PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 台灣人不婚不生 二房產品躍居大熱門

看板home-sale (房屋交易)作者 (高級伴讀士官長)時間6年前 (2017/12/25 10:28), 編輯推噓17(19推 2噓 22→)
留言43則, 20人參與, 6年前最新討論串5/5 (看更多)
一房一廳跟兩房一廳在國際化 + 都市化的地方都會是朝流與趨勢 香港、新加坡一堆兩房以下的房型，台灣遲早會跟著改變 1.婚後不跟父母住，寧可住附近也不要住一起 所以三房、四房的需求會被拆成兩間一房、兩房 這是不可逆的趨勢，而且為了照顧父母方便，會是在鄰近區域倍數成長 2.少子化後一家三口三房兩廳需求的確有被兩房一廳取代的現象 父母一間房，小孩一間房，書房飯廳都被整合到客廳裡面去 現在多家庭電腦都不是擺書房是擺在客廳，甚至就抱筆電躺沙發 電子書跟網路取代實體書本，書房需求已經減少很多了 儲藏空間很多也可以靠裝潢增加收納空間就解決 3.有錢不一定要買三房，考慮未來變得難脫手的話就不會背著趨勢買 房子大要整理打掃跟每年繳交的管理費及稅金都多，空間用不到反而浪費 現代人精打細算，買三房不能出國玩，買兩房或租房還能出國玩，消費也會傾向調整 4.早年串門子、作客、遠道拜訪行為常見，交通又不方便娛樂也沒有現在多 所以會需要大客廳來容納來訪親友，並且可能還要準備一間客房給親友過夜 現在都會區娛樂多，要約人也很少在家中開伙吃飯常常是約外面餐廳 到家作客停留時間不長，有需要也能預約社區交誼廳 交通方便鮮少過夜，要過夜都會區也有很多平價旅館能住不用準備客房 各種生活型態的改變都會影響房型的需求，都會區要適用都會區的角度來看 美國鄉村那種要開一兩個小時到 MALL 採購一車食物的地方當然要大房子 要儲存食物，要準備客房給來訪親友，要什麼運動器材都要自己準備擺家裡 跟都會區那種樓下一堆吃的、轉角有便利商店、騎開車十分鐘就有大賣場不能比 社區有健身房或附近有國民運動中心的根本不用在家買運動器材 整個空間需要小很多 以上是針對都市化現象來說，但還有更可怕的國際化現象 國際化現象指的是大都會出現各種國際人士流動人口 他們可能會在這個城市工作個兩三年就離開，不會買房，但會租房 因為不是長久居住家當也不多，需要的就是一房一廳跟兩房一廳 專業人士需要生活品質但又要省錢不去花在用不到的空間這是很直覺的考量 要繼續下去就看台北的國際化能走到什麼地步吧 目前薪水是吸引不了太多白人但是中東跟印度人倒還滿多的 不過一些原因是台灣在宗教上算多元開放自由的關係 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.146.88.200 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514168936.A.FD3.html
推
12/25 10:34, 6年前 , 1F
台北吸引不到什麼人，因為薪水太低了
12/25 10:34, 1F
推
12/25 10:35, 6年前 , 2F
不過最近有接觸到從香港搬來高雄的外國人，他們覺得
12/25 10:35, 2F
→
12/25 10:35, 6年前 , 3F
香港不是人住的，來高雄覺得很開心，花少少的錢住農16
12/25 10:35, 3F
→
12/25 10:35, 6年前 , 4F
旁的三房。
12/25 10:35, 4F
推
12/25 10:42, 6年前 , 5F
再來還會有些退休族群會捨棄大四房、透天，去住臨近子女
12/25 10:42, 5F
→
12/25 10:42, 6年前 , 6F
、機能好有醫院、有電梯的兩房
12/25 10:42, 6F
推
12/25 10:50, 6年前 , 7F
四房還是需要 不然琴房放哪？
12/25 10:50, 7F
→
12/25 10:50, 6年前 , 8F
兩個小孩也需要兩房
12/25 10:50, 8F
→
12/25 10:51, 6年前 , 9F
書房還是需要
12/25 10:51, 9F
推
12/25 10:51, 6年前 , 10F
那兩房也要改成兩衛浴才方便
12/25 10:51, 10F
推
12/25 11:52, 6年前 , 11F
這篇也很有道理 對於兩房陳述有立足點
12/25 11:52, 11F
→
12/25 11:55, 6年前 , 12F
3房還是比較好用,個人認為2房崛起單純是價格問題
12/25 11:55, 12F
→
12/25 12:47, 6年前 , 13F
全篇的立論流於想像與推敲，僅此而已，現況的發展與本篇
12/25 12:47, 13F
→
12/25 12:47, 6年前 , 14F
無法有明確的連結。
12/25 12:47, 14F
推
12/25 12:52, 6年前 , 15F
就三房買不起啊 房子哪有嫌大 什麼潮流 沒錢潮流啦
12/25 12:52, 15F
推
12/25 12:53, 6年前 , 16F
3房才是正常的，是很悲劇的人才去撿2房。不知道2房會
12/25 12:53, 16F
→
12/25 12:53, 6年前 , 17F
越住越窮嗎？因為不懂精算被騙去買啊！
12/25 12:53, 17F
推
12/25 12:54, 6年前 , 18F
鋼琴當然是擺客廳啊！買白鋼琴當擺飾，多讚啊！
12/25 12:54, 18F
推
12/25 13:02, 6年前 , 19F
兩房電視最多就50吋 沒辦法幫小孩買腳踏車 買鋼琴 書不
12/25 13:02, 19F
→
12/25 13:02, 6年前 , 20F
能太多 舊衣家具沒辦法留 潮流個鳥
12/25 13:02, 20F
推
12/25 13:08, 6年前 , 21F
剩夫妻二人我一樣選三房，一間當我的工作書房，一間給老婆
12/25 13:08, 21F
→
12/25 13:08, 6年前 , 22F
當換衣間。
12/25 13:08, 22F
→
12/25 13:51, 6年前 , 23F
最近在大推兩房?
12/25 13:51, 23F
→
12/25 13:52, 6年前 , 24F
三房還是主流
12/25 13:52, 24F
推
12/25 14:27, 6年前 , 25F
就沒錢呀，多的房間可以當更衣室或儲藏室，多爽
12/25 14:27, 25F
推
12/25 14:36, 6年前 , 26F
書房一定要！真正喜歡看書的根本看不下電子書
12/25 14:36, 26F
推
12/25 16:11, 6年前 , 27F
再怎麼腦補 兩房對一個小家庭還是太小
12/25 16:11, 27F
推
12/25 16:13, 6年前 , 28F
就像我們台灣人去香港感覺壓迫感很重一樣
12/25 16:13, 28F
推
12/25 16:16, 6年前 , 29F
一堆從高雄跑出來的 高雄已經沒救了
12/25 16:16, 29F
→
12/25 16:16, 6年前 , 30F
低薪高失業生活環境惡劣
12/25 16:16, 30F
推
12/25 16:37, 6年前 , 31F
我覺得台北環境惡劣多了
12/25 16:37, 31F
噓
12/25 16:53, 6年前 , 32F
下一波 鳥籠宅大熱門
12/25 16:53, 32F
推
12/25 17:32, 6年前 , 33F
台北只是高房價 你還可以選擇不買 在高雄你能不呼吸
12/25 17:32, 33F
→
12/25 18:21, 6年前 , 34F
台北市盆地地形汽機車又全台第一，好意思笑別人
12/25 18:21, 34F
→
12/25 18:34, 6年前 , 35F
新竹園區東邊還有竹東 一堆地 還有套牢的環X市~
12/25 18:34, 35F
→
12/25 18:35, 6年前 , 36F
人家是沒有地才搞兩房，台灣開車多走一小段就有地了
12/25 18:35, 36F
→
12/25 18:36, 6年前 , 37F
對了~ 台灣買車還比新加坡容易太多了!!
12/25 18:36, 37F
噓
12/26 10:44, 6年前 , 38F
這篇邏輯有洞 兩房純粹主因是總價高好嗎 大家不生也是
12/26 10:44, 38F
→
12/26 10:44, 6年前 , 39F
跟高房價有關
12/26 10:44, 39F
→
12/26 10:45, 6年前 , 40F
扯到兩房是國際潮流 很瞎
12/26 10:45, 40F
→
12/26 10:45, 6年前 , 41F
沒看過紐約 東京豪宅 高級住宅區四五房一堆
12/26 10:45, 41F
→
12/26 10:46, 6年前 , 42F
兩房大熱門純粹是價格的問題好嗎
12/26 10:46, 42F
推
12/26 10:59, 6年前 , 43F
不生跟高房價沒什麼關係
12/26 10:59, 43F
‣ 更多 visa9527 的文章
文章代碼(AID): #1QG69e_J (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 visa9527 的文章
文章代碼(AID): #1QG69e_J (home-sale)