Re: [新聞] 房市形成「完美風暴」武漢肺炎衝擊建商信心大抽廣告

看板home-sale (房屋交易)作者ryan0202 (暱稱)時間5年前 (2020/10/14 11:40)推噓6(8推 2噓 45→)

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一轉眼五個月了，差點忘了這篇文章了。第一篇三月、第二篇五月、此為最後一次發文。再來做一次分享吧!!! : : 1.抓首購族年齡層在(28~40歲左右)總價1200~1500 : 二房(21坪左右):完全去化完畢 : 二加一房(28坪左右):大概去化了三成左右 : 三房(40坪左右):大概去化了一成全案在七月調漲一萬八月再調漲一萬 1.二加一房總價帶落在(含車):1440~1550萬左右 2.三房總價帶(含車):1900~2050萬左右 3.二加一房去化達6.5成 4.三房去化達5成目前客戶年齡層落在82~65年次(8成都是上班族或雙薪) : -------------------------------------------------------------------- : : 2.抓首購跟換屋主打學區(1400~2500)約開案8個月 : 二房(19坪左右):完全去化完畢 : 二加一房(26坪左右):去化了八成 : 三加一房(45坪左右):去化了四成到今天為止只剩下一間低樓層露台戶七月調漲二萬八月再調漲二萬客層:軍公教、金融業居多。 : --------------------------------------------------------------------- : : 3.主打有二間房以上的客層(3800~4200)開案約10個月八月全數完銷一戶不剩。這案子沒調價格就順順的完銷。客層:整棟都老闆級的自營商。 : : ------------------------------------------------------------------- : : 4.主打區域性換屋客層(1800~4000)開案約14個月 : 這樣子戶型比較多，當初都設定三房、三加一房、四房 : 確實跑得很辛苦，總去化接近四成。七月調漲一萬九月再調漲一萬 1.三房完銷 2.三加一房剩四間 3.四房剩22間客層:都主管級左右的差不多都從業15~20年，還有賣掉舊房子換屋族。 : : --------------------------------------------------------------------- : : 5.主打投資標得跟小家庭自住(本身地點優勢的成屋) 原本剩24間在九月最後一戶完成簽約已完銷 : : ---------------------------------------------------------------------- 時間總是最後能證明任何事情的一刻，從三月發文看到今天，有一種縮影的感覺，這五個月身邊也不少人都買房了，我自己也又買一戶了，房貸成數跟利率真的太迷人，在民俗月開始整個大噴發，不知為什麼人一直跑出來買，真的是自己也賣得莫名其妙，現在到底能不能買房，我覺得能力跟財產是自己的，別人左右不了，但只要還撐得住，幫自己喝瓶勇氣藥水，上吧!!! 但地點還是要選擇一下，不要說要漲多少，至少要持平吧。 end -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.213.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602646800.A.8EC.html

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bigace

10/14 11:45, 5年前 , 1^F

10/14 11:45, 1^F

噓

kukupica

10/14 11:50, 5年前 , 2^F

10/14 11:50, 2^F

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kukupica

10/14 11:50, 5年前 , 3^F

10/14 11:50, 3^F

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