Re: [請益] 台南是不是房地產陷阱題?
台南確實是有一堆一案建商或外地建商
拼命來亂炒亂蓋
或是永康的大橋，軍校一帶
或是善化那擠的要死的市區
還是科學園區週遭新蓋的社區
這些南科購買族群一線接觸區先不說
有很多新的華夏，或是小坪數建案
照著新竹經驗一直在玩
完全忘記台南人的信仰，就是透天
平均最貴的東區虎尾寮
就是透天林立的地段
外散出去
到了麻豆，佳里，西港一帶
只要沒有餐飲生意功能的區段
房價也就千萬上下(指雙車庫3樓透)
即便是考慮到老人家需求
人家也有沒樓梯的三合院能住
(參考佳里，麻豆，柳營等醫院
週遭的住宅狀況)
這些小宅的土地持分少
在台南人的心中就不會跟保值劃上等號
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.229.216 (臺灣)
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這個看location
中西區民生圓環附近一路
到金華路或大成國小
這邊可建地小，透天採光不好腹地也差
大樓就相對方便
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是不是沒看過什麼叫好房子？
透天就是要前門到主建物
中間要有一個很長的綠帶遮蔽視線
永久棟距就是自家庭園
自家庭園隨便都是一個網球場大小
車庫裡放個四台車綽綽有餘
嫌不夠再加個工具間+倉庫
邀朋友來家裡
可以讓人家隨便停個5台車
不用叫人家去停路邊或找停車位
或是種些樹，樹價總合比房子還貴
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這個應該是指安平區吧
安平區靠林默娘公園的透天也是2,3千萬起跳的
※ 編輯: aloness (42.77.229.216 臺灣), 10/10/2020 17:16:21
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