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Re: [閒聊] 單身需要買房嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (◥▼◤)時間5年前 (2019/12/10 11:29), 編輯推噓53(56推 3噓 53→)
留言112則, 58人參與, 5年前最新討論串13/17 (看更多)
小弟目前36歲也單身 最近也有想過這個問題 但我想法跟大家不太一樣 我是已經買了在考慮要不要賣掉 我覺得重點並不是現在要不要買房 而是"想買的時候隨時可以買" 你老了沒房子身上幾千萬現金有啥好怕的? 以小弟目前狀況來分享 存屬個人觀感 1.有些人說自己的房子可以買好家具很爽 一開始是這樣沒錯 我沙發,電器,甚至木地板都用最高級的 但爽度只撐了半年左右 就已經差不多習慣了 我還是高樓層,窗外風景沒任何阻擋物可眺望101 也是一下就習慣了 2.房貸是存錢 我覺得只說對了一半 假設房價以後都不變動的情況 只有本金算是存錢,而且還是沒有任何投資報酬的存錢 每月固定的利息是負債 如果這個利息部分可以租到不錯的房子 租屋不會比較差 (當然以後房價可能繼續漲,但至少小弟買後這5年沒漲) 3.房子買了 住久了才知道環境不習慣 不管是大廈管理素質,附近居民素質,住家周遭環境 很多短期都看不出有問題 (現在居然規定不讓foodpanda上樓,明明管理員怕麻煩還牽拖安全) 我自己目前是有在考慮 把房子賣掉去做其他投資 投資績優股票ETF大盤全球債券之類的 (這邊一定有人說崩盤之類的我只能說事在人為) 只要每年收益可以cover整年房租生活費即可 至於買房當然以後有需要隨時可以買 而且更知道自己適合買哪裡 ※ 引述《gyqmo (事如春夢了無痕)》之銘言： : 我想問問廣大前輩，幫我釐清想法 : 我現在33歲，年薪約百萬，工作算穩定 : 年薪會逐年調漲一些些，但不會飛越性地突破到什麼年薪150或200 : 每個月大概存四萬吧 : 這一年在感情上受挫，便思考自己是不是結的了婚 : 假設真的一輩子只能無奈寂寞的單身下去，那到底需不需要買房？ : 先說我老家，我老家在某直轄市鄉下，離國道一號交流道車程約10分鐘 : 大醫院也是約10分鐘，但最近的7-11離我家有3km，買個便當什麼的也大約要10幾分鐘 : 我父母百年後，應該就由我和我弟繼承該棟房子（約20年透天） : 所以房版常說的老了之後沒人會租這件事，我應該可以排除 : 我目前租屋，離上班地點騎車3分鐘，離老家開車40分 : 房租＋汽車車位大概8千多，其實生活真的很好過 : 假設真的單身，那我買房到底要幹嘛？畢竟之後還可以住我老家 : 當然，po文的目的，是想麻煩前輩看看是不是有我沒想到的點 : 畢竟一個人怎麼想，總是會無法突破盲點 : 補充： : 一、台南沒錯，老家在原南縣xx鎮，工作地點在台南市區 : 二、我弟也尚未結婚（小我蠻多歲的）， : 他如果結婚，會在外買房； : 如果也是結不了，就是跟我一樣老了住老家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.175.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575948590.A.242.html
推
12/10 11:37, 5年前 , 1F
你的1習慣了當然無感 但讓你換成次級品 馬上有感
12/10 11:37, 1F
→
12/10 11:44, 5年前 , 2F
只要離貧窮線一定距離 的確沒啥好擔心的
12/10 11:44, 2F
→
12/10 11:46, 5年前 , 3F
好的家電 每天使用感受 爽度是不會下降的
12/10 11:46, 3F
→
12/10 11:46, 5年前 , 4F
下降只是新鮮感 但好的體驗是一直持續
12/10 11:46, 4F
推
12/10 11:50, 5年前 , 5F
你可以貸款出來投資就好
12/10 11:50, 5F
→
12/10 11:53, 5年前 , 6F
你覺得你投資能穩定獲利為啥要賣房？可貸款阿
12/10 11:53, 6F
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12/10 11:54, 5年前 , 7F
菲神以前的文章提到過，他初期發現方法可行直接去
12/10 11:54, 7F
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12/10 11:54, 5年前 , 8F
跟銀行借錢了
12/10 11:54, 8F
推
12/10 11:57, 5年前 , 9F
那有發現菲神只有一個嗎？
12/10 11:57, 9F
推
12/10 12:00, 5年前 , 10F
只是房價沒賺到而已吧 五年一千萬的房很多人賺兩三百萬
12/10 12:00, 10F
推
12/10 12:02, 5年前 , 11F
我的兩間，一間漲200一間漲150，有時是運氣，而且fo
12/10 12:02, 11F
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12/10 12:02, 5年前 , 12F
otpanda上樓本來就很危險，要我投我也不准
12/10 12:02, 12F
推
12/10 12:08, 5年前 , 13F
會讓外送員上樓的社區才有問題好嗎
12/10 12:08, 13F
→
12/10 12:14, 5年前 , 14F
沒買到低於市價吧
12/10 12:14, 14F
推
12/10 12:25, 5年前 , 15F
推2樓
12/10 12:25, 15F
→
12/10 12:42, 5年前 , 16F
我們社區也禁止上樓阿，要到大廳拿
12/10 12:42, 16F
推
12/10 12:47, 5年前 , 17F
本來就應該禁止上樓了
12/10 12:47, 17F
推
12/10 12:47, 5年前 , 18F
現在是房價太高問題
12/10 12:47, 18F
→
12/10 12:48, 5年前 , 19F
房貸利息拿去租房都剛好了
12/10 12:48, 19F
→
12/10 12:48, 5年前 , 20F
你確定你改租房後 景觀等等變差心情不會變差？
12/10 12:48, 20F
推
12/10 12:51, 5年前 , 21F
股市多頭時一堆人都跟你想得一樣 呵呵 快賣掉吧
12/10 12:51, 21F
→
12/10 12:55, 5年前 , 22F
讓外送員上樓才危險吧XD 1萬個遇到一個要幹事的 你就GG
12/10 12:55, 22F
推
12/10 12:56, 5年前 , 23F
我客廳換上60吋電視後爽沒多久就習慣了直到去朋友家看到46
12/10 12:56, 23F
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12/10 12:56, 5年前 , 24F
吋電視落差感馬上體現，下一台電視還是直上70吋好了
12/10 12:56, 24F
推
12/10 13:00, 5年前 , 25F
竟然說要讓外送員上樓……我看這素質也好不到哪裡去
12/10 13:00, 25F
推
12/10 13:01, 5年前 , 26F
讓外送上樓自己素質才有問題好嗎？哈哈哈
12/10 13:01, 26F
推
12/10 13:02, 5年前 , 27F
社區夠高檔 有秘書幫你送上樓好嗎？
12/10 13:02, 27F
推
12/10 13:04, 5年前 , 28F
對你來說可能買到的是"房子"，對很多人來說，是"家"....
12/10 13:04, 28F
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12/10 13:06, 5年前 , 29F
"House" vs "Home"的落差感.....
12/10 13:06, 29F
推
12/10 13:11, 5年前 , 30F
foodpanda 能送上樓的社區非常差吧 應該不會有人同意
12/10 13:11, 30F
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12/10 13:11, 5年前 , 31F
才是 非常危險
12/10 13:11, 31F
噓
12/10 13:15, 5年前 , 32F
外送員直送？
12/10 13:15, 32F
推
12/10 13:16, 5年前 , 33F
一般般的社區，管理室若不能中控磁鎖，不怕外送複製????
12/10 13:16, 33F
→
12/10 13:17, 5年前 , 34F
即便能中控，若是女孩或是女主人單獨在家，不怕被入侵?
12/10 13:17, 34F
→
12/10 13:18, 5年前 , 35F
每天幾百組外送，是有那機率被強行推門進去的..
12/10 13:18, 35F
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12/10 13:18, 5年前 , 36F
再來，習慣外送的住戶就那幾個，不怕外送員知道家裡狀況
12/10 13:18, 36F
推
12/10 13:20, 5年前 , 37F
說租房不能買家具的也是很好笑
12/10 13:20, 37F
→
12/10 13:21, 5年前 , 38F
有點錢想租什麼樣的房都有
12/10 13:21, 38F
推
12/10 13:21, 5年前 , 39F
其實真的不要送上樓比較好
12/10 13:21, 39F
還有 33 則推文
推
12/10 15:10, 5年前 , 73F
我叫台uber,然後uber在社區的迎賓車道壓死人,你說我有沒有
12/10 15:10, 73F
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12/10 15:10, 5年前 , 74F
責任?
12/10 15:10, 74F
推
12/10 15:24, 5年前 , 75F
其實你這也是種選擇也沒錯 也沒人保證台北穩漲 甚至我有
12/10 15:24, 75F
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12/10 15:25, 5年前 , 76F
考慮過台北的房子可能會小跌(也可能小漲 感覺應該不會
12/10 15:25, 76F
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12/10 15:26, 5年前 , 77F
短期大變動價格)但貸款利息要租台北房子 很多都很困難
12/10 15:26, 77F
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12/10 15:27, 5年前 , 78F
我貸的那間 每個月利息要租同社區 乘以二都不夠(貸30年)
12/10 15:27, 78F
推
12/10 15:31, 5年前 , 79F
由儉入奢易，由奢入儉難
12/10 15:31, 79F
推
12/10 15:55, 5年前 , 80F
你轉租保證後悔
12/10 15:55, 80F
推
12/10 16:03, 5年前 , 81F
股市多頭久了人人都覺得自己是股神XD
12/10 16:03, 81F
噓
12/10 16:13, 5年前 , 82F
如果利息可以租到不錯房子？請問哪裡有介紹一下
12/10 16:13, 82F
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12/10 16:17, 5年前 , 83F
看時代啦 1990年定存利息7~8% 房貸利率11.7%
12/10 16:17, 83F
推
12/10 16:17, 5年前 , 84F
台北市市中心一堆 我之前看七千萬的房子 月租才7萬多
12/10 16:17, 84F
→
12/10 16:17, 5年前 , 85F
樓上你找個一億多的租更划算
12/10 16:17, 85F
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12/10 16:18, 5年前 , 86F
當年靠利息租房子一點都不難 200萬一年利息就14~16萬了
12/10 16:18, 86F
推
12/10 16:24, 5年前 , 87F
問題就是現在利率是1.5X阿 XD 所以才會買
12/10 16:24, 87F
→
12/10 16:24, 5年前 , 88F
短期內也沒有升息條件 利息根本是租金五折不到
12/10 16:24, 88F
推
12/10 16:40, 5年前 , 89F
-..-七萬多的有含管理費嗎又要一兩萬
12/10 16:40, 89F
推
12/10 16:43, 5年前 , 90F
管理費二萬
12/10 16:43, 90F
推
12/10 16:45, 5年前 , 91F
可以啦，七千萬的利息算2%，連管理費都夠了
12/10 16:45, 91F
推
12/10 18:37, 5年前 , 92F
若千萬開頭數字3~5以上 投資風險控管能力佳 隨意怎麼操作
12/10 18:37, 92F
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12/10 18:37, 5年前 , 93F
吧 賣房留房都沒問題 如果是一兩千萬又有家庭的話 就要好
12/10 18:37, 93F
→
12/10 18:37, 5年前 , 94F
好考慮有個固定的住所會比較好
12/10 18:37, 94F
→
12/10 18:38, 5年前 , 95F
一兩千萬單身不婚不用孝親的話 一兩千萬也很夠了 但是或
12/10 18:38, 95F
→
12/10 18:38, 5年前 , 96F
許可以分散風險 動產不動產都投資比較穩定
12/10 18:38, 96F
推
12/10 19:13, 5年前 , 97F
1 你4不4覺得房子很好租 也沒租過不好的XD 那支持你賣掉
12/10 19:13, 97F
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12/10 19:15, 5年前 , 98F
另外我也覺得外送沒送上樓也好。要送上樓的去買公寓吧，
12/10 19:15, 98F
→
12/10 19:15, 5年前 , 99F
不然就自己社區多數決
12/10 19:15, 99F
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12/10 19:28, 5年前 , 100F
走去大廳拿外送我還能接受
12/10 19:28, 100F
→
12/10 22:09, 5年前 , 101F
利息不太可能租到品質一樣的 會差非常非常多
12/10 22:09, 101F
推
12/10 23:09, 5年前 , 102F
你老了身上還有幾千萬？我老了頂多身上只有一千萬 T-T
12/10 23:09, 102F
推
12/11 01:01, 5年前 , 103F
喜歡送上樓 不能上樓我還叫外送幹嘛
12/11 01:01, 103F
推
12/11 02:36, 5年前 , 104F
有的社區還有中庭，取餐還要撐傘弄濕，crazy
12/11 02:36, 104F
→
12/11 06:36, 5年前 , 105F
就看個人需求不是嗎? 沒養寵物的看到社區給養一堆狗貓亂叫
12/11 06:36, 105F
推
12/11 08:22, 5年前 , 106F
想知道你所謂的最高級家電木地板價位...
12/11 08:22, 106F
推
12/11 08:46, 5年前 , 107F
買了房老了房貸能繳清就要偷笑了 還千萬
12/11 08:46, 107F
推
12/11 14:04, 5年前 , 108F
我也高級木地板家電景觀宅 天天用還是很爽
12/11 14:04, 108F
推
12/11 15:43, 5年前 , 109F
錢只會越來越薄
12/11 15:43, 109F
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12/12 09:12, 5年前 , 110F
怎麼會有人以爲犯案動機都是看人家漂亮啊？每個受害者都漂
12/12 09:12, 110F
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12/12 09:12, 5年前 , 111F
亮？
12/12 09:12, 111F
→
12/15 13:59, 5年前 , 112F
隨機殺人案也沒有顏值豁免權好嗎
12/15 13:59, 112F
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