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Re: [閒聊] 新竹和台中誰會先均價30？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (遊民)時間6年前 (2020/05/07 22:26), 6年前編輯推噓9(10推 1噓 25→)
留言36則, 13人參與, 6年前最新討論串12/14 (看更多)
※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言： : ※ 引述《fuzzycool (fuzz)》之銘言： : : 先說沒有政黨傾向 : : 但說真的 台中若不是有老胡的帶領 : : 把七期搞起來 還有比較國際觀的視野 : : 今天台中大概就跟台南.新竹.桃園一樣是平平的城市 : : 不會像今天有歌劇院 七期豪宅 水湳經貿這些城市建設 : 之前po過一篇，再把數字貼過來 : 年收(萬) TOP10%平均 10~20% 20~30% 人口密度 : 台北 751 183 110 2~5萬 : 新北 300 149 108 2~5萬 : 基隆 185 143 109 2~4萬 : 新竹 702 178 107 <1.0萬 : 台中 292 141 105 1~2萬 : 高雄 254 152 114 1~2萬 : # http://luminocity3d.org/WorldPopDen/#9/24.5459/121.0831 : # 105年所得額專冊10分位統計 : 一般人最最大錯誤就是認為房價跟薪水有關 : 事實上人口密度高的城市，如台北，新北，台中，高雄 : 房價跟前10%的收入群有關，你看一下六都前10%的收入，是不是跟房價差不多??? : 台北市年收入七八百萬，房價5~7倍，就四五千萬 : 新北台中年收入300，房價5~7倍就2000萬阿 : 高雄250萬，那房價就在1200~1500阿 : 基隆TOP10，收入180萬，合理房價就在800~1000 : 懂了嗎，房價是前10%的人再決定的，跟薪資中位數毫無關係 : 那新竹TOP10，也在700萬啊，但抱歉，新竹人口實在是太太太少了，所以撐不起來啦 : 所以新竹房價未來漲幅是不可能跟台中比的 : 我也待過竹科，一到周末就是空城，一堆店家直接關門，是要怎麼撐起房價? : 台中人口密度是要從2萬慢慢挑戰3萬，新竹人口密度的挑戰是從8千要挑戰1萬 : 新竹差不多人口密度要到1萬5，房價才會有明顯成長 : 所以就看你覺得台中人口密度從2萬提升到3萬較快 : 還是新竹從8千要成長到1萬5哪個比較快 我不否認台灣社會自從22K之後 家庭收入越差越大 最常聽到的就是 蛤 你現在不買 以後更貴 或是 被房仲洗臉 蛤 那是你窮 你以為你月入10萬很多嗎 ？ 但是這種說台灣top幾收入多少多少 是他們決定房價的文章 根本沒意義 說穿了 一棟幾億的房子本來就不是一般人在買的 就像7期價格很高 就是專門給有錢人買來放而已 然後你會去租或買嗎 根本不會 有錢人也不差那幾千萬 所以價格就停在那 因為買的貴 就不可能便宜賣（我講的是真.好野人） 然後你跟我說 因為7期很多有錢人 所以北屯烏日被買爆？？？ 你的邏輯是不是怪怪的 首先 好野人會跟你住烏日嗎？ 再來 真.好野人想炒房會跟建商買來再賣你？？ 他幹嘛不自己去獵地自己蓋就好？ 再來是 真.好野人會讓自己資產流動性降低？ 多花三秒思考一下 你可以不需要發廢文 還是 其實你沒個屁股結果被套牢？？？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.82.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588861595.A.D30.html
推
05/07 22:37, 6年前 , 1F
有道理 就像只買得起toyota的人抵制不買法拉利 法拉利
05/07 22:37, 1F
→
05/07 22:37, 6年前 , 2F
也不會降價 QQ
05/07 22:37, 2F
推
05/07 22:54, 6年前 , 3F
其實多想三分鍾，你可以不發這篇癈文的
05/07 22:54, 3F
我就喜歡打臉這種人
推
05/07 23:00, 6年前 , 4F
敢問大大是否屬好野人那掛的？
05/07 23:00, 4F
※ 編輯: sendtony6 (110.28.225.196 臺灣), 05/07/2020 23:27:13
→
05/07 23:38, 6年前 , 5F
照他的邏輯就是 有錢人不會買法拉利 反而買爆Toyota ,
05/07 23:38, 5F
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05/07 23:38, 6年前 , 6F
然後窮人拼死買保時捷 可能嗎
05/07 23:38, 6F
推
05/08 01:08, 6年前 , 7F
小孩子才做選擇，說錯，有錢人才能選擇
05/08 01:08, 7F
推
05/08 01:35, 6年前 , 8F
有月入兩三百萬的住烏日，看來依你之見他們也是窮人
05/08 01:35, 8F
推
05/08 01:40, 6年前 , 9F
還有一個老闆越南中國台北皆有廠房，年收破十億也
05/08 01:40, 9F
→
05/08 01:40, 6年前 , 10F
住烏日
05/08 01:40, 10F
→
05/08 03:12, 6年前 , 11F
七期便宜兩房不是6、7百就有？
05/08 03:12, 11F
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05/08 08:27, 6年前 , 12F
你自己超譯了，算你看不懂數字，我也沒必要教你怎看
05/08 08:27, 12F
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05/08 08:27, 6年前 , 13F
TOP10並沒多有錢好嗎，我爸媽TOP2~3，也只住5千萬等級而已
05/08 08:27, 13F
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05/08 08:28, 6年前 , 14F
然後車開CRV
05/08 08:28, 14F
推
05/08 08:32, 6年前 , 15F
5000萬不也很多了嗎XD
05/08 08:32, 15F
推
05/08 08:41, 6年前 , 16F
top2-3的人5000萬可能3年收入不到啊
05/08 08:41, 16F
→
05/08 08:42, 6年前 , 17F
想想看如果一個月4萬的上班族，住150萬的房子，其實蠻「樸實
05/08 08:42, 17F
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05/08 08:42, 6年前 , 18F
」的吧
05/08 08:42, 18F
噓
05/08 12:09, 6年前 , 19F
然後呢？還在租房？
05/08 12:09, 19F
→
05/08 16:30, 6年前 , 20F
板上就是會有那種論調有錢人不缺錢之類的XD
05/08 16:30, 20F
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05/08 16:31, 6年前 , 21F
我認識的身價上億的人 買房比我還會斤斤計較
05/08 16:31, 21F
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05/08 16:32, 6年前 , 22F
之前同樣社區鄰居越南台商 小孩身價破 買的比我便宜
05/08 16:32, 22F
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05/08 16:33, 6年前 , 23F
怎麼會有有錢人買房買貴的錯覺 尤其是目前漲不動
05/08 16:33, 23F
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05/08 16:33, 6年前 , 24F
往下滑 怎麼會有有錢人進場買高的錯覺
05/08 16:33, 24F
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05/08 16:35, 6年前 , 25F
liu大要不要看看破億身價住烏日比較多還是市區
05/08 16:35, 25F
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05/08 16:36, 6年前 , 26F
如果是少數個案 對房價推升有什麼作用嗎.....
05/08 16:36, 26F
推
05/08 19:11, 6年前 , 27F
我認識很多有錢人小孩跑去市區買，但自己都住交通
05/08 19:11, 27F
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05/08 19:11, 6年前 , 28F
方便的地方，光買高鐵月票每天台中台北上班就超過十
05/08 19:11, 28F
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05/08 19:11, 6年前 , 29F
個了，一個台北朋友他家族上市公司，也是買士林郊
05/08 19:11, 29F
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05/08 19:11, 6年前 , 30F
區，不買大安信義，還有有錢人買東西煮飯家裡清潔幾
05/08 19:11, 30F
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05/08 19:11, 6年前 , 31F
乎都是傭人，出門司機住那有差嗎？
05/08 19:11, 31F
推
05/09 08:03, 6年前 , 32F
我真有認識不少好野人住烏日的，「有錢人」跟想要「裝
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05/09 08:03, 6年前 , 33F
有錢」的想法是不一樣的
05/09 08:03, 33F
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05/09 08:06, 6年前 , 34F
當然，你要說比例當然跟七期沒得比，但是絕對不是「有
05/09 08:06, 34F
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05/09 08:06, 6年前 , 35F
錢人誰跟你住烏日」這樣
05/09 08:06, 35F
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05/10 07:11, 6年前 , 36F
烏日學田里有很多老闆，其實台中老闆分散在郊區
05/10 07:11, 36F
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