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[閒聊] 新婚房貸與生活費的平衡

看板home-sale (房屋交易)作者 (123)時間6年前 (2018/12/04 08:57), 編輯推噓33(33推 0噓 61→)
留言94則, 36人參與, 6年前最新討論串1/2 (看更多)
小弟近期準備結婚 因此要買房 目前家裏幫忙與自己存的自備共500 夫妻共85k左右 在南港與松山上班 原本參考網路說 房貸大該薪水3成 所以打算貸700 目標東湖老公寓上班方便 或是老家 迴龍附近的大樓 有原生家庭支援 但仔細算生活費與未來小孩的花費 機乎是打平 生兩個甚至不夠 請問有經驗的大大 是怎麼估的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.23.12 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1543885057.A.A34.html
推
12/04 09:05, 6年前 , 1F
雙薪20萬的3成，跟雙薪8萬的3成當然不同
12/04 09:05, 1F
推
12/04 09:06, 6年前 , 2F
雙薪沒破150，還要養小孩，買房應該先緩緩...
12/04 09:06, 2F
→
12/04 09:07, 6年前 , 3F
500+700=1200 買新房=小 買舊房=要花錢整修
12/04 09:07, 3F
→
12/04 09:13, 6年前 , 4F
不生就好
12/04 09:13, 4F
推
12/04 09:14, 6年前 , 5F
夫妻加起來不到十萬 在台北是沒辦法養小孩的
12/04 09:14, 5F
→
12/04 09:15, 6年前 , 6F
另外可以考慮貸三十年 不用怕繳一輩子
12/04 09:15, 6F
推
12/04 09:16, 6年前 , 7F
不然就貸30年
12/04 09:16, 7F
→
12/04 09:26, 6年前 , 8F
是打算貸30年沒錯
12/04 09:26, 8F
推
12/04 09:31, 6年前 , 9F
應該要出40年的，現在人健康好都做到65歲
12/04 09:31, 9F
→
12/04 09:31, 6年前 , 10F
25～65 貸滿40年
12/04 09:31, 10F
→
12/04 09:31, 6年前 , 11F
買房無負擔
12/04 09:31, 11F
推
12/04 09:36, 6年前 , 12F
我真的覺得沒必要硬買和生小孩
12/04 09:36, 12F
→
12/04 09:36, 6年前 , 13F
租房真的不錯的
12/04 09:36, 13F
→
12/04 09:56, 6年前 , 14F
這收入房子孩子二選一差不多 也不用考慮生兩個
12/04 09:56, 14F
→
12/04 10:18, 6年前 , 15F
往汐止以東買，這預算硬買東湖幹嘛..
12/04 10:18, 15F
→
12/04 10:20, 6年前 , 16F
1200還沒包含老屋整新裝潢的費用, 然後若未來薪資沒漲
12/04 10:20, 16F
→
12/04 10:20, 6年前 , 17F
應該會非常吃緊
12/04 10:20, 17F
→
12/04 10:22, 6年前 , 18F
考慮生病或意外失業了嗎
12/04 10:22, 18F
→
12/04 10:23, 6年前 , 19F
貸700每個月要還24000左右，只剩6多萬，最多生一個，就空
12/04 10:23, 19F
→
12/04 10:23, 6年前 , 20F
了
12/04 10:23, 20F
→
12/04 10:24, 6年前 , 21F
裝潢家具那些有些預備了 也留了半年薪水的預備金
12/04 10:24, 21F
→
12/04 10:25, 6年前 , 22F
租房也有調查過 除非套房 否則整層住家其實與房貸只差幾千
12/04 10:25, 22F
→
12/04 10:26, 6年前 , 23F
所以才有買房的想法
12/04 10:26, 23F
推
12/04 10:33, 6年前 , 24F
生一個就好。房貸等於一個小孩。在台北你要買房就幾乎不
12/04 10:33, 24F
→
12/04 10:33, 6年前 , 25F
可能生第二胎。
12/04 10:33, 25F
→
12/04 10:34, 6年前 , 26F
四口家庭年開銷可能要近百萬喔, 加上房貸的話, 看看你
12/04 10:34, 26F
→
12/04 10:34, 6年前 , 27F
年薪水剩下多少
12/04 10:34, 27F
推
12/04 10:36, 6年前 , 28F
等雙薪破十萬再考慮第二胎
12/04 10:36, 28F
推
12/04 10:45, 6年前 , 29F
潭美也許能找ㄧ下
12/04 10:45, 29F
推
12/04 10:46, 6年前 , 30F
沒必要硬買和硬生+1 哪來的自信和預算要生二個..(或離開台
12/04 10:46, 30F
→
12/04 10:46, 6年前 , 31F
北)
12/04 10:46, 31F
→
12/04 10:51, 6年前 , 32F
生1個還好吧~ 不過生2個就完了
12/04 10:51, 32F
推
12/04 11:27, 6年前 , 33F
住遠一點然後只生一個 選我正解
12/04 11:27, 33F
推
12/04 11:29, 6年前 , 34F
且走且看 買房子跟生孩子都是一開始先會噴一筆錢
12/04 11:29, 34F
推
12/04 11:47, 6年前 , 35F
可以算房貸跟房租的差距,我自己之前住新莊現在三峽北大
12/04 11:47, 35F
→
12/04 11:48, 6年前 , 36F
房貸每個月比房租多幾千而已,就看那幾千付不付得起
12/04 11:48, 36F
推
12/04 12:21, 6年前 , 37F
生1個還好，但不寬裕
12/04 12:21, 37F
→
12/04 12:22, 6年前 , 38F
你們這樣一定要有原生家庭支援，找近點的優先吧
12/04 12:22, 38F
→
12/04 12:23, 6年前 , 39F
網路說房貸佔薪水3成，只是參考的
12/04 12:23, 39F
→
12/04 12:24, 6年前 , 40F
雙薪不到10萬，千萬別傻傻的讓房貸佔3成
12/04 12:24, 40F
→
12/04 12:24, 6年前 , 41F
如果爸媽可以帶孩子，酌收費用的話，月省1萬
12/04 12:24, 41F
→
12/04 12:26, 6年前 , 42F
85k-房貸35k-孩子長輩收10k=剩40k
12/04 12:26, 42F
→
12/04 12:26, 6年前 , 43F
尿布奶粉再噴5k，剩35k，而且還要生活費支出耶
12/04 12:26, 43F
推
12/04 12:28, 6年前 , 44F
小孩誰帶呢？托嬰or保母1個月要2萬喔
12/04 12:28, 44F
推
12/04 12:43, 6年前 , 45F
買房或生娃擇一
12/04 12:43, 45F
推
12/04 13:46, 6年前 , 46F
8萬三成剩5萬多，跟15萬三成剩10萬的生活水準差很多，而且
12/04 13:46, 46F
→
12/04 13:46, 6年前 , 47F
你還沒考慮到税...勸你精算一下。
12/04 13:46, 47F
推
12/04 14:23, 6年前 , 48F
看原文可能會有家裡支持，但成家後,手軟軟的 沒種拿.= =
12/04 14:23, 48F
→
12/04 14:42, 6年前 , 49F
雙薪近20 離買房生小孩還很遠
12/04 14:42, 49F
推
12/04 15:12, 6年前 , 50F
買東湖舊公寓的唯一好處就是北市學區，不然以您的預算，
12/04 15:12, 50F
→
12/04 15:14, 6年前 , 51F
建議找汐止或五堵火車站附近大樓會好很多
12/04 15:14, 51F
推
12/04 15:22, 6年前 , 52F
總價拉到1500，找看看兩房20年內，應該有機會，貸30
12/04 15:22, 52F
→
12/04 15:22, 6年前 , 53F
內比較輕鬆，工作薪水會往上漲的
12/04 15:22, 53F
推
12/04 16:46, 6年前 , 54F
會問這樣的問題 勸你先不要買 沒有誰規定結婚就一定要買房
12/04 16:46, 54F
→
12/04 16:47, 6年前 , 55F
的
12/04 16:47, 55F
推
12/04 18:15, 6年前 , 56F
稅 保費 教育費 勸你緩緩==
12/04 18:15, 56F
→
12/04 18:59, 6年前 , 57F
小孩大約一個月3萬 自己慢慢算拉....小孩真的不容易
12/04 18:59, 57F
推
12/04 21:15, 6年前 , 58F
有家人幫真好，我一個人85K 買不起台北
12/04 21:15, 58F
推
12/04 22:04, 6年前 , 59F
這薪水貸700可能會很吃力 即使有頭期500 你要估算之後育
12/04 22:04, 59F
→
12/04 22:04, 6年前 , 60F
兒那塊費用 有無家人幫忙有差
12/04 22:04, 60F
推
12/05 07:41, 6年前 , 61F
其實我覺得還好欸，有些人真的太誇大了，什麼奶粉尿
12/05 07:41, 61F
→
12/05 07:41, 6年前 , 62F
布一個月5k的…我兒子剛滿一歲，保險一年兩萬多平均一
12/05 07:41, 62F
→
12/05 07:41, 6年前 , 63F
個月2k,保母一萬八，奶粉一週一罐400一個月1600，尿
12/05 07:41, 63F
→
12/05 07:41, 6年前 , 64F
布一片6塊一天五片一個月1000，加起來還不到兩萬五，
12/05 07:41, 64F
→
12/05 07:41, 6年前 , 65F
扣掉台北補助一萬一個月的育兒支出也才一萬五左右，
12/05 07:41, 65F
→
12/05 07:41, 6年前 , 66F
其實沒有想像的誇張
12/05 07:41, 66F
推
12/05 07:44, 6年前 , 67F
你貸700二十年一個月繳3萬5左右，加上育兒支出還有生
12/05 07:44, 67F
→
12/05 07:44, 6年前 , 68F
活費一個月大概還剩個2萬～3萬，前幾年一定是緊了點，
12/05 07:44, 68F
→
12/05 07:44, 6年前 , 69F
但有寬限期加上薪水也是會增加的，所以我倒是覺得可以
12/05 07:44, 69F
→
12/05 07:44, 6年前 , 70F
衝
12/05 07:44, 70F
→
12/05 07:45, 6年前 , 71F
當然可能要請家裡體諒一下前幾年家用可能沒辦法給太多
12/05 07:45, 71F
→
12/05 07:47, 6年前 , 72F
不過生兩個可能就要考慮一下了…XD
12/05 07:47, 72F
→
12/05 08:37, 6年前 , 73F
感謝各位建議 2個我也算過 真的超支太多 1個省點是還好
12/05 08:37, 73F
推
12/05 11:15, 6年前 , 74F
建議一個, 多留點時間金錢給自己與老婆:)
12/05 11:15, 74F
→
12/05 11:43, 6年前 , 75F
現在生活花費都要斤斤計較了，等有餘裕再來聊買房養小孩吧
12/05 11:43, 75F
→
12/05 12:10, 6年前 , 76F
奶粉一週一罐400?一個月1600
12/05 12:10, 76F
→
12/05 12:10, 6年前 , 77F
1歲以下的是1罐800,請問400的是什麼品牌
12/05 12:10, 77F
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12/05 12:12, 6年前 , 78F
尿布1天只用5片？這這這太精省了吧
12/05 12:12, 78F
→
12/05 13:37, 6年前 , 79F
有寶寶只喝一罐1600的唷
12/05 13:37, 79F
推
12/05 15:33, 6年前 , 80F
能恩1號小罐箱購一罐不到400啊～搭配副食品小犬一週一
12/05 15:33, 80F
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12/05 15:33, 6年前 , 81F
罐差不多，另外尿布4～5小時換一片，養到現在沒有紅
12/05 15:33, 81F
→
12/05 15:33, 6年前 , 82F
屁屁，當然也可能是我兒子天生鐵屁屁啦
12/05 15:33, 82F
→
12/05 15:34, 6年前 , 83F
只能說還好我兒子還算好養 XD
12/05 15:34, 83F
推
12/05 16:51, 6年前 , 84F
貸太高了，保證會過得很喘
12/05 16:51, 84F
→
12/05 16:54, 6年前 , 85F
貸700，加房子管理費一個月至少4萬，85k稅後可用約80k
12/05 16:54, 85F
推
12/05 17:03, 6年前 , 86F
renu186667大，貴公子是報恩的，吃的少又不挑尿布
12/05 17:03, 86F
推
12/06 00:06, 6年前 , 87F
北部消費還真高 為啥身邊一堆月薪3~4萬養兩個小孩的
12/06 00:06, 87F
→
12/06 00:07, 6年前 , 88F
我高雄...大家都有家裡支援?
12/06 00:07, 88F
推
12/06 14:58, 6年前 , 89F
四五小時換一次尿布?!是來報恩+鐵屁屁來著
12/06 14:58, 89F
推
12/06 16:39, 6年前 , 90F
建議租房就好，因為感覺你們是想生的，我是建議生一個就
12/06 16:39, 90F
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12/06 16:39, 6年前 , 91F
好，85k沒房貸養小孩很苦的
12/06 16:39, 91F
→
12/06 16:41, 6年前 , 92F
我親戚夫妻雙薪12k養兩個孩子沒房貸就常為了錢大吵
12/06 16:41, 92F
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12/06 16:41, 6年前 , 93F
無法想像有房貸還養小孩會苦成什麼樣子
12/06 16:41, 93F
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12/07 14:04, 6年前 , 94F
那是你親戚夫妻自己的問題吧....
12/07 14:04, 94F
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