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[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (哲哲)時間5月前 (2023/11/20 08:33), 5月前編輯推噓45(46推 1噓 56→)
留言103則, 44人參與, 5月前最新討論串61/62 (看更多)
最近剛開始看大樓預售 不太知道格局要看什麼 但看實體屋感覺還不錯 衛浴客廳房間有開? 朝南 請問這個格局有什麼缺點嗎 https://i.imgur.com/C8Fx2tJ.jpg
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推
11/20 08:38, 5月前 , 1F
就很經典的川字型
11/20 08:38, 1F
推
11/20 08:43, 5月前 , 2F
覺得不錯
11/20 08:43, 2F
推
11/20 08:48, 5月前 , 3F
就經典格局,預算夠可以再看更好的,不夠的話也只能這樣
11/20 08:48, 3F
→
11/20 08:49, 5月前 , 4F
而且這客廳看起來有接近3m了不錯啦 多的是2.7 2.8的
11/20 08:49, 4F
推
11/20 09:12, 5月前 , 5F
等等，左上的衛浴有開窗嗎？
11/20 09:12, 5F
推
11/20 09:14, 5月前 , 6F
廁所沒開窗沒差,有單層排氣跟換氣機就好
11/20 09:14, 6F
推
11/20 09:18, 5月前 , 7F
這個客廳算有窗嗎
11/20 09:18, 7F
推
11/20 09:19, 5月前 , 8F
單面採光，開門見灶，看得出來採光不太好~
11/20 09:19, 8F
→
11/20 09:20, 5月前 , 9F
就一般格局
11/20 09:20, 9F
推
11/20 09:27, 5月前 , 10F
不喜歡這種格局
11/20 09:27, 10F
→
11/20 09:29, 5月前 , 11F
衛浴沒開窗 廚房跟客廳的相對位置不行
11/20 09:29, 11F
噓
11/20 09:29, 5月前 , 12F
你這個廚房的開窗一定不是落地窗，加上電器擺放，
11/20 09:29, 12F
→
11/20 09:29, 5月前 , 13F
屆時你的客廳只會更暗，勸你實際去比較過標準客廳
11/20 09:29, 13F
→
11/20 09:29, 5月前 , 14F
緊鄰落地窗的採光，跟實際這種格局的採光才能體會
11/20 09:29, 14F
→
11/20 09:29, 5月前 , 15F
。 另外一堆明顯的缺點看不到？
11/20 09:29, 15F
→
11/20 09:30, 5月前 , 16F
不要只是為了尋求認同感，騙自己能接受這種格局而
11/20 09:30, 16F
→
11/20 09:30, 5月前 , 17F
來問。要有獨立思考的能力
11/20 09:30, 17F
推
11/20 09:33, 5月前 , 18F
多看幾間，你會有很多自己的想法
11/20 09:33, 18F
推
11/20 09:34, 5月前 , 19F
投資客的最愛 代表窮自住也很買單這種格局
11/20 09:34, 19F
推
11/20 09:35, 5月前 , 20F
窮人格局 你沒錢沒得挑只能買這種的就不需要問了
11/20 09:35, 20F
推
11/20 09:35, 5月前 , 21F
這面寬就是270啊= =
11/20 09:35, 21F
推
11/20 09:38, 5月前 , 22F
兩房也有雙面採光邊間的
11/20 09:38, 22F
→
11/20 09:47, 5月前 , 23F
其實就單面採光最佳解法了
11/20 09:47, 23F
推
11/20 09:48, 5月前 , 24F
上廁所都要經過客廳
11/20 09:48, 24F
推
11/20 09:53, 5月前 , 25F
還好吧？有多少人可以買千萬房，這房子預算有限可以買了
11/20 09:53, 25F
→
11/20 09:53, 5月前 , 26F
呀。
11/20 09:53, 26F
→
11/20 09:56, 5月前 , 27F
沒有 很多小坪數的格局沒這麽爛
11/20 09:56, 27F
→
11/20 09:56, 5月前 , 28F
只能建議多看幾間
11/20 09:56, 28F
推
11/20 10:01, 5月前 , 29F
長得好像發哥的格局
11/20 10:01, 29F
推
11/20 10:03, 5月前 , 30F
我也是看到直覺發哥
11/20 10:03, 30F
推
11/20 10:03, 5月前 , 31F
很普 上廁所要出玄關
11/20 10:03, 31F
推
11/20 10:03, 5月前 , 32F
算好的 單面採光兩房就這樣 要更漂亮兩房除非基地夠大
11/20 10:03, 32F
→
11/20 10:03, 5月前 , 33F
建商又更用心設計
11/20 10:03, 33F
→
11/20 10:06, 5月前 , 34F
而且是幾坪 24就差不多 看過基地大兩房28-29坪也是差不
11/20 10:06, 34F
→
11/20 10:06, 5月前 , 35F
多這種格局 吐血
11/20 10:06, 35F
→
11/20 10:07, 5月前 , 36F
單面採光的極限了，除非你能找到雙面採光或開天井增加受
11/20 10:07, 36F
→
11/20 10:07, 5月前 , 37F
光面的選項
11/20 10:07, 37F
→
11/20 10:08, 5月前 , 38F
這間看來客廳寬深都還ok，類似這種格局多的是客廳小到不
11/20 10:08, 38F
→
11/20 10:08, 5月前 , 39F
像客廳的
11/20 10:08, 39F
還有 25 則推文
→
11/20 11:47, 5月前 , 65F
不到 權狀30以下的也有
11/20 11:47, 65F
推
11/20 11:47, 5月前 , 66F
最好是最佳解，比這個好的很多
11/20 11:47, 66F
→
11/20 11:48, 5月前 , 67F
可能不是很多吧，但一定有比較好的
11/20 11:48, 67F
推
11/20 11:49, 5月前 , 68F
寶佳很多那種2/3房建案 剛好4個角 2個2房 2個3房
11/20 11:49, 68F
推
11/20 11:52, 5月前 , 69F
11/20 11:52, 69F
→
11/20 11:52, 5月前 , 70F
這個建案很稀少的二房邊間雙面採光衛浴開窗，但也有缺
11/20 11:52, 70F
→
11/20 11:52, 5月前 , 71F
點就是
11/20 11:52, 71F
→
11/20 11:53, 5月前 , 72F
更正一下，我這個格局建案跟原波不同（怕被誤會
11/20 11:53, 72F
推
11/20 12:06, 5月前 , 73F
意見同53樓，要買大基地的建案，
11/20 12:06, 73F
→
11/20 12:06, 5月前 , 74F
單面採光的小坪數兩房就差不多這樣，
11/20 12:06, 74F
→
11/20 12:06, 5月前 , 75F
如果要拿雙面採光來比真的沒意義。
11/20 12:06, 75F
→
11/20 12:08, 5月前 , 76F
要挑缺點可以挑出好幾個，
11/20 12:08, 76F
→
11/20 12:08, 5月前 , 77F
但預算跟需求的平衡點就是這樣，
11/20 12:08, 77F
→
11/20 12:08, 5月前 , 78F
有些缺點你不得不吞，問了也沒意義，
11/20 12:08, 78F
→
11/20 12:08, 5月前 , 79F
不然就買遠買老選一個。
11/20 12:08, 79F
→
11/20 12:33, 5月前 , 80F
樓上那間雙面採光客廳緊鄰廚房，空間感也沒有比原po的單
11/20 12:33, 80F
→
11/20 12:33, 5月前 , 81F
採好
11/20 12:33, 81F
大家別吵架～ 目前預計是買來出租 地段還不錯 想說可以考慮 ※ 編輯: zheyu0831 (101.9.113.75 臺灣), 11/20/2023 12:46:42
推
11/20 12:55, 5月前 , 82F
如果要出租 為何不買中古屋 成本比較低吧
11/20 12:55, 82F
推
11/20 13:01, 5月前 , 83F
出租管格局幹嘛，價錢第一
11/20 13:01, 83F
推
11/20 13:33, 5月前 , 84F
看過另一種25坪最好的
11/20 13:33, 84F
→
11/20 13:33, 5月前 , 85F
單面採光格局
11/20 13:33, 85F
推
11/20 13:45, 5月前 , 86F
樓上的還真不錯欸
11/20 13:45, 86F
推
11/20 13:59, 5月前 , 87F
大同莊園3？
11/20 13:59, 87F
推
11/20 14:03, 5月前 , 88F
除非整層都小坪數 不然採光好的一定留給大坪數 以單面採光
11/20 14:03, 88F
→
11/20 14:03, 5月前 , 89F
而言 這已經沒什麼可以挑剔的了
11/20 14:03, 89F
推
11/20 14:27, 5月前 , 90F
84樓分享那個單面採光可以分到那麼長的邊界，真的
11/20 14:27, 90F
→
11/20 14:27, 5月前 , 91F
稀有！請教一下它的整棟建築長寬比是不是很狹長？
11/20 14:27, 91F
→
11/20 14:27, 5月前 , 92F
依照經驗非邊間的小坪數單位可以分到長周界，都是
11/20 14:27, 92F
→
11/20 14:27, 5月前 , 93F
因為建物形狀特殊，例如長寬比比較懸殊的。
11/20 14:27, 93F
推
11/20 14:33, 5月前 , 94F
現在就住這格局，可能我們案子窗開的大，採光不覺得差
11/20 14:33, 94F
→
11/20 14:33, 5月前 , 95F
我們也不是高樓層，在5樓而已，浴室沒開窗也沒覺得影響
11/20 14:33, 95F
推
11/20 22:54, 5月前 , 96F
格局不好 但好的兩房你買不到 太搶手
11/20 22:54, 96F
推
11/21 00:06, 5月前 , 97F
真心覺得不錯 價錢不要太貴可下手
11/21 00:06, 97F
推
11/21 07:42, 5月前 , 98F
佳順寓安吧！實品屋的裝潢超騙的，衣櫃只做45公分
11/21 07:42, 98F
→
11/21 07:42, 5月前 , 99F
深而且沒有門、房間也沒有門XD
11/21 07:42, 99F
推
11/21 10:17, 5月前 , 100F
84樓立馬出現更好的單面採光非邊間格局，我也在其他建案
11/21 10:17, 100F
→
11/21 10:17, 5月前 , 101F
看過類似的，沒看過真的不要太武斷
11/21 10:17, 101F
→
11/21 10:50, 5月前 , 102F
都25坪了還買單面採光就是最大的缺點
11/21 10:50, 102F
推
11/21 18:32, 5月前 , 103F
84樓那種的一堆
11/21 18:32, 103F
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