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[請益] 新竹 金雅重劃區

看板home-sale (房屋交易)作者 (Meng)時間5年前 (2019/06/22 11:53), 編輯推噓21(21推 0噓 28→)
留言49則, 26人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
各位大大安安， 小弟最近又去看了金雅重劃區的一些預售屋，在地建商中高樓層價格大概有談到每坪26， （非寶佳） 這個地點的優點應該就是： 1、不會有超高大樓，因為離空軍基地近的關係 2、道路較方正，不像新竹老市區的道路 3、離市區近，大約騎車10分鐘可以到 但是缺點也有： 1、因為近空軍基地，不時會有惱人的飛機聲（我老家離清泉崗約10公里，也常常聽到飛 機聲） 2、離園區太遠，單程約10公里，塞車的話應該要40分鐘到1小時 其實本來都是在看竹北的房子，剛好有看到金雅重劃區的廣告就去看了， （可能是重劃區這個名詞很吸引人！？） 跟竹北縣二線三高鐵重劃區的預售屋比起來，金雅的房價似乎低一些，可能低個1～2萬每 坪， 而且聽說竹北塞到科學園區可能也要30分鐘左右， 所以小弟很掙扎，究竟該不該買金雅的預售屋， 有在園區工作的大大願意分享看法嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.117.68.124 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1561175596.A.148.html
推
06/22 12:04, 5年前 , 1F
價格好高，聽到那邊27萬一坪，如果是這價格為何不買園
06/22 12:04, 1F
→
06/22 12:04, 5年前 , 2F
區？
06/22 12:04, 2F
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06/22 12:05, 5年前 , 3F
遠又貴，不如買慈雲路這
06/22 12:05, 3F
推
06/22 12:20, 5年前 , 4F
不如買高鐵東邊
06/22 12:20, 4F
推
06/22 12:23, 5年前 , 5F
真的很貴 但是市區也很貴 ...
06/22 12:23, 5F
推
06/22 12:28, 5年前 , 6F
小弟也買在金雅，不過我是因為地緣關係才選在那邊，我
06/22 12:28, 6F
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06/22 12:28, 5年前 , 7F
覺得離園區十公里都能接受了，竹東的台泥重劃區要不要
06/22 12:28, 7F
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06/22 12:28, 5年前 , 8F
考慮看看?價格也比較便宜，附近還有68可以上園區，也
06/22 12:28, 8F
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06/22 12:28, 5年前 , 9F
有醫院及學校
06/22 12:28, 9F
推
06/22 12:28, 5年前 , 10F
預售低1-2萬，未來成為中古屋保值嗎？好脫手嗎？我覺
06/22 12:28, 10F
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06/22 12:28, 5年前 , 11F
得虧大耶！
06/22 12:28, 11F
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06/22 12:30, 5年前 , 12F
26都可買 慈雲路了
06/22 12:30, 12F
推
06/22 12:37, 5年前 , 13F
太遠，未來流動性會有問題
06/22 12:37, 13F
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06/22 12:38, 5年前 , 14F
如果17萬就算了，27萬都比新竹東區以及竹北建案貴了...
06/22 12:38, 14F
推
06/22 13:32, 5年前 , 15F
金雅CP值超低 就新竹市門牌的鄉下地方
06/22 13:32, 15F
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06/22 13:32, 5年前 , 16F
連竹東都比較熱鬧
06/22 13:32, 16F
推
06/22 13:36, 5年前 , 17F
金雅26/坪真的太貴
06/22 13:36, 17F
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06/22 13:57, 5年前 , 18F
園區工作去買關埔啦
06/22 13:57, 18F
推
06/22 14:06, 5年前 , 19F
26貴爆 那邊我覺得頂多20才有吸引力
06/22 14:06, 19F
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06/22 14:07, 5年前 , 20F
竹北塞到園區不只30分啦
06/22 14:07, 20F
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06/22 14:11, 5年前 , 21F
建商一直推案！不知道是不是真的賣很好
06/22 14:11, 21F
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06/22 14:12, 5年前 , 22F
鴻柏1-3期都完銷，7月要推第4期了...
06/22 14:12, 22F
推
06/22 14:14, 5年前 , 23F
主要是賣地緣的 園區人選那邊真的很少
06/22 14:14, 23F
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06/22 14:17, 5年前 , 24F
主要缺點就機場 不是都市計畫用地 離園區稍遠
06/22 14:17, 24F
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06/22 14:18, 5年前 , 25F
一坪26還有很多地方可以挑 不過最近預售越開越高
06/22 14:18, 25F
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06/22 14:19, 5年前 , 26F
塞車我覺得哪邊都差不多 園區聯外道路太小了
06/22 14:19, 26F
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06/22 14:20, 5年前 , 27F
下班去看看寶山路開到食品路也要30分鐘…
06/22 14:20, 27F
推
06/22 15:00, 5年前 , 28F
這價位都可以買光埔了
06/22 15:00, 28F
推
06/22 15:01, 5年前 , 29F
會選哪的都在地人，外地人大部分都還是喜歡竹北
06/22 15:01, 29F
推
06/22 15:03, 5年前 , 30F
由於和未來老婆都住新竹，我也在那區下訂了，而且那
06/22 15:03, 30F
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06/22 15:03, 5年前 , 31F
區到台元和園區的距離差不多。剛好也符合我們的需求
06/22 15:03, 31F
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06/22 16:07, 5年前 , 32F
建議還是到竹市東區/竹北縣二三高鐵再看看,金雅未來的
06/22 16:07, 32F
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06/22 16:07, 5年前 , 33F
發展性遠低於其他各區,何況價格還這麼高
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06/22 16:09, 5年前 , 34F
新竹市舊市區除了巨城,其他地方根本人氣一直下降中
06/22 16:09, 34F
推
06/22 18:00, 5年前 , 35F
我同事也是在地人，他說已經習慣飛機聲音了，所以他新
06/22 18:00, 35F
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06/22 18:00, 5年前 , 36F
房子還是買在北區。
06/22 18:00, 36F
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06/22 18:37, 5年前 , 37F
謝謝各位大大的建議，我心裡大概有個底了
06/22 18:37, 37F
推
06/22 19:16, 5年前 , 38F
小弟在香山區陸陸續續待過好幾年 幻象兩千的噪音真的不
06/22 19:16, 38F
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06/22 19:16, 5年前 , 39F
喜 最後選了東區的預售
06/22 19:16, 39F
推
06/22 19:52, 5年前 , 40F
26我如果園區工作幹嘛買金雅
06/22 19:52, 40F
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06/22 21:00, 5年前 , 41F
這價位 一坪貼個兩萬可以買到光埔非寶佳的，增值性也比較
06/22 21:00, 41F
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06/22 21:00, 5年前 , 42F
好
06/22 21:00, 42F
推
06/22 21:46, 5年前 , 43F
26買光埔+1，每天塞車超厭世，寧願竹北通勤回臺北上班都不
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06/22 21:46, 5年前 , 44F
想從竹北塞到園區
06/22 21:46, 44F
推
06/22 22:04, 5年前 , 45F
飛機聲勇者
06/22 22:04, 45F
推
06/22 22:34, 5年前 , 46F
當地人就算了.在園區上班買金雅有點想不開.何況單價又不便
06/22 22:34, 46F
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06/22 22:34, 5年前 , 47F
宜
06/22 22:34, 47F
推
06/22 22:45, 5年前 , 48F
好遠
06/22 22:45, 48F
推
06/23 00:40, 5年前 , 49F
太遠，而且走68一樣會塞在慈雲路
06/23 00:40, 49F
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