[請益] 請問買方支付仲介服務費的方式跟時間點
第一次買自住屋的菜菜鳥
請大家鞭小力一點
目前已經簽訂契約等貸款對保中
因為我們這物件似乎是配件(不太懂配件的意思)??
銷售是A家仲介(也就是在網路上跟我預約帶看房屋的)
開發是B家仲介(在看房時才發現有另一個B家仲介一起來)
物件是專簽給B家銷售。
然後斡旋時簽要約書是簽A家的要約書,
要約書有寫到簽訂契約後要支付2%服務費。
但簽契約是跟B家簽約,
簽約時本有想問幾時要把服務費入履保,但又熊熊忘了問。
契約書上沒有明寫仲介服務費的支付方式跟支付時間點。
現在A家的仲介要求要把2%服務費匯入他們公司的帳號,
我詢問是否可先匯50%之後交屋完再匯剩下50%,
且要把服務費轉入簽約的履保專戶。
但A家仲介說這物件是配件的,所以不能入履保,
而且別的客戶都是在簽約完就直接給服務費了,
已經給我們延很久了。
且他們的規定是要在交屋前付清服務費,
所以要我們最晚在交屋前一天匯款全額服務費。
目前是先請B家的代書了解一下到底可不可以入履保。
我們也只是想要有保障的給不是拖著不想付。
誰知道給了A家B家會不會也來要???
畢竟斡旋時是在B家的公司裡坐等,且簽契約也都是B家仲介在忙碌。
還有因為房子有點小瑕疵,AB仲介都有說要在交屋前處理好。
(這點忘了寫到契約內但有在line上說答應處理)
所以希望是可以入履保後,
在交屋確定都處理好了後仲介再去向履保出款。
但因為契約都沒有明訂,這樣到底是不是只能照著B家的說法先匯款了??
想問問大家的意見。
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.195.189.254 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1591619817.A.E96.html
※ 編輯: inverse (123.195.189.254 臺灣), 06/08/2020 20:42:15
推
06/08 20:41,
4年前
, 1F
06/08 20:41, 1F
→
06/08 20:41,
4年前
, 2F
06/08 20:41, 2F
→
06/08 20:41,
4年前
, 3F
06/08 20:41, 3F
※ 編輯: inverse (123.195.189.254 臺灣), 06/08/2020 20:44:46
※ 編輯: inverse (123.195.189.254 臺灣), 06/08/2020 20:46:07
推
06/08 21:30,
4年前
, 4F
06/08 21:30, 4F
→
06/08 21:30,
4年前
, 5F
06/08 21:30, 5F
→
06/08 21:30,
4年前
, 6F
06/08 21:30, 6F
→
06/08 21:30,
4年前
, 7F
06/08 21:30, 7F
→
06/08 21:30,
4年前
, 8F
06/08 21:30, 8F
→
06/08 21:38,
4年前
, 9F
06/08 21:38, 9F
→
06/08 21:38,
4年前
, 10F
06/08 21:38, 10F
→
06/08 21:39,
4年前
, 11F
06/08 21:39, 11F
→
06/08 21:40,
4年前
, 12F
06/08 21:40, 12F
→
06/09 03:11,
4年前
, 13F
06/09 03:11, 13F
→
06/09 03:13,
4年前
, 14F
06/09 03:13, 14F
→
06/09 03:13,
4年前
, 15F
06/09 03:13, 15F
推
06/10 10:24,
4年前
, 16F
06/10 10:24, 16F
→
06/10 10:25,
4年前
, 17F
06/10 10:25, 17F
→
06/10 18:43,
4年前
, 18F
06/10 18:43, 18F
→
06/10 18:43,
4年前
, 19F
06/10 18:43, 19F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文 (最舊先):
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇):
home-sale 近期熱門文章
53
235
PTT職涯區 即時熱門文章
539
1108
14
31