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Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (fuzz)時間6年前 (2020/05/07 02:13), 6年前編輯推噓47(54推 7噓 96→)
留言157則, 42人參與, 6年前最新討論串7/14 (看更多)
先說沒有政黨傾向 但說真的 台中若不是有老胡的帶領 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設 台中房價的堆疊 是由苗栗台中彰化南投雲林嘉義 所有中部縣市的中產＋有錢人撐起來的 這個歷史要回朔到現在50-70歲的長輩 有很多都是當初北漂、南漂到台中 置產留給下一輩 再由下一輩打拼出來的 七期 則是集所有中部縣市 外加天龍國有錢人撐起來的（高雄有沒有台中熱就不清楚） 你去看七期置產的 九族文化村家族 中部建設家族 全球機械五金隱形冠軍 嘉義火雞肉飯家族 分店遍佈全球的手搖杯老闆 某銅鑼燒家族 無數食品和製造業工業傳產 （以上八卦，由每晚至市政廣場 跟老闆拍拍手運動散步的歐巴桑長輩提供） 小弟求學時念台中某私校 前不久同學會 有結婚的同學都紛紛在七期置產 很多都是中部知名傳產二代 長輩買給小孩的 也有的醫科自己會賺＋長輩贊助 買的都是2000-3000的房子 長輩口袋深外加小孩也會賺 房價是要怎麼跌？ 至於新竹 基本上就是靠新竹的中產階級自己撐 台北新北打工仔 頂多就是外溢到桃園 跑到新竹置產的太少了 但全台除台北外 最強的上班族群基地就是新竹 房價也不會跌到哪裡去 還有新竹上市櫃公司大老闆股東 大部分會置產買豪宅主力都是在天龍國啊XD 都在台北分公司辦公或是司機載到竹科 有買新竹豪宅應也只是零用錢配置 很難推升新竹的房價吧 所以要比上升速度 一個是集全中部有錢人＋中產力量 一個是集新竹當地中產力量 當然台中上升機會更快 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.161.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588788830.A.9FB.html ※ 編輯: fuzzycool (110.50.161.69 臺灣), 05/07/2020 02:18:48
噓
05/07 02:24, 6年前 , 1F
我在新竹上班8年，現在退休收租，老闆?還在和銀行借新還舊
05/07 02:24, 1F
推
05/07 02:24, 6年前 , 2F
好像合理
05/07 02:24, 2F
推
05/07 02:46, 6年前 , 3F
這波疫情、你說的這些中小企業倒得更快
05/07 02:46, 3F
→
05/07 03:04, 6年前 , 4F
倒是長輩一直慫恿去接手七期斷頭戶......
05/07 03:04, 4F
推
05/07 05:34, 6年前 , 5F
七期上一波跌的很有感 過度炒作的跌下來剛好而已
05/07 05:34, 5F
推
05/07 06:10, 6年前 , 6F
身邊一堆彰化雲林人都在台中買房，明明都住工作都在
05/07 06:10, 6F
→
05/07 06:10, 6年前 , 7F
彰化
05/07 06:10, 7F
→
05/07 06:23, 6年前 , 8F
空屋是要怎麼漲啊？
05/07 06:23, 8F
推
05/07 07:30, 6年前 , 9F
此篇正解. 就如同名車超跑市場跟一般車的市場
05/07 07:30, 9F
→
05/07 07:31, 6年前 , 10F
銷售對象根本不同
05/07 07:31, 10F
→
05/07 07:34, 6年前 , 11F
中部有錢人分散，不像新竹群聚竹北
05/07 07:34, 11F
→
05/07 07:38, 6年前 , 12F
除台北外 最強的上班族群基地就是新竹沒錯
05/07 07:38, 12F
→
05/07 07:39, 6年前 , 13F
但就如同原po講的有一群人就不屬於這種
05/07 07:39, 13F
推
05/07 07:45, 6年前 , 14F
想太多 沒有老胡七期也是發展 台中人口變多自然往外圍發
05/07 07:45, 14F
→
05/07 07:45, 6年前 , 15F
展
05/07 07:45, 15F
推
05/07 07:47, 6年前 , 16F
從省府門戶時代開始，台中有計劃地弄重劃區，是很有遠見
05/07 07:47, 16F
→
05/07 07:48, 6年前 , 17F
的，雖然很多短視台灣人會說弄重劃區是炒地皮。重劃好了
05/07 07:48, 17F
推
05/07 07:49, 6年前 , 18F
推動台中名車超跑市場的請問是一般的領薪打工仔還是非
05/07 07:49, 18F
→
05/07 07:49, 6年前 , 19F
領薪階級？
05/07 07:49, 19F
→
05/07 07:49, 6年前 , 20F
，只要這城市人口是在成長的，也就會慢慢發展起來了
05/07 07:49, 20F
→
05/07 07:49, 6年前 , 21F
曾報導過的名車5成銷往中部不是沒有原因的
05/07 07:49, 21F
→
05/07 07:50, 6年前 , 22F
05/07 07:50, 22F
推
05/07 08:46, 6年前 , 23F
建議你可以查查那些名車超跑的銷量多少 五成聽起來很多
05/07 08:46, 23F
→
05/07 08:46, 6年前 , 24F
但量還是極少
05/07 08:46, 24F
→
05/07 08:50, 6年前 , 25F
是沒錯不過這對均價其實影響非常小
05/07 08:50, 25F
推
05/07 08:51, 6年前 , 26F
拿名車超跑來跟一般車市場比對只是比諭銷售對象的不同
05/07 08:51, 26F
→
05/07 08:53, 6年前 , 27F
他銷量比一般車少本來就是正常 但名車就是有他別於一
05/07 08:53, 27F
→
05/07 08:53, 6年前 , 28F
般車以外的市場
05/07 08:53, 28F
推
05/07 09:23, 6年前 , 29F
那只能說台中頂級豪宅市場一定優於竹北 但均價推升就未
05/07 09:23, 29F
→
05/07 09:23, 6年前 , 30F
必了
05/07 09:23, 30F
→
05/07 09:25, 6年前 , 31F
七期跌要看入手時間吧？
05/07 09:25, 31F
→
05/07 09:25, 6年前 , 32F
倒是台中3.4000萬房子不好賣
05/07 09:25, 32F
→
05/07 09:26, 6年前 , 33F
聽到很多文心森林公園3000多萬的掛好幾年賣不出去
05/07 09:26, 33F
推
05/07 09:32, 6年前 , 34F
3000 4000除了台北本來就不好賣吧 竹北一樣要賣好幾年
05/07 09:32, 34F
推
05/07 09:34, 6年前 , 35F
但是三間1千出頭的大概一個月內就能賣光
05/07 09:34, 35F
推
05/07 09:39, 6年前 , 36F
市政路以北 3000以上 建商ok 權狀超過80坪不會難賣
05/07 09:39, 36F
→
05/07 09:40, 6年前 , 37F
因為這樣算下來一坪才30多 甚至有的20幾而已
05/07 09:40, 37F
→
05/07 09:41, 6年前 , 38F
預算有到的人 當然是這個單價大坪數買起來，因為其它區也差
05/07 09:41, 38F
→
05/07 09:41, 6年前 , 39F
不多是這個單價 只是坪數砍半 看起來比較便宜而已（管理費跟
05/07 09:41, 39F
還有 78 則推文
→
05/07 13:37, 6年前 , 118F
不過大里吃的好多 喜歡大里
05/07 13:37, 118F
推
05/07 15:18, 6年前 , 119F
屙 我台中人覺得BRT根本垃圾
05/07 15:18, 119F
→
05/07 15:20, 6年前 , 120F
比台北公車專用道還破 花10億是三小
05/07 15:20, 120F
→
05/07 15:21, 6年前 , 121F
胡志強主要就是把七期搞起來，然後增加很多空地跟很
05/07 15:21, 121F
→
05/07 15:21, 6年前 , 122F
多大樓，看你講的建設指的是什麼
05/07 15:21, 122F
→
05/07 15:22, 6年前 , 123F
個人覺得台中最重要的建設是阿扁定案的中科
05/07 15:22, 123F
→
05/07 16:13, 6年前 , 124F
建設好壞見人見智 但城市還要有格局 只能說胡把格局拉
05/07 16:13, 124F
→
05/07 16:13, 6年前 , 125F
的比其他縣市還高 （歌劇院 或是沒蓋成的古根漢）沒有
05/07 16:13, 125F
→
05/07 16:13, 6年前 , 126F
這些國際級藝術 七期五期也不會有這些國際大師的住宅作
05/07 16:13, 126F
→
05/07 16:13, 6年前 , 127F
品
05/07 16:13, 127F
→
05/07 16:14, 6年前 , 128F
竹科南科中科到處都有 這是經濟不是城市未來
05/07 16:14, 128F
推
05/07 16:18, 6年前 , 129F
大里人路過，對捷運真心絕望，人多房貴建設少
05/07 16:18, 129F
推
05/07 19:02, 6年前 , 130F
老台中人覺得BRT很廢+1 某樓住台中嗎
05/07 19:02, 130F
→
05/07 19:41, 6年前 , 131F
小時候覺得brt很廢 但從北部或國外回來後覺得很方便
05/07 19:41, 131F
推
05/07 19:48, 6年前 , 132F
台中的brt超廢的 雙向車道沒有共用站體是在搞笑嗎
05/07 19:48, 132F
推
05/07 19:51, 6年前 , 133F
我在北部住過五六年，常在國外出差，不會覺得BRT很方便
05/07 19:51, 133F
→
05/07 19:51, 6年前 , 134F
只會覺得台北捷運很方便
05/07 19:51, 134F
推
05/07 20:04, 6年前 , 135F
不過只要有市民覺得方便 不管人數多寡 就算有用了吧 ？
05/07 20:04, 135F
推
05/07 22:30, 6年前 , 136F
我就是從台北回來 覺得BRT這種東西也能拿來騙 傻眼
05/07 22:30, 136F
→
05/07 22:31, 6年前 , 137F
如果弄個歌劇院就教國際格局 那高雄就屌打台中沒錯啊
05/07 22:31, 137F
→
05/07 22:31, 6年前 , 138F
豪宅多就單純中部有錢老闆多加上建商文化早而已
05/07 22:31, 138F
→
05/07 22:32, 6年前 , 139F
實在看不出來跟胡志強有什麼關係
05/07 22:32, 139F
噓
05/07 22:53, 6年前 , 140F
老胡?ㄏㄏ 39年台中人路過.....
05/07 22:53, 140F
推
05/07 23:15, 6年前 , 141F
真不知足 台中若是花媽或韓導當市長呢？
05/07 23:15, 141F
推
05/07 23:21, 6年前 , 142F
這篇正解
05/07 23:21, 142F
噓
05/07 23:47, 6年前 , 143F
就是老胡執政時被高雄建設遠遠超過。
05/07 23:47, 143F
→
05/07 23:47, 6年前 , 144F
ㄜ 但高雄弄了一堆人口也流失啊
05/07 23:47, 144F
→
05/07 23:48, 6年前 , 145F
高雄也沒有因為建設很多變厲害 這才是所謂弄建設也沒
05/07 23:48, 145F
→
05/07 23:48, 6年前 , 146F
用的例子
05/07 23:48, 146F
→
05/07 23:49, 6年前 , 147F
brt第一次見到也是很生氣 但真的跟以前比差很多了 當然
05/07 23:49, 147F
→
05/07 23:49, 6年前 , 148F
跟北捷沒法比囉
05/07 23:49, 148F
推
05/08 08:50, 6年前 , 149F
高雄建設好棒 人怎麼都跑走了呢XDD
05/08 08:50, 149F
推
05/08 12:15, 6年前 , 150F
我是用f大的標準來談而已 個人並不認同這樣的標準
05/08 12:15, 150F
→
05/08 12:17, 6年前 , 151F
要有用就是要工作機會阿 所以我說中科最重要
05/08 12:17, 151F
噓
05/08 17:19, 6年前 , 152F
逼阿踢沒有優先路權跟完整燈號控制就是來騙票的，不過老湖會
05/08 17:19, 152F
→
05/08 17:19, 6年前 , 153F
掰最大原因是做太久了
05/08 17:19, 153F
推
05/08 18:30, 6年前 , 154F
台中市區名車真的很多，藍寶堅尼、賓利休旅看過好幾台
05/08 18:30, 154F
噓
05/08 22:12, 6年前 , 155F
護航成這樣，連覺青這詞都出來，說沒政治立場
05/08 22:12, 155F
推
05/09 22:53, 6年前 , 156F
brt那麼爛還死命護航 笑死
05/09 22:53, 156F
噓
05/12 00:01, 6年前 , 157F
老胡的帶領?沒有老胡台中發展才會更好吧 失落的十幾年
05/12 00:01, 157F
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