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Re: [請益] 現在買房的是抱持怎樣的心態

看板home-sale (房屋交易)作者 (酷酷)時間6年前 (2017/12/24 14:05), 6年前編輯推噓7(8推 1噓 31→)
留言40則, 9人參與, 6年前最新討論串5/10 (看更多)
※ 引述《mfcke (drive)》之銘言： : 1.就有硬需求 這不用講 價值觀問題 : 2.如果以投資需求來說 每個人看的低點都不一樣 : 事實上就是你玩股票都買在最低賣在最高? : 不可能啊 那房地產也是這樣 你就是猜不到最低點 : 只能憑你自己投資能力去抓個買點 : 套牢了 不能加碼攤平(大戶可能可以) 但是你能省下房租(等於領股息) : 就這樣而已 很坦白講 : 整天說爆大量之後 法拍之後 XX之後 我在進場 : 這麼厲害 你早玩股票玩到飛天了 : 前幾天看到龍鳥吵架 滿有趣的 兩個都結婚生子 : 先不管收入有差 即使沒差 整天搞及時行樂 以後人生會怎樣 : CECA大強調過很多次 小孩不要玩大車 理論很正確 : 事實就是 不要買讓自己生活會變很痛苦的房子 : 你人生前段不忍耐 整天只想爽 會怎樣 : 我覺得台北 可以注意了 搶手地段 可以去談看看 : 桃園 我持續看衰 桃園就是吃台北排擠效應 鐵般事實 不然桃園工資這麼鳥 : 雙北沒站穩 桃園站不穩 從鐵公路 去沿線遞減 國道一三 高鐵 捷運 台鐵 桃園很大 要看是桃園哪一區 若以雙北不穩桃園一定不好這種既定印象來推斷 恐怕會讓有心在桃園置產的人誤會 https://house.ettoday.net/news/1033028?t=%E5%85%AD%E9%83%BD%E4%BA%A4%E6%98%93%E9%87%8F%E7%BF%BB%E6%8F%9A%E3%80%80%E4%B8%AD%E5%A3%A2%E5%8D%80%E3%80%8C%E4%B8%80%E5%A4%A9%E8%B3%A3%E5%87%BA22%E6%A3%9F%E3%80%8D%E7%99%BB%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%8E%8B 新聞中提到 2017年1-9月六都移轉量全部出爐，房仲統計各行政區交易量，桃園市中壢區榮登交易王 ，移轉量攀上6千棟，平均一天可賣出22棟，其次為新北市新莊區、桃園市桃園區及新北 市淡水區，前9月交易量累計都突破5千棟。 桃園轉直轄市的時間最晚 但對於人口吸引力卻最大 今年到現在為止應該淨移入是最多的城市(上次看資料大概有3萬左右) 也是人口最年輕的都市 都說少子化衝擊大 就知道人口年齡結構與人口數的重要性 https://disp.cc/b/163-aaDV 六都比較 數字會說話 桃園平均薪資收入僅輸給台北 (並沒有所謂工資很鳥的問題) 各項平均資料也都不會太差 各項建設也不停在進步 就拿大家愛嘲笑的青埔來說 不管是政府或是民間都積極投入建設 鄰近雙北是桃園加分的地方 而不是桃園唯一有優勢的地方 加上天災少 空氣品質略遜雙北而優於中南部 房價合理 難怪大家都搶著移居 我知道桃園以前很偏僻 我小時候從台北縣(那時候還是台北縣) 到龜山親戚家玩 真的覺得是到鄉間旅遊 但現在已經不同囉！ 要住就要住在會成長的城市 台北大概已經到天花板了 除非有一天大地震 舊房子倒一堆 才有都更的可能 當然我們都不希望發生這樣的災難 不要認為遷都不可能 (20年內大概不可能) 若干年後 新北桃園台中都有機會會超過台北 政府也是有可能遷都到別的縣市 台北就只剩下老人抱著老公寓了 要卡位要趁早 到個有希望的都市吧 : 新竹就自住需求盤整 當地自己搞 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.221.184 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514095551.A.D73.html ※ 編輯: Unsullied (114.36.221.184), 12/24/2017 14:07:40 ※ 編輯: Unsullied (114.36.221.184), 12/24/2017 14:08:28
推
12/24 14:20, 6年前 , 1F
我認為兩岸統一的機會都比遷都還大...
12/24 14:20, 1F
推
12/24 14:21, 6年前 , 2F
桃園的天花板就這樣才對吧... 那種都市規劃...
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12/24 14:21, 6年前 , 3F
兩岸統一後 房價會漲的更兇
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12/24 14:21, 6年前 , 4F
對面有錢人都淹過來
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12/24 14:22, 6年前 , 5F
現在台灣是政府保護著 香港就是被有錢的大陸人淹沒
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12/24 14:22, 6年前 , 6F
連棋盤道路 都做不到的通常都是落後地方.. 像新北
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推
12/24 14:23, 6年前 , 7F
可是版上的人都說統一後台灣更多人往大陸跑，台灣死更快X
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12/24 14:23, 6年前 , 8F
D
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12/24 14:25, 6年前 , 9F
統一之後 台灣的貿易門戶會大開 高雄會飛高高
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推
12/24 14:25, 6年前 , 10F
桃園就是吃雙北滿出來或被洗出去的啊，加上這兩年在大撒
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12/24 14:25, 6年前 , 11F
幣（社福），把一堆錢都撒出去了人口當然明顯成長，但是這
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12/24 14:25, 6年前 , 12F
些人有多少都還要進雙北工作？我身邊朋友一堆就不說了，你
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12/24 14:25, 6年前 , 13F
可以看看國道上下班時間的車流往那，再看看台北車站附近台
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12/24 14:25, 6年前 , 14F
北桃的客運那排隊人潮，或者看看新莊線迴龍站每天有多少人
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12/24 14:25, 6年前 , 15F
搭客運到那轉捷運的，你就知道了
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12/24 14:26, 6年前 , 16F
那不是搶著移居，是無奈之下妥協的結果，桃園跟雙北的關係
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12/24 14:26, 6年前 , 17F
就很像北市跟新北一樣
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12/24 14:27, 6年前 , 18F
還有很多基礎建設，雙北贏桃園太多了，隨便舉個快速道路就
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12/24 14:27, 6年前 , 19F
好，雙北有多少？桃園呢？
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推
12/24 14:28, 6年前 , 20F
桃原真的不行 好了啦
12/24 14:28, 20F
推
12/24 14:33, 6年前 , 21F
你貼的數據 都沒說桃園薪資高啊= =
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12/24 14:34, 6年前 , 22F
講實際我家九成資產都是在桃園 這點讓我非常睡不著= =
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12/24 14:35, 6年前 , 23F
一些賣我，幫你忘憂～
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12/24 14:38, 6年前 , 24F
台一線店面賣你.... 絕對不要
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推
12/24 16:15, 6年前 , 25F
樓樓上，我願意無償幫你分憂解勞
12/24 16:15, 25F
噓
12/24 18:06, 6年前 , 26F
睜眼說瞎話 桃園沒在雙北 不可能會有拼命移居
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12/24 18:07, 6年前 , 27F
桃園漲 完全是佔往北往南交通方便跟吃雙北高房價的豆腐
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12/24 19:47, 6年前 , 28F
地點本來就很重要啊 而且又有國際機場
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12/24 19:48, 6年前 , 29F
還有一堆空地沒開發能想像 台北剩下什麼空地？
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12/24 19:48, 6年前 , 30F
蓋個社會住宅還要被當地人抗議說 我們很有錢 不歡迎
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12/24 19:49, 6年前 , 31F
年輕人買不起台北也只能說剛好 沒本事硬要擠在首都
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12/24 19:49, 6年前 , 32F
只是會自己痛苦而已
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12/24 20:23, 6年前 , 33F
還是你覺得台北房價高是因為首都跟經濟中心在那而已
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12/24 20:24, 6年前 , 34F
根本也沒什麼了不起？ 優勢就是優勢 不服氣也沒辦法
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12/24 20:25, 6年前 , 35F
基礎建設真的很差是真的 不過現在已經慢慢再追了
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12/24 20:25, 6年前 , 36F
台北也是搞了50年才有今天
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12/24 20:25, 6年前 , 37F
以前信義計畫區 內湖 還不是只有草
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推
12/24 23:15, 6年前 , 38F
桃園不把幾個火車站整頓 交通建設弄好 很難發展的好
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12/25 11:23, 6年前 , 39F
桃園近年很多年輕人入戶籍，是生育補助大撒錢的關係吧
12/25 11:23, 39F
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12/25 11:25, 6年前 , 40F
看有多少錢能撒，阿燦哥為連任真是狂花錢，債留子孫
12/25 11:25, 40F
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