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Re: [請益] 實坪制是不是假議題？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (POE yea開始急速惡化了（)時間8年前 (2017/10/30 04:14), 8年前編輯推噓66(67推 1噓 185→)
留言253則, 27人參與, 8年前最新討論串3/10 (看更多)
所以需要實坪制才會有這功能喔？ 那我看到的是啥？最近眼睛業障重 https://i.imgur.com/wNp6zTJ.jpg
https://i.imgur.com/CUq8nj7.jpg
https://i.imgur.com/aceTVHs.jpg
https://i.imgur.com/915Ec9c.jpg
※ 引述《hylkevin (19s)》之銘言： : ※ 引述《lienchi (...)》之銘言： : : 最近在看房發現主建物、附屬建物、公設等坪數已及公設比等資訊都可以清清楚楚的 獲 : : ，這樣不是簡單除法就可以輕易獲得不同建案之間的實坪價格比較，然後自己再衡量 那 : : 公設值不值得，所以既有資訊不就可以獲得實坪制的價格了嗎？ : 若明文規定必須用主建物跟附屬建物計價，那一堆買賣房屋的app都會提供篩選方式。 : 以現在來說你會發現車位、公設都灌進去了。 : 我現在用59X設定60坪以上，一堆實坪不到40坪，還會出現不到30坪但雙車位的。 : 然後單價寫18萬，結果一算根本25萬，那我不會買新屋嗎？ : 未來我可能設定篩選40坪以上，(實坪)單價25萬以下的。 : 那用公設跟車位灌水的我根本不用看到，不用浪費我時間。 : 也就是說，未來若實坪制，你灌水的物件說不定連搜都不會搜到你。 : 我猜這才是讓某些族群害怕的點吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.3.191 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509308040.A.AD1.html
→
10/30 05:13, 8年前 , 1F
但單價還是權狀去算喔
10/30 05:13, 1F
推
10/30 06:04, 8年前 , 2F
被打臉還要硬拗，真的能力低落到連除法、按計算機都不會？
10/30 06:04, 2F
推
10/30 07:03, 8年前 , 3F
房蟲急了！ 思緒亂了 不管什麼政策都是打房
10/30 07:03, 3F
推
10/30 07:06, 8年前 , 4F
搜尋最花時間是篩選重複刊登和排出某建商才不是坪數
10/30 07:06, 4F
推
10/30 07:07, 8年前 , 5F
一樓確定要的實坪制訴求就只是這樣…？
10/30 07:07, 5F
推
10/30 07:09, 8年前 , 6F
不要再魯了 柯政府給屋主減稅 等於給無房的懲罰 這個痛更
10/30 07:09, 6F
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10/30 07:09, 8年前 , 7F
多吧
10/30 07:09, 7F
推
10/30 07:19, 8年前 , 8F
搜主＋陽，我也都這樣找的
10/30 07:19, 8F
推
10/30 07:50, 8年前 , 9F
反過來說就是，既然都可以查了，你還反對實坪制做啥??
10/30 07:50, 9F
推
10/30 07:54, 8年前 , 10F
改要錢呀 不過看一下目前政府 改革可能會花錢且更差
10/30 07:54, 10F
→
10/30 07:54, 8年前 , 11F
呦
10/30 07:54, 11F
推
10/30 08:20, 8年前 , 12F
原來是大家想替國家省錢
10/30 08:20, 12F
推
10/30 08:44, 8年前 , 13F
只是正名那種 CO2你覺得要花嗎？
10/30 08:44, 13F
推
10/30 08:45, 8年前 , 14F
哇，居然這麼有大愛想替國家省錢耶，那實價課稅讓國家增加
10/30 08:45, 14F
→
10/30 08:45, 8年前 , 15F
稅收不是更有大愛，快連署吧!
10/30 08:45, 15F
推
10/30 08:50, 8年前 , 16F
醒醒吧
10/30 08:50, 16F
→
10/30 09:03, 8年前 , 17F
某樓好笑，不敢罵北市議會通過法案卻罵科P？
10/30 09:03, 17F
推
10/30 09:08, 8年前 , 18F
你才好笑 已經第三次了 都怪議會喔?!
10/30 09:08, 18F
推
10/30 09:11, 8年前 , 19F
套套崩潰?
10/30 09:11, 19F
→
10/30 09:16, 8年前 , 20F
為什麼要每間房子按一次計算機
10/30 09:16, 20F
推
10/30 09:16, 8年前 , 21F
反過來說既然資訊都公開，到底要改的實坪制是啥？
10/30 09:16, 21F
→
10/30 09:16, 8年前 , 22F
直接用實坪搜尋不好嗎？
10/30 09:16, 22F
→
10/30 09:17, 8年前 , 23F
公開，那你試試看用實坪價格搜尋阿?
10/30 09:17, 23F
→
10/30 09:18, 8年前 , 24F
你告訴我台北市各區實評均價阿?
10/30 09:18, 24F
推
10/30 09:18, 8年前 , 25F
現在看回去 議會通過的那次 應該沒疑問 也是柯暗中支持吧
10/30 09:18, 25F
推
10/30 09:19, 8年前 , 26F
那就是把(主建物+陽台)改成(實坪)，名詞轉換訴求？
10/30 09:19, 26F
推
10/30 09:22, 8年前 , 27F
持有稅降到零 持有沒成本 大家都囤房 你說價錢不合理 怪誰
10/30 09:22, 27F
推
10/30 09:24, 8年前 , 28F
原來伸手牌才算公開資料，要不強制連屋主底價都列出
10/30 09:24, 28F
→
10/30 09:24, 8年前 , 29F
，買房跟網購一樣簡單
10/30 09:24, 29F
推
10/30 09:33, 8年前 , 30F
實坪不錯啊 稅可以少繳很多耶XD
10/30 09:33, 30F
推
10/30 09:35, 8年前 , 31F
樓上說的對 看起來支持實坪的 才是大地主 XD
10/30 09:35, 31F
推
10/30 09:36, 8年前 , 32F
樓上這樣會變成居住不正義～
10/30 09:36, 32F
→
10/30 09:36, 8年前 , 33F
會怕就好喇 呵呵呵
10/30 09:36, 33F
→
10/30 09:36, 8年前 , 34F
呵呵
10/30 09:36, 34F
推
10/30 10:11, 8年前 , 35F
買房簡單不好嗎？ 越複雜越容易黑不是嗎？ 到底在怕
10/30 10:11, 35F
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10/30 10:11, 8年前 , 36F
什麼?
10/30 10:11, 36F
→
10/30 10:11, 8年前 , 37F
全世界那麼多實坪，怎麼毛就沒那麼多
10/30 10:11, 37F
→
10/30 10:15, 8年前 , 38F
一堆還不是只想靠資訊不對稱來貪....
10/30 10:15, 38F
推
10/30 10:19, 8年前 , 39F
別國多半是獨門獨院型態住宅 不要老拿全世界來說-_-
10/30 10:19, 39F
還有 174 則推文
還有 2 段內文
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10/30 14:54, 8年前 , 214F
，改實坪到底有什麼損失? 滿好奇的，願聞其詳
10/30 14:54, 214F
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10/30 14:55, 8年前 , 215F
版上主流的論點是：網站改版 跟 規範建案廣告文案
10/30 14:55, 215F
推
10/30 14:58, 8年前 , 216F
這真的是損失嗎? 網站改版成本不是那麼高，那歸範廣
10/30 14:58, 216F
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10/30 14:58, 8年前 , 217F
告文案的損失主要在於?
10/30 14:58, 217F
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10/30 14:59, 8年前 , 218F
沒人說損失 是在問你這些支持實坪制的 是哪一種實坪制
10/30 14:59, 218F
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10/30 14:59, 8年前 , 219F
不能說這些沒有成本，但相對房地產交易價格九牛一毛
10/30 14:59, 219F
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10/30 14:59, 8年前 , 220F
，總覺得應該有更大的反對因素?
10/30 14:59, 220F
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10/30 14:59, 8年前 , 221F
沒看討論半年一年了 實坪制的版本 一 大 堆
10/30 14:59, 221F
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10/30 15:01, 8年前 , 222F
受教了，謝謝，所以重點是版本的具體內容細節爭議嗎
10/30 15:01, 222F
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10/30 15:01, 8年前 , 223F
？
10/30 15:01, 223F
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10/30 15:01, 8年前 , 224F
還是實坪這個大方向本身?
10/30 15:01, 224F
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10/30 15:01, 8年前 , 225F
揭露大項也有點問題 現在建案帆布廣告 根本很少會算單價
10/30 15:01, 225F
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10/30 15:01, 8年前 , 226F
大多數都是 接待中心在哪 建案名稱 電話 坪數這些資訊
10/30 15:01, 226F
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10/30 15:02, 8年前 , 227F
我比較熟日本，我覺得他們的廣告資訊滿一目了然的
10/30 15:02, 227F
→
10/30 15:02, 8年前 , 228F
啊為什麼會推得這麼困難 就不是我們想的這種實坪制啊
10/30 15:02, 228F
→
10/30 15:02, 8年前 , 229F
滿羨慕的
10/30 15:02, 229F
→
10/30 15:02, 8年前 , 230F
改改網頁前端 跟 限制廣告文案 這種簡單的早做了還討論?
10/30 15:02, 230F
→
10/30 15:03, 8年前 , 231F
所以更多人是假著實坪制的皮但背地心機算盡了
10/30 15:03, 231F
→
10/30 15:11, 8年前 , 232F
除了稅之外? 主要的心機還有哪方面呢？
10/30 15:11, 232F
→
10/30 15:12, 8年前 , 233F
公設所有權嗎？ 還是?
10/30 15:12, 233F
推
10/30 15:21, 8年前 , 234F
所以是要改的跟日本一樣嗎？你們要不要先統一一下？
10/30 15:21, 234F
→
10/30 15:21, 8年前 , 235F
原來反實坪計算是為國家省錢阿XD
10/30 15:21, 235F
推
10/30 15:34, 8年前 , 236F
不是省錢，是不要為了一些腦包的天真想法亂花錢
10/30 15:34, 236F
→
10/30 15:41, 8年前 , 237F
原來歐美日都天真，就台灣好棒棒
10/30 15:41, 237F
推
10/30 15:55, 8年前 , 238F
外國的月亮比較圓XD
10/30 15:55, 238F
→
10/30 15:56, 8年前 , 239F
歐美日的制度都一樣嗎？XD腦包還不承認
10/30 15:56, 239F
→
10/30 15:57, 8年前 , 240F
還是要吃自助餐？
10/30 15:57, 240F
推
10/30 16:43, 8年前 , 241F
不是說沒差 那到底在吵什麼
10/30 16:43, 241F
→
10/30 16:46, 8年前 , 242F
不是說改廣告是在吵什麼？
10/30 16:46, 242F
→
10/30 16:47, 8年前 , 243F
要改自己去爭取阿，還是要等著餵你吃飯
10/30 16:47, 243F
→
10/30 16:49, 8年前 , 244F
現在不就政府要改 不想改自已爭取啊 不然要餵你吃藥嗎？
10/30 16:49, 244F
推
10/30 16:50, 8年前 , 245F
有要改？怎麼還沒改，繼續加油阿XD
10/30 16:50, 245F
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10/30 16:51, 8年前 , 246F
趕快上街頭不要再出嘴了XDD
10/30 16:51, 246F
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10/30 16:53, 8年前 , 247F
顆顆 風向不好帶吼 換個帳號再多點推文呀
10/30 16:53, 247F
推
10/30 16:53, 8年前 , 248F
一問就倒，酸酸阿
10/30 16:53, 248F
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10/30 17:01, 8年前 , 249F
每篇都只會虛問虛答 感覺得出腦袋虛虛
10/30 17:01, 249F
推
10/30 17:09, 8年前 , 250F
酸酸有腦才是奇蹟XD
10/30 17:09, 250F
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10/30 21:07, 8年前 , 251F
搞了半天 b大已經承認他是租房看房價跌很開心的人 XD
10/30 21:07, 251F
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11/03 11:07, 8年前 , 252F
H那麼氣BUBU是怎麼回事呀 踩到傷口還是怎麼了
11/03 11:07, 252F
→
11/03 22:16, 8年前 , 253F
開心比剛買房見笑轉生氣好 顆顆
11/03 22:16, 253F
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