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Re: [請益] 實坪制是不是假議題？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我還懂不懂飛翔)時間8年前 (2017/10/30 10:16), 8年前編輯推噓38(38推 0噓 32→)
留言70則, 20人參與, 8年前最新討論串6/10 (看更多)
※ 引述《kevinjl (無神論者-無神得自由)》之銘言： : ※ 引述《nicolaschen2 (ii)》之銘言： : 實坪制 根本就是建商的詭計 : 然後網路上 支持實坪制的 : 也不知，是真的看懂優點在支持 : 還是 : 跟建商一起帶風向的既得利益者 各方立場一直很清楚阿, 站在中間的民眾要支持誰就張大眼睛看囉 各路人馬都是聲稱為民眾著想 XD 補寫入投資客與房仲 房仲 其實啥都沒關係, 有交易量我才有新水, 兩邊趕快談好不要僵在中間搞的沒量 哪個我好賣就支持哪個制度, 最好還傭金上限上調 沒房看空想買房的 實坪制弄的市場秩序大亂最好, 最好搞到民不聊生, 這樣才可以跌價買入 買入之後稅制要實價課稅但單坪稅率不可增加(實質減稅), 換新制度的成本 很高也無所謂(反正沒繳啥稅, 稅金不夠要加稅也是別人的事) 土地大戶與大建商 市場越穩定越好, 最好房市還熱起來房價大漲, 才會大賺 沒屯地屯房的小建商 賺的到錢都好, 看目前的制度還是將來混亂的實坪制哪個比較好偷雞就支持哪一個 投資客 跟土地大戶與建商差不多, 但是心態上會更急更貪更焦躁一點, 畢竟沒本槓桿開很大, 房市一反轉會破產的, 對利率政策也會很敏感 跟來亂的空空一樣愛帶風向 一般有房民眾 穩定就好, 要改實坪制也可以, 但不能造成大量國家支出(有房階級繳的稅比較多) 不要造成社會動盪, 房價最好不要爆跌, 緩跌或是緩漲都很ok, 爆漲會偷笑 沒房也不想買房 單純來亂的, 越亂越好, 反正生活也不可能在更差了, 拖點人一起下水也好 看看喜歡哪個位置自己挑囉..... -- 一個只會使用榔頭的人，所有問題看起來 都像根釘子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.42.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1509329808.A.716.html
推
10/30 10:22, 8年前 , 1F
中肯
10/30 10:22, 1F
推
10/30 10:27, 8年前 , 2F
問題是 到底是真懂要帶風向 還是被騙被帶風向?
10/30 10:27, 2F
→
10/30 10:28, 8年前 , 3F
如果真的知道自己的利益 就沒什麼好說的
10/30 10:28, 3F
→
10/30 10:28, 8年前 , 4F
我是太雞婆 怕有人被騙而不自知
10/30 10:28, 4F
各方都想多點人支持, 空空多多騙人手段一樣多, 站在中間的人自己張大眼睛看囉
推
10/30 10:40, 8年前 , 5F
我有透天店面，等實坪再來買新大公寓住
10/30 10:40, 5F
推
10/30 10:42, 8年前 , 6F
還有一堆房但看空的XXX 要站在什麼立場 XD
10/30 10:42, 6F
看空是認為房地產景氣不好, 但不會積極去推動造成房市混亂或是下跌的手段 這兩者是不一樣的, 但如果有大量房產還積極推動政策促使房地產下跌 記得介紹給大家認識一下
推
10/30 10:45, 8年前 , 7F
中產以上階級:社會需要的 是各方面穩定
10/30 10:45, 7F
推
10/30 10:53, 8年前 , 8F
在房市亂炒的現在，中產階級造就被投客消滅了好嘛?
10/30 10:53, 8F
一堆自住的中產階級哪裡被消滅了?? 目前房市的交易主力不就中產階級自住客???
推
10/30 10:56, 8年前 , 9F
好怪 一堆人說沒差卻一直在崩潰 到底是真的沒差嗎?搞得我好亂
10/30 10:56, 9F
推
10/30 10:57, 8年前 , 10F
我就希望房價崩盤，我手頭上也有房，但房產流動性太低，
10/30 10:57, 10F
→
10/30 10:57, 8年前 , 11F
交易的時間手續成本也很高，當然懶的賣掉再等崩盤，畢
10/30 10:57, 11F
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10/30 10:57, 8年前 , 12F
竟我也沒打算賺差價
10/30 10:57, 12F
你不就標準自住, 要不是手續麻煩+稅的問題, 還有搬家所以才不打算賣 如果你確定你房子會跌到低於你當初購入的價格一半, 你會不賣???
推
10/30 11:00, 8年前 , 13F
市場就是一堆自住客，公設跟室內坪搞不清楚，大家都心
10/30 11:00, 13F
→
10/30 11:00, 8年前 , 14F
知肚明，不要用成年人有判斷能力，我們這些外行在建商
10/30 11:00, 14F
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10/30 11:00, 8年前 , 15F
眼中都是肥羊而已
10/30 11:00, 15F
推
10/30 11:00, 8年前 , 16F
好笑，台北市中產階級買的起? 早就被消滅了好嘛?
10/30 11:00, 16F
台灣大部分人不住在台北市阿, 天龍國自己弄一套制度我是滿贊成的 南部稍微偏遠一點的一坪10~12萬都可以買到新屋了, 中產階級要買房難度很低阿
推
10/30 11:03, 8年前 , 17F
各位在自己的專業領域工作多年後，何時曾看過非專業的
10/30 11:03, 17F
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10/30 11:03, 8年前 , 18F
消費者，真正懂你的東西，光一開口就知道，所以我們只
10/30 11:03, 18F
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10/30 11:03, 8年前 , 19F
需要知道哪種政策建商不支持，就是對他們沒利的政策
10/30 11:03, 19F
痾, 大腦大家都需要好好使用才行, 閉著眼睛反對是??
推
10/30 11:03, 8年前 , 20F
好地段、好格局的好房子會便宜到哪去
10/30 11:03, 20F
→
10/30 11:04, 8年前 , 21F
一直都搞不太懂大家都想住到精華區，能有多便宜XD
10/30 11:04, 21F
推
10/30 11:06, 8年前 , 22F
中產買台北市沒有問題呀
10/30 11:06, 22F
推
10/30 11:09, 8年前 , 23F
一個錯誤的資訊把過高的價格往下壓，有何不好，弊多於利
10/30 11:09, 23F
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10/30 11:09, 8年前 , 24F
就好。大陸文盲一堆，政府用洗腦的方式來教育，整體也是
10/30 11:09, 24F
→
10/30 11:09, 8年前 , 25F
進步的。政府別妄想人民都是有腦袋的
10/30 11:09, 25F
痾, 所以你閉著眼睛反對, 然後覺得人民都沒腦, 還希望大家來支持你這個明智的決定??? 你確定是要來說服大家你的看法很好嗎?? 怎麼覺得你在反串還是自爆 @@
推
10/30 11:11, 8年前 , 26F
那可以解釋一下 實價登錄 加一個欄位 為什不做?
10/30 11:11, 26F
其實版上反對激進實坪制的人不少支持這個方案耶 我本人也是支持這方案, 不要把制度弄得太混亂又可以幫助一些太傻的民眾
推
10/30 11:11, 8年前 , 27F
誰好好用過大腦，一堆錯誤的資訊流傳在fb跟line，一堆人
10/30 11:11, 27F
你真的是希望大家認為你的論點是明智的嗎?? 我開始可以理解怎麼跟少數特定人討論事情會卡住了 = =
→
10/30 11:11, 8年前 , 28F
參加直銷，沒大腦的超過有大腦的太多了，真正會想的還
10/30 11:11, 28F
→
10/30 11:11, 8年前 , 29F
需要實坪資訊嗎，實坪單價就是給一般民眾看的
10/30 11:11, 29F
推
10/30 11:13, 8年前 , 30F
實坪資訊越詳細越好，讓不會用腦的民眾避免被騙，不要
10/30 11:13, 30F
→
10/30 11:13, 8年前 , 31F
說自己按計算機，就是一堆人連計算機怎麼用都不知道
10/30 11:13, 31F
→
10/30 11:14, 8年前 , 32F
大家有腦袋，房價還會被炒到民不聊生，這個版還需要整
10/30 11:14, 32F
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10/30 11:14, 8年前 , 33F
天吵架嗎
10/30 11:14, 33F
炒房最大黑手就是政府阿 , 以前的年代越會炒房的政黨票越多不是嗎?? 上下交相賊吧
推
10/30 11:14, 8年前 , 34F
kiki可以去幫不會按的按？
10/30 11:14, 34F
→
10/30 11:19, 8年前 , 35F
蠻多老人不會懂倒是真的
10/30 11:19, 35F
改實坪制換成要比較公設阿, 會被騙的還是照樣被騙的, 容易被騙的老實說怎麼改都沒救......
推
10/30 11:19, 8年前 , 36F
消費者錢找多會忘記錢找少會爭取殺價沒在客氣
10/30 11:19, 36F
→
10/30 11:20, 8年前 , 37F
你跟我說他不會按計算機？
10/30 11:20, 37F
推
10/30 11:21, 8年前 , 38F
XD現形記
10/30 11:21, 38F
說的這麼明的我也第一次看過
→
10/30 11:22, 8年前 , 39F
人窮一塊錢都跟你算清清楚楚不要活在自己世界
10/30 11:22, 39F
推
10/30 11:22, 8年前 , 40F
婆婆媽媽買菜算很精啦，被騙去投資也是排第一
10/30 11:22, 40F
推
10/30 11:23, 8年前 , 41F
計算機只是比喻好嗎
10/30 11:23, 41F
推
10/30 11:25, 8年前 , 42F
工作做久了，難道會不知道你面對的消費者想聽什麼嗎
10/30 11:25, 42F
推
10/30 11:28, 8年前 , 43F
我算一般有房民眾+ 希望這個政府在下台前不要再做什
10/30 11:28, 43F
→
10/30 11:28, 8年前 , 44F
麼進步改革了
10/30 11:28, 44F
如果推動的制度可以保護不少人, 雖然會造成一點損失也是該支持一下啦 畢竟社會要更美好需要大家一同出力呀 不過就怕推動的制度造成更多危害, 兩邊討好的政策最後通常是災難阿
推
10/30 11:28, 8年前 , 45F
另外，我從沒算過服務生找的錢，我相信台灣人在小錢上
10/30 11:28, 45F
→
10/30 11:28, 8年前 , 46F
面都算的很精
10/30 11:28, 46F
→
10/30 11:30, 8年前 , 47F
是既得利益者希望吧 噗
10/30 11:30, 47F
推
10/30 11:32, 8年前 , 48F
最近哪個進步改革是對一般人民有幫助的？ 哈哈
10/30 11:32, 48F
一例一休對最底層的孩是有點幫助啦, 雖然犧牲了一點中產階級 但最近卡到台積電動搖國本之後, 還是要改了, 希望不要越來越四不像
推
10/30 11:34, 8年前 , 49F
很無聊的議題，誰要改，誰出錢，快點改一改，無所謂
10/30 11:34, 49F
推
10/30 11:34, 8年前 , 50F
過的沒希望比過的辛苦來的慘
10/30 11:34, 50F
最近這陣子因為自己要買房子才踏入房地產的世界，資料看得越多 越能理解為什麼有些事情很多人反對也沒用，因為制度要發展不可能不犧牲一部分的人 一般人也不願意多花時間去理解國家前進的方向，政策會造成的優惠與損失會在哪個點 如何避免損失或是增加受益, 這些都需要放下成見與花時間了解 喊喊口號改變不了世界的, 特別是懶惰到只在網路世界喊喊口號
→
10/30 11:35, 8年前 , 51F
游過去對岸，很有希望，薪水年年調!
10/30 11:35, 51F
推
10/30 11:35, 8年前 , 52F
燃料稅隨油徵收這麼公平正義的方案怎麼都推不動
10/30 11:35, 52F
→
10/30 11:36, 8年前 , 53F
政府回答就是稅收減少阿是不會提高嗎
10/30 11:36, 53F
推
10/30 11:36, 8年前 , 54F
現在大多數努力工作他人有安居樂業嗎
10/30 11:36, 54F
推
10/30 11:37, 8年前 , 55F
所以政府又要改革了啊 怕大家過太爽了
10/30 11:37, 55F
該改的還是得改啦, 好好監督政府, 不要改的四不像比原本制度還糟就好 最有名就母嬰同室吧, 長官自己覺得好就硬著頭皮幹, 逼死一堆媽媽小孩 http://eradio.ner.gov.tw/news/?recordId=16011&_sp=detail https://udn.com/news/story/7266/2762889 當初推出之後一堆人反彈還是一直硬著頭皮幹, 直到反彈聲浪大到壓不住了才想改 邱署長從SARS事件一路亂搞到國建署署長, 我真心佩服他一路走來始終如一的亂搞 但連他這麼亂搞的人, 底下的人反彈夠大, 一樣得改!!
→
10/30 11:50, 8年前 , 56F
乳酸：買不起別人也別想買！ 就陪我一起當乳乳！
10/30 11:50, 56F
→
10/30 11:54, 8年前 , 57F
樓上吃到凱文口水？
10/30 11:54, 57F
推
10/30 11:57, 8年前 , 58F
乳酸：看到別人有能力買 在看看自己....嗚嗚 支持
10/30 11:57, 58F
→
10/30 11:57, 8年前 , 59F
實坪（半價）！
10/30 11:57, 59F
→
10/30 12:11, 8年前 , 60F
這篇把這一年來的實坪制議題做了總整理 :)
10/30 12:11, 60F
一點小心得 哈哈
推
10/30 12:31, 8年前 , 61F
該改的？ 最近要改的是勞工加班工時太少 假又太多了
10/30 12:31, 61F
推
10/30 12:34, 8年前 , 62F
錯誤的資訊... 你買房都不看實坪的？
10/30 12:34, 62F
推
10/30 12:37, 8年前 , 63F
"一堆人連計算機怎麼用都不知道"???? 反串嗎？
10/30 12:37, 63F
※ 編輯: deltaz (111.254.42.85), 10/30/2017 12:44:06
推
10/30 13:00, 8年前 , 64F
錯誤資訊？一堆自住客，公設跟室內坪搞不清楚？
10/30 13:00, 64F
→
10/30 13:01, 8年前 , 65F
你沒寫到投資客及房仲吔~畢竟版上一堆!
10/30 13:01, 65F
已經補上, 感謝提醒
→
10/30 13:01, 8年前 , 66F
這麼主觀的認定還真敢說
10/30 13:01, 66F
推
10/30 13:02, 8年前 , 67F
我也有透店，實坪制反而大漲XD?
10/30 13:02, 67F
推
10/30 13:11, 8年前 , 68F
忘了補推這篇，寫的很露骨但精準！
10/30 13:11, 68F
感謝支持!! ※ 編輯: deltaz (111.254.42.85), 10/30/2017 13:31:09 ※ 編輯: deltaz (111.254.42.85), 10/30/2017 13:32:14
→
10/30 13:57, 8年前 , 69F
應該還有 現在市場太亂 怕回歸正常賺不到的類型
10/30 13:57, 69F
→
11/03 12:56, 8年前 , 70F
回歸正常你也買不起
11/03 12:56, 70F
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