Re: [閒聊] 單身需要買房嗎
看板home-sale (房屋交易)作者ICHBINMANN (偶像路線!!)時間5年前 (2019/12/10 13:20)推噓10(10推 0噓 7→)留言17則, 10人參與討論串14/17 (看更多)
是否買房的決定跟你單身或有家庭無關
比較取決於你金錢使用觀念是怎樣的人
一般人買房就算不想著投資，至少也期望不要賠錢
但往往最殘酷的事實就是以自住為考量的人很難賺到房子的錢
尤其很多單身者，都會想說自己只有一個人，所以要對自己好一點（我不反對）
所以買房就要房子越新越好，公設越豪華越棒
用這種角度去買房，房價順風時無所謂，房價逆風時就很容易受傷
或者自住家庭，覺得人生就買這間了，所以，幾乎都會把價格撐到能負擔的上限
一樣盡量房子選新的、公設選好的
但就我自己的經驗，因為我是以自住為出發，裝潢一定會用好一點的東西
家具、冷氣也會選好一點的，但往往裝潢在你賣房子的時候，沒什麼價值
你的家具在你搬家時，因為格局的關係，放在新家也不適合
冷氣更不用說因為空間大小不同、可放置位置不同，常常都帶不走
這樣下來常常幾百萬就是連賣屋的時候一起賣給買方了
除非你是一住十幾年把所有無法移動的設備幾乎都把折舊價值耗盡才搬
不然只有住個三五年
就算你房子本身漲價賺錢，扣掉裝潢、無法移動的家具冷氣、仲介費
真的賺不了幾毛錢（說不定還賠錢），真的只是賺到白住
還有賺到繳的房貸被你存下來了
所以，不管單身者，有家庭的人，與其要聽大家說用租房的，然後拿錢去投資
倒不如買個不要這麼貴的房子，做最基本的裝潢，進可攻退可守，可能才是最佳選擇啦
當然如果你還是想買個好的小窩，那就別考慮賺錢，反正投資也沒穩贏的
當然以上都不適用有一定資產的人
因為人生不是事事樣樣都要算CP值、投資報酬率，那是錢不夠多的人在看的
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