Re: [請益] 提早還房貸比定存還差是真的嗎
※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: 剛看到一個網站
: https://www.storm.mg/article/2792667
: 如果這是正確的，是不是盡量貸款三十年
: ，都不要提早還才是正解？即使不想投資
: 寧願存定存還比較划算？
我覺得大家討論都止於自己的大腦心算或對數字的直觀感覺，實際上都是要看大家自身的
狀況去做精算才能知道最符合自己條件的還款方式。
例如：
1. 像是如果你是個常花錢不做投資的人，提早還像是強迫儲蓄
2. 如果你是個聰明的投資人，保留一點現金做投資是比較好的
3. 如果你的工作不穩定，之前的額外獎金被迫要開始還房貸，這就需要精算你的投報率
與房貸利息的關係
等等等很多case
總結，一定要自己開個excel精算再來下結論。
另外，我在來po一篇支持不要提早還房貸的聰明投資人文章：
https://reurl.cc/GVyO1G
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※ 編輯: helppo (39.9.47.154 臺灣), 06/29/2020 23:18:07
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