 , 141F
是在怕.jpg什麼呢？
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10/30 09:56, 8年前 , 142F
可能怕公務員太操勞吧 ㄎㄎ
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噓
10/30 10:29, 8年前 , 143F
笑死 這種越改越好的制度 也可以被說假議題
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10/30 10:29, 8年前 , 144F
智商堪憂
10/30 10:29, 144F
噓
10/30 10:38, 8年前 , 145F
奴性重吧哈哈 被建商灌水坑錢 還幫他們護航
10/30 10:38, 145F
推
10/30 11:17, 8年前 , 146F
覺得會愈改愈好的 上次智力測驗是高分過的吧 哈哈哈
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10/30 12:00, 8年前 , 147F
還要實坪制才知道房子有多貴? 乾脆單價算主臥面積好了
10/30 12:00, 147F
推
10/30 12:16, 8年前 , 148F
來阿，說不用實坪就知道多貴的，告訴我台北每區實坪
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10/30 12:16, 8年前 , 149F
平均價格阿?
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10/30 12:16, 8年前 , 150F
講那麼多，沒一個答的出來，然後嗆實坪假議題?
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推
10/30 13:34, 8年前 , 151F
我覺得以後建商廣告只能刊登實坪
10/30 13:34, 151F
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10/30 13:35, 8年前 , 152F
和補習班實名制一樣
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10/30 14:50, 8年前 , 153F
推樓上,消費者也只希望不要有不實的廣告出現...
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10/30 14:51, 8年前 , 154F
但坦白說這就是最難的...你看建商代銷仲介一直再消毒
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10/30 14:51, 8年前 , 155F
或是轉移實坪制的話題到哪種實坪制就知道...
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10/30 14:52, 8年前 , 156F
房地產從業相關人員一直無法正面面對公平的廣告宣傳~~
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10/30 14:52, 8年前 , 157F
老是想要用騙的方式賣產品掩蓋自己產品重大缺點
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10/30 14:53, 8年前 , 158F
這種心態是很糟糕的..泡麵廣告都有寫註記與實務不服
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11/03 11:07, 8年前 , 159F
因為太多從業人員和投客會偷灌水呀
11/03 11:07, 159F
噓
11/03 11:17, 8年前 , 160F
房蟲會怕就好
11/03 11:17, 160F
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