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Re: [請益] 台南是不是房地產陷阱題?

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間4年前 (2020/10/09 23:56), 編輯推噓8(9推 1噓 32→)
留言42則, 11人參與, 4年前最新討論串2/6 (看更多)
既然你都敢開話題了 那我也只好來嘴了 以投機水位來說 當然南科附近絕對比竹科高 說真的 這也就跟我常嘴空軍一樣 人要面對現實嘛 房地產長線就是看人口 除非你是觀光旅遊賭博妓院 這種連美國房地產都算是特別項目的類型 最近都沒空軍 嘴起來也沒意思 直接給結論就是 如果嘉義以南 這種發展模式不變 人治>法治 那我覺得要在南部賺錢 買買農地蓋工廠壓榨人力+買地倒爐渣 這好賺多了 很基本的是 房地產最主要還是勞動力人口有剛需 你總不能期待60歲以後每個都換房 (不要舉有錢老人當特例) 事實上就是 老化指數嘉義以南 慘不忍睹 那圖我貼過很多次 懶得貼了 有年輕人的地方 才有未來 這是非常基本的 ==================================================================== 至於為什麼最近一波屌漲 沒甚麼原因 就是基期低+降息 聯電跟台積電 哪個比較會噴?? 當然這比喻有點不倫不類 還有訂單甚麼問題之類的 如果要做短線 基隆都可以炒一波 買哪都沒差 今年應該會開始人口負成長 但是這要反應 至少要個10年 所以如果要長期持有南部房地產 就....... 自住當半個消耗財是不錯 當然房地產有LOCAL性 你還是可以找到20年後台南高雄房價不錯的地方 但是大部分區域 肯定就... 說真的啦 到底產業有多惡劣 北部人無法想像 只是就4大4中兩科 10間學校 問到現在 全部都是北漂上來擠 除了公職or家裡有事業的才可能回去 解救南部我看科技業也是無解了 馬上跳電一發打臉 我只支持學歐盟或者美國 廣開東南亞移民or發展賭場+妓院 只要這兩個一發展起來 高雄馬上上看50 漲比誰都快 不然人口一旦20年連續負成長 島內房地產遲早也是要廝殺 北部南部 請選擇 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602259012.A.DFA.html
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10/09 23:58, 4年前 , 1F
對了 會有通膨做抵銷 所以房價漲沒超過通膨 就算是跌.....
10/09 23:58, 1F
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10/10 00:02, 4年前 , 2F
東南亞移民老了你要養？問題更大 外勞越開越多才是正解
10/10 00:02, 2F
推
10/10 00:02, 4年前 , 3F
總覺得政府遲早會大開東南亞移民之門的
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10/10 00:03, 4年前 , 4F
低薪勞力用外勞解已經是現在進行式 那開移民幹嘛？
10/10 00:03, 4F
推
10/10 00:10, 4年前 , 5F
移民讓他在台灣置產買房才能把錢留在台灣
10/10 00:10, 5F
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10/10 00:12, 4年前 , 6F
讓他們移民才能讓他們把賺的錢留在台灣啊....
10/10 00:12, 6F
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10/10 00:12, 4年前 , 7F
說真的台灣治安好 就是單一民族+單一文化
10/10 00:12, 7F
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10/10 00:13, 4年前 , 8F
不過為了錢.... 就犧牲一部分地方吧 科科 人為財死
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10/10 00:14, 4年前 , 9F
新加坡有在意外勞的錢匯回國嗎？
10/10 00:14, 9F
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10/10 00:14, 4年前 , 10F
台灣又不缺錢 真要錢那多收投資移民不是更有效？
10/10 00:14, 10F
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10/10 00:19, 4年前 , 11F
臺灣不缺錢 缺勞力
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10/10 00:19, 4年前 , 12F
如果這些外勞留在臺灣那才可怕
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10/10 00:21, 4年前 , 13F
外勞在台灣也要住也要看醫生也會消費 開放就給他作25年
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10/10 00:21, 4年前 , 14F
整個工作生涯都在台灣 但做一輩子存的養老金只夠回國用
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推
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外勞的薪資水平買得起台灣的房子嗎?
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10/10 00:23, 4年前 , 16F
外勞多半在工業區瘋狂加班 舊屋他們能貸款的話買得起
10/10 00:23, 16F
推
10/10 00:24, 4年前 , 17F
外勞當然買得起
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10/10 00:25, 4年前 , 18F
在臺灣外勞又沒有工資歧視
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10/10 00:25, 4年前 , 19F
台勞買得起 外勞怎麼會買不起
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10/10 00:29, 4年前 , 20F
中南部鄉下透天500萬以內的一大堆 兩百多萬的也有
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10/10 00:29, 4年前 , 21F
外勞加班拼一點一個月四萬多很常見 領五萬多的也有
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推
10/10 00:36, 4年前 , 22F
有高薪工作的地方和有便宜房子的地方是互斥條件吧!
10/10 00:36, 22F
推
10/10 00:38, 4年前 , 23F
景氣不好，訂單不多的話，哪來那麼多工作量讓員工加班?
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10/10 00:39, 4年前 , 24F
不會欸 環境惡劣的傳產工廠啊 中南部超多
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10/10 00:44, 4年前 , 25F
3K產業主力都外勞 聘用外勞有人數比例限制 所以外勞加班
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10/10 00:44, 4年前 , 26F
都加到滿 本國籍員工則是要填滿人數以新聘更多外勞
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推
10/10 00:48, 4年前 , 27F
哪有互斥....彰濱那邊你有命做就有錢
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10/10 00:49, 4年前 , 28F
臺灣是因為白領多才覺得買房壓力大
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10/10 00:51, 4年前 , 29F
傳產工廠聘本國籍員工很多是越南新娘 工業區根本小越南
10/10 00:51, 29F
噓
10/10 01:19, 4年前 , 30F
傻了才選台南
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10/10 01:27, 4年前 , 31F
對阿，北部人不要來炒台南，留條活路給南部仔好嗎？
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10/10 02:12, 4年前 , 32F
台南要是沒有北部觀光客 早就餓死1/4人
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推
10/10 02:22, 4年前 , 33F
台南是個很有玩點的旅遊去處，有古蹟、海灘、小吃、夜市
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10/10 02:23, 4年前 , 34F
我最喜歡府城魯味和周氏蝦捲
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推
10/10 02:42, 4年前 , 35F
東南亞定義是台灣島淡水河以南除了新竹
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10/10 02:43, 4年前 , 36F
這些區域 舉凡 金邊 萬象 仰光 台南 高雄 都一樣
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10/10 02:43, 4年前 , 37F
都嘛垃圾人治地區 笑死人
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10/10 03:20, 4年前 , 38F
周氏蝦捲很普通吧.... 滷味是甜的 去吃東山鴨頭就好
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10/10 08:01, 4年前 , 39F
魯味哪會甜?我都加大辣。
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10/10 08:02, 4年前 , 40F
周氏蝦捲最好吃了，剛剛查它各地有開分店，找時間去吃。
10/10 08:02, 40F
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10/10 08:50, 4年前 , 41F
外勞回家鄉都是富翁 誰要留這做中產
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10/10 09:12, 4年前 , 42F
你放寬移民 多一個 算一個 還是有幫助
10/10 09:12, 42F
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