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[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (極)時間4月前 (2024/05/31 09:50), 3月前編輯推噓74(74推 0噓 77→)
留言151則, 76人參與, 3月前最新討論串65/69 (看更多)
各位先進早安 最近下訂一間兩房預售屋 權狀23.31(車位另計) 室內13.3坪/陽台1.4坪 格局如下(地磚80*80cm)： https://imgur.com/xQ8Q7Mk.jpg
左下角少的那一塊是電梯間 缺點基本上都很明顯， 但因為離公司、捷運站近，也有地緣關係， 所以還是衝了 預計會夫妻兩人入住， 未來有計畫增加一名新成員 有幾個問題想請教各位 1. 格局圖規劃的客廳有點太大，考量到未來生活上可能不是那麼實用，所以小弟想調整 成： https://imgur.com/OFDwcTi.jpg
雖然沙發長度受限，但勉強能騰出一個空間擺餐桌 不知道這樣的動線會不會有問題？ 2. 讓我比較頭痛的是主臥的設計，開了兩扇窗，再加上一根梁柱 如果想要大一點的衣櫥不知道怎麼擺 若把室外機那面的窗戶用來擺衣櫃，未來維護時也很麻煩 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.156.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1717120208.A.9E6.html
推
05/31 09:54, 4月前 , 1F
13坪 一張桌子就夠了
05/31 09:54, 1F
推
05/31 10:00, 4月前 , 2F
13坪還要保留兩房，客廳吃飯就好
05/31 10:00, 2F
推
05/31 10:02, 4月前 , 3F
你這樣畫，餐桌和電視櫃之前不足80公分，很難走路，如果
05/31 10:02, 3F
→
05/31 10:02, 4月前 , 4F
有小孩也容易撞到
05/31 10:02, 4F
謝謝建議，平面圖畫起來真的沒什麼感覺
推
05/31 10:03, 4月前 , 5F
2人入住，小房當作衣帽間/儲物間如何？
05/31 10:03, 5F
推
05/31 10:04, 4月前 , 6F
你太天真了XD
05/31 10:04, 6F
QQ
推
05/31 10:05, 4月前 , 7F
13坪兩衛，其他空間會很侷限
05/31 10:05, 7F
→
05/31 10:06, 4月前 , 8F
認真說，這兩個人住還行，如果未來還打算一小真的很硬
05/31 10:06, 8F
→
05/31 10:06, 4月前 , 9F
喔1.5衛，但還是過於奢侈
05/31 10:06, 9F
推
05/31 10:09, 4月前 , 10F
餐桌可以不用，直接在客廳吃。
05/31 10:09, 10F
→
05/31 10:09, 4月前 , 11F
我家的餐桌買來根本是廢物=置物區
05/31 10:09, 11F
→
05/31 10:10, 4月前 , 12F
這坪數做兩衛太拚了....
05/31 10:10, 12F
其實少掉那0.5衛空間會很好規劃，但當初會買的原因就是因為想要兩個馬桶-///-
→
05/31 10:14, 4月前 , 13F
真的沒其他選擇的話，想加一小空間嚴重不足，客廳、餐廳
05/31 10:14, 13F
→
05/31 10:14, 4月前 , 14F
、房間的桌子都合併在客廳共用，臥室頂多留個小化妝桌，
05/31 10:14, 14F
→
05/31 10:14, 4月前 , 15F
不然衣櫃空間嚴重不足（除非你們都是那種很極簡主義者）
05/31 10:14, 15F
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05/31 10:18, 4月前 , 16F
兩間廁所中間那是窗戶?
05/31 10:18, 16F
對喔，為了通風有做一個氣窗 https://i.imgur.com/FNh4nJ9.jpeg
→
05/31 10:18, 4月前 , 17F
0.5衛拿掉不覺得海況天空嗎？
05/31 10:18, 17F
推
05/31 10:21, 4月前 , 18F
放棄餐桌吧，餐桌的位置改成電器櫃跟系統櫃，你第二個的
05/31 10:21, 18F
→
05/31 10:21, 4月前 , 19F
規劃根本放不進去沙發，一格地磚60公分你自己算就知道
05/31 10:21, 19F
推
05/31 10:22, 4月前 , 20F
沙發三人最小是180公分
05/31 10:22, 20F
地磚是80*80，應該勉強可以塞
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05/31 10:24, 4月前 , 21F
你這只能做一房吧，連衣櫃都不夠了
05/31 10:24, 21F
謝謝各位的建議，因為老家在附近步行能到的距離，看來只能把那邊當倉庫了XD ※ 編輯: Polestar (27.247.195.179 臺灣), 05/31/2024 10:32:05
推
05/31 10:35, 4月前 , 22F
這格局兩人住都是問題了 沒有多少壁面空間能做收納 更不用說
05/31 10:35, 22F
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05/31 10:35, 4月前 , 23F
還要生一個
05/31 10:35, 23F
→
05/31 10:37, 4月前 , 24F
這種很差格局在台北是當學區房設籍出租用 沒有人會自己住這
05/31 10:37, 24F
→
05/31 10:37, 4月前 , 25F
種
05/31 10:37, 25F
這案在高雄，確實學區不錯，所以有考慮到這點
推
05/31 10:37, 4月前 , 26F
13坪兩房可以弄出1.5衛喔==太扯了
05/31 10:37, 26F
推
05/31 10:38, 4月前 , 27F
室內13坪真心推薦一房，廁所一定要留那客廳就不要動
05/31 10:38, 27F
→
05/31 10:38, 4月前 , 28F
餐桌不要放了 直接在客廳吃飯
05/31 10:38, 28F
推
05/31 10:40, 4月前 , 29F
我14坪都2改1房還嫌小了，你居然還比我多0.5衛佩服佩服
05/31 10:40, 29F
推
05/31 10:41, 4月前 , 30F
13坪有夠小的
05/31 10:41, 30F
推
05/31 10:44, 4月前 , 31F
主臥室 睡裡面的怎麼下床啊
05/31 10:44, 31F
→
05/31 10:51, 4月前 , 32F
主臥可以考慮床頭靠窗靠上 下面就勉強能有衣櫃牆
05/31 10:51, 32F
還有 87 則推文
還有 11 段內文
→
05/31 17:07, 4月前 , 120F
可能可以不干擾冷氣外機維修
05/31 17:07, 120F
我也是想到這樣的方式！未來會跟設計師溝通看看
推
05/31 17:18, 4月前 , 121F
1.5衛很棒 但不適合規劃在你這種坪數
05/31 17:18, 121F
→
05/31 17:27, 4月前 , 122F
13.3坪硬弄1.5衛 只能說你實際看到會比看家配圖小
05/31 17:27, 122F
→
05/31 17:27, 4月前 , 123F
非常非常多
05/31 17:27, 123F
推
05/31 17:29, 4月前 , 124F
13坪還有1.5衛，真的是天賦異稟
05/31 17:29, 124F
→
05/31 17:45, 4月前 , 125F
下面有一篇 主+附14坪 格局屌打
05/31 17:45, 125F
有看到那篇，羨慕
推
05/31 19:04, 4月前 , 126F
實際入住你一定會覺得住得很壓抑
05/31 19:04, 126F
推
05/31 19:10, 4月前 , 127F
格局差，建議打掉0.5衛。餐桌拿掉改成客廳的升降茶几
05/31 19:10, 127F
→
05/31 19:11, 4月前 , 128F
茶几省下來吧，佔空間。
05/31 19:11, 128F
→
05/31 19:15, 4月前 , 129F
放棄0.5衛，搶廁所時去捷運上。
05/31 19:15, 129F
推
05/31 19:37, 4月前 , 130F
在客廳吃飯就好
05/31 19:37, 130F
推
05/31 19:53, 4月前 , 131F
13坪說客廳太大是開什麼玩笑
05/31 19:53, 131F
推
05/31 20:44, 4月前 , 132F
這格局超不行，萬一爐火燒起來有人在房間就只能GG了
05/31 20:44, 132F
啊...
→
05/31 21:00, 4月前 , 133F
客廳已經夠小了還要再縮= =
05/31 21:00, 133F
→
06/01 00:12, 4月前 , 134F
13超級小
06/01 00:12, 134F
推
06/01 00:53, 4月前 , 135F
空間小就不要餐桌了，而且你們口收納櫃，感覺鞋子放不
06/01 00:53, 135F
→
06/01 00:53, 4月前 , 136F
下
06/01 00:53, 136F
深度蠻緊繃的 但應該剛好可以放
推
06/01 01:58, 4月前 , 137F
不要餐桌 直接在沙發跟茶几吃飯
06/01 01:58, 137F
推
06/01 02:38, 4月前 , 138F
崑庭敦品
06/01 02:38, 138F
※ 編輯: Polestar (27.52.226.74 臺灣), 06/01/2024 10:02:20
推
06/01 10:24, 3月前 , 139F
真的天真 客廳哪裡大 原規劃比較好
06/01 10:24, 139F
→
06/01 11:03, 3月前 , 140F
你要考慮，改完的客廳大概只坐得下一個人，這種還算客
06/01 11:03, 140F
→
06/01 11:03, 3月前 , 141F
廳嗎？
06/01 11:03, 141F
→
06/01 11:04, 3月前 , 142F
若對空間大小沒概念，可以找設計師諮詢一下。
06/01 11:04, 142F
→
06/01 11:06, 3月前 , 143F
然後那個圖裡面的家具尺寸不一定符合比例，自己要實際
06/01 11:06, 143F
→
06/01 11:06, 3月前 , 144F
拿尺量空間的大小。
06/01 11:06, 144F
我有拿過圖對照樣品屋跟地磚大小，家具比例是還蠻正常的，沒有故意弄成哈比人的size 所以才自己先有個初步的想法，未來再請設計師評估
推
06/01 13:32, 3月前 , 145F
不適合養小孩，等開始扶站時大人根本不用做事光限制他不能
06/01 13:32, 145F
→
06/01 13:32, 3月前 , 146F
扶爬家具就飽了
06/01 13:32, 146F
推
06/01 18:46, 3月前 , 147F
慘
06/01 18:46, 147F
推
06/01 19:45, 3月前 , 148F
這是俄羅斯方塊嗎
06/01 19:45, 148F
推
06/01 20:15, 3月前 , 149F
請問是高雄那個建案 想知道
06/01 20:15, 149F
樓上有人說出來了喔
推
06/02 08:35, 3月前 , 150F
這樣的客廳叫做太大，慘到不像話
06/02 08:35, 150F
以這戶型來說，這客廳算很大了吧XD ※ 編輯: Polestar (49.158.129.34 臺灣), 06/02/2024 09:31:20
推
06/03 16:48, 3月前 , 151F
自信點，把餐桌拿掉
06/03 16:48, 151F
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