[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (塔吉香蕉)時間4年前 (2019/11/05 08:28), 4年前編輯推噓3(306)
留言9則, 5人參與, 4年前最新討論串3/62 (看更多)
第一次看預售屋 因為預算有限,還是先以兩房為主 知道這格局有穿堂煞、開門見灶問題 還是想請大家幫忙看一下A4格局有沒有什麼特別問題~謝謝! https://i.imgur.com/0Mnu3B0.jpg
https://i.imgur.com/t8aFnVz.jpg
最近發現以下一些問題, 現在已經在審閱合約,發現跟內政部的有稍微不同,大部分建商的合約書都會修改嗎?還 是只有少部分? 建商給的帳號似乎不是履約專戶,雖然爬文看到有人說預售很少在履約?不過還是有點擔 心@@ 還有建商說先匯款再簽約,這是合理的嗎?應該可以跟他要求先簽約再7日內付款吧... 尾款是3%,不足5%...這個看起來很難談 由於是第一次買房,完全是新手的狀態,如果其他的有需要注意的,還請大家提醒~謝謝 ! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.67.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572913711.A.773.html

11/05 08:53, 4年前 , 1F
請問你的3%是總價的3%嗎 還是? 我最近也在審閱中...
11/05 08:53, 1F
是總價的3%喔

11/05 10:17, 4年前 , 2F
沒有大多數建商無履保這件事,請檢舉
11/05 10:17, 2F

11/05 10:18, 4年前 , 3F
然後通常是先下定再簽約,日後補齊工程款。這建商這樣搞,
11/05 10:18, 3F

11/05 10:18, 4年前 , 4F
小心最後捲款跑路
11/05 10:18, 4F

11/05 13:04, 4年前 , 5F
單面採光需注意
11/05 13:04, 5F

11/05 14:28, 4年前 , 6F
我建商改10萬尾款,後來給他磋商回5%
11/05 14:28, 6F
想請教樓上怎麼感恩建商磋商, 建商感覺都很硬不給談>< ※ 編輯: tachibanana (42.73.67.134 臺灣), 11/05/2019 16:23:03

11/05 19:50, 4年前 , 7F
感覺陽台晾衣可能不容易乾,要買烘衣機
11/05 19:50, 7F

11/05 19:52, 4年前 , 8F
鞋櫃感覺會跟餐桌一區,可能會有氣味問題
11/05 19:52, 8F

11/05 22:18, 4年前 , 9F
給磋商得就可以,有的會叫你直接退訂..
11/05 22:18, 9F
文章代碼(AID): #1TmC8lTp (home-sale)
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