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[請益] 三房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (毛利)時間5年前 (2019/03/20 11:35), 5年前編輯推噓14(14推 0噓 27→)
留言41則, 18人參與, 5年前最新討論串95/690 (看更多)
最近看到的房子 有考慮購買 目前大坪數55坪剩下A1 高樓 座西朝東 大樓景觀 三面採光 兩衛浴都有對外窗 https://i.imgur.com/teuPbDP.jpg
室內擺設參考如下 https://i.imgur.com/5E0QlZm.jpg
比較少看到這種一排三個房間的 但好像也沒那邊特別有問題？ 另外請教66戶 兩部電梯只有一個到地下室 使用起來會太勉強嗎？ 還煩請各位高手前輩指教了 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.141.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1553052938.A.841.html ※ 編輯: Maori (114.137.141.140), 03/20/2019 11:39:54
推
03/20 11:40, 5年前 , 1F
55.92坪？有含公設嗎？你就直接說室內多少坪才準
03/20 11:40, 1F
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03/20 11:44, 5年前 , 2F
公設36.8 室內雨遮陽台大概36
03/20 11:44, 2F
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03/20 11:44, 5年前 , 3F
36.8%
03/20 11:44, 3F
推
03/20 11:46, 5年前 , 4F
這樣的空間 兩個次臥規劃這麼小...
03/20 11:46, 4F
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03/20 11:47, 5年前 , 5F
兩個次臥大概330x280(260)公分左右
03/20 11:47, 5F
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03/20 11:49, 5年前 , 6F
空間滿大結果臥室比餐廳空間小，太浪費了
03/20 11:49, 6F
推
03/20 11:51, 5年前 , 7F
330*260哦？你要考慮到扣掉牆壁厚15公分，可能就315*245，
03/20 11:51, 7F
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03/20 11:51, 5年前 , 8F
放個衣櫃有點勉強通行
03/20 11:51, 8F
推
03/20 11:52, 5年前 , 9F
格局不錯阿，建議電視跟沙發對調
03/20 11:52, 9F
推
03/20 11:53, 5年前 , 10F
不如規畫做2+1方式，中間次臥往左加大空間，左邊原次臥改
03/20 11:53, 10F
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03/20 11:53, 5年前 , 11F
書房或其他用途，若你們只有一個小孩的話
03/20 11:53, 11F
推
03/20 12:01, 5年前 , 12F
30幾坪做2+1也太浪費了
03/20 12:01, 12F
推
03/20 12:01, 5年前 , 13F
次臥圖比例怪，實際尺寸還可以。北面不採光，其他三面採光
03/20 12:01, 13F
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03/20 12:01, 5年前 , 14F
是最好的。其他格局大致沒啥問題，但也沒特別突出。b1電梯
03/20 12:01, 14F
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03/20 12:01, 5年前 , 15F
只有一台，趕時間就搭另一台走下去
03/20 12:01, 15F
推
03/20 12:14, 5年前 , 16F
因為客餐廳做太大了，才會壓縮到次臥空間
03/20 12:14, 16F
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03/20 12:15, 5年前 , 17F
不然做2+1，或是想辦法把次臥空間加大一點
03/20 12:15, 17F
推
03/20 12:30, 5年前 , 18F
想問是哪個建案？三面採光感覺好棒喔
03/20 12:30, 18F
推
03/20 12:31, 5年前 , 19F
疑 這這不是前兩天才在有人問 新莊什麼白金 說有一面面田
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03/20 12:31, 5年前 , 20F
回去爬文沒看到了 賣這麼好啊
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03/20 12:34, 5年前 , 21F
新莊副都心的尊勝白金建案
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03/20 12:37, 5年前 , 22F
室內設計可以再改改，這張圖做起來會有點怪
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03/20 12:47, 5年前 , 23F
好大，表示羨慕
03/20 12:47, 23F
推
03/20 12:48, 5年前 , 24F
室內是扣掉牆後330*288 及266.5
03/20 12:48, 24F
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03/20 12:48, 5年前 , 25F
快賣完了吧~
03/20 12:48, 25F
推
03/20 12:49, 5年前 , 26F
餐廳好像太大。其他房間好小間
03/20 12:49, 26F
推
03/20 14:48, 5年前 , 27F
你好 Maori 請問有缺乾兒子嗎
03/20 14:48, 27F
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03/20 14:49, 5年前 , 28F
她應該比較缺 分身ID
03/20 14:49, 28F
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03/20 15:44, 5年前 , 29F
衣櫃用鐵件做滑門就好了。
03/20 15:44, 29F
推
03/21 18:25, 5年前 , 30F
這種格局我看過幾次 實際看屋跟板上格局請益都有
03/21 18:25, 30F
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03/21 18:25, 5年前 , 31F
這種格局的通病就是 行走空間從玄關入門處到主臥門口
03/21 18:25, 31F
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03/21 18:26, 5年前 , 32F
形成一個大大的L型 所以你室內會有相當大的部分空間被
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03/21 18:27, 5年前 , 33F
分配於此 無形中瓜分了你的臥室空間 但相對的現場看屋時
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03/21 18:27, 5年前 , 34F
你會覺得公共空間相當開闊 優缺點之間端看你個人取捨
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03/21 18:39, 5年前 , 35F
電梯的部分我個人覺得是個問題 光66戶兩梯就已經不是
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03/21 18:39, 5年前 , 36F
很寬裕了 更何況只有一梯到地下室 上班時間等電梯的機率
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03/21 18:42, 5年前 , 37F
應該不低 自家大樓的狀況是39戶/兩梯 皆可達地下室
03/21 18:42, 37F
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03/21 18:42, 5年前 , 38F
上下班時間幾乎沒怎麼等過電梯
03/21 18:42, 38F
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03/21 20:01, 5年前 , 39F
謝謝樓上詳盡分析
03/21 20:01, 39F
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03/22 20:31, 5年前 , 40F
想借問一下 這樣細長的大樓，會有結構上的疑慮嗎？
03/22 20:31, 40F
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03/25 08:33, 5年前 , 41F
我其實也有同樣疑慮...好扁的大樓
03/25 08:33, 41F
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