PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 如何克服身家allin房子的恐懼感？

看板home-sale (房屋交易)作者 (GGinin)時間3年前 (2020/10/17 17:34), 編輯推噓26(32推 6噓 47→)
留言85則, 47人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
幾乎大家都槓桿再槓桿 把所有身家通通砸在某一小塊固定的房子上 大家都說房子很安全不會有事 而且那是可以看得見的資產 像股票那種看不見的東西就少碰 但我覺得看不見的東西有時反而才是最安全的 房地產也正因為看得見 但也不會跑 所以當那個地區出現大問題時 想跑也跑不掉因為房子不會長腳 而且也沒有可以一次投資所有房地產的etf 也沒有追蹤房價指數的期貨基金 反觀像大盤或是SP500這種投資全台灣企業和全美企業一家公司掛掉還有其他公司可以撐 但是沒有房子感覺娶不到老婆 但是又怕被套牢 想請問大家該如何克服買房被套牢的恐懼感呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.215.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602927252.A.0C0.html
推
10/17 17:34, 3年前 , 1F
噗 誰叫你all in的？
10/17 17:34, 1F
推
10/17 17:35, 3年前 , 2F
一間不怕就當自住其他多的租人
10/17 17:35, 2F
推
10/17 17:41, 3年前 , 3F
有VNQ VNOI等ETF
10/17 17:41, 3F
推
10/17 17:42, 3年前 , 4F
有規定房子買了不能賣嘛?
10/17 17:42, 4F
噓
10/17 17:43, 3年前 , 5F
賺不夠多，沒專業怕失業，其實到頭來還是自己能力問題
10/17 17:43, 5F
→
10/17 17:44, 3年前 , 6F
多賺一點，就不怕了
10/17 17:44, 6F
噓
10/17 17:50, 3年前 , 7F
不要買就不會套牢 繼續當個開心房客 然後看衰房市
10/17 17:50, 7F
→
10/17 17:50, 3年前 , 8F
喊個居住正義等政府總有一天會聽見
10/17 17:50, 8F
→
10/17 17:51, 3年前 , 9F
菜逼八
10/17 17:51, 9F
推
10/17 17:55, 3年前 , 10F
買台灣不動產就是賭台灣不會有重大天災 人禍
10/17 17:55, 10F
→
10/17 17:55, 3年前 , 11F
妳可以選擇不要賭
10/17 17:55, 11F
噓
10/17 17:56, 3年前 , 12F
滾去支八版自慰 下個月記得繳房租就好
10/17 17:56, 12F
→
10/17 17:56, 3年前 , 13F
台灣戰爭風險高 持有台灣不動產未必會是長期贏家
10/17 17:56, 13F
推
10/17 17:56, 3年前 , 14F
為什麼要allin 保留一定資金彈性不是應該的嗎
10/17 17:56, 14F
→
10/17 17:57, 3年前 , 15F
但你還是得找個地區或國家買間老時會住的房子就是了
10/17 17:57, 15F
推
10/17 18:01, 3年前 , 16F
我覺得這才是大部分人的心聲
10/17 18:01, 16F
推
10/17 18:03, 3年前 , 17F
傻傻的，你哪知有沒有all-in。資產配置才是王道
10/17 18:03, 17F
推
10/17 18:09, 3年前 , 18F
上網戰地區
10/17 18:09, 18F
推
10/17 18:17, 3年前 , 19F
請大家珍惜為數不多的空軍好不好
10/17 18:17, 19F
噓
10/17 18:30, 3年前 , 20F
不會買中山大安松山信義喔絕對不會賣不掉
10/17 18:30, 20F
推
10/17 18:41, 3年前 , 21F
說出很多人的心聲+1
10/17 18:41, 21F
推
10/17 18:42, 3年前 , 22F
真的戰爭，你持有什麼都沒意義
10/17 18:42, 22F
推
10/17 18:47, 3年前 , 23F
買房要貸款，對一般人就是all in
10/17 18:47, 23F
→
10/17 18:50, 3年前 , 24F
而且，房地產跟股市是高度正相關。買台灣房地產就跟獨買
10/17 18:50, 24F
→
10/17 18:50, 3年前 , 25F
台灣股票，都是押注台灣未來。不如全球股票指數型基金，
10/17 18:50, 25F
→
10/17 18:50, 3年前 , 26F
更能分散風險
10/17 18:50, 26F
推
10/17 19:00, 3年前 , 27F
我年初歐硬 完全完不後悔
10/17 19:00, 27F
→
10/17 19:04, 3年前 , 28F
股市跌的時候被套等同不動產
10/17 19:04, 28F
→
10/17 19:05, 3年前 , 29F
話說房貸又沒有要你一下全部繳清，你可以留現金備用阿
10/17 19:05, 29F
推
10/17 19:53, 3年前 , 30F
推多賺一點就不怕
10/17 19:53, 30F
推
10/17 20:11, 3年前 , 31F
all in買的在這裡
10/17 20:11, 31F
推
10/17 20:28, 3年前 , 32F
只要還有工作，錢再賺就會有
10/17 20:28, 32F
→
10/17 20:46, 3年前 , 33F
除非你在戰爭前全部換美金..
10/17 20:46, 33F
→
10/17 20:46, 3年前 , 34F
不然戰爭下去,你持有甚麼有差嗎..XD
10/17 20:46, 34F
→
10/17 20:46, 3年前 , 35F
你以為戰爭下去你還可以去上班嗎..XD
10/17 20:46, 35F
→
10/17 20:46, 3年前 , 36F
你以為戰爭下去你可以換美金?你可以換黃金??..XD
10/17 20:46, 36F
→
10/17 20:47, 3年前 , 37F
抱歉,除非是勢均力敵戶幹例如以色列阿拉伯那種.
10/17 20:47, 37F
→
10/17 20:47, 3年前 , 38F
或是中國印度那種丟石頭戰爭.
10/17 20:47, 38F
→
10/17 20:47, 3年前 , 39F
軍隊打軍隊的,人民過人民的.
10/17 20:47, 39F
→
10/17 20:47, 3年前 , 40F
但是台灣是跟阿共打...輸贏很快就分出來了.
10/17 20:47, 40F
→
10/17 20:47, 3年前 , 41F
不要all in 就不會恐懼了
10/17 20:47, 41F
→
10/17 20:47, 3年前 , 42F
然後是全面性的問題.
10/17 20:47, 42F
→
10/17 20:47, 3年前 , 43F
這種一打下去,外匯阿黃金阿你想換都不准你換.
10/17 20:47, 43F
→
10/17 20:48, 3年前 , 44F
你買槍抓到就被國軍抓去槍斃..XD
10/17 20:48, 44F
→
10/17 20:48, 3年前 , 45F
你去搶劫,抓到也槍斃..XD
10/17 20:48, 45F
→
10/17 20:48, 3年前 , 46F
所以幻想那麼多..到頭來你還是乖乖窩在家.
10/17 20:48, 46F
→
10/17 20:48, 3年前 , 47F
啥?你要出國..XD...你怎麼認為會有飛機載你?
10/17 20:48, 47F
→
10/17 20:48, 3年前 , 48F
可以拉,10萬美元就好...你有嬤?
10/17 20:48, 48F
→
10/17 20:49, 3年前 , 49F
阿靠,你有5000萬台幣...可是人家只收10萬美元耶.
10/17 20:49, 49F
→
10/17 20:49, 3年前 , 50F
然後台灣政府不准你換匯.
10/17 20:49, 50F
→
10/17 20:49, 3年前 , 51F
所以...阿想那麼多...問題是你除非已經換了美金黃金.
10/17 20:49, 51F
→
10/17 20:49, 3年前 , 52F
不然其他的都沒救阿.
10/17 20:49, 52F
→
10/17 20:58, 3年前 , 53F
買房不是頭期先搞定，剩下就月薪的4成以下之類的嗎
10/17 20:58, 53F
推
10/17 21:24, 3年前 , 54F
臺灣房價不會跌 真的不相信
10/17 21:24, 54F
→
10/17 21:24, 3年前 , 55F
也是會跌拉,時候未到價格不夠高而以.
10/17 21:24, 55F
→
10/17 21:24, 3年前 , 56F
你高到一坪100萬,就會跌了.
10/17 21:24, 56F
→
10/17 21:25, 3年前 , 57F
並且你會看到我們投資客全都空手或是都跑去海外炒房了.
10/17 21:25, 57F
→
10/17 21:25, 3年前 , 58F
就像你這幾年都看步道我們投資客去對岸炒房一樣..XD
10/17 21:25, 58F
→
10/17 21:25, 3年前 , 59F
會漲會跌會有依據的,他是必需品..
10/17 21:25, 59F
推
10/17 21:41, 3年前 , 60F
小一點 遠一點 多少收入買多少房
10/17 21:41, 60F
推
10/17 22:21, 3年前 , 61F
我買五間房
10/17 22:21, 61F
→
10/17 22:21, 3年前 , 62F
每間房價所得比不超過2
10/17 22:21, 62F
推
10/17 22:24, 3年前 , 63F
所以要跟銀行借錢買阿，傻瓜
10/17 22:24, 63F
推
10/17 22:29, 3年前 , 64F
很難 有人殺了人可以睡在屍體旁邊
10/17 22:29, 64F
→
10/17 22:29, 3年前 , 65F
一般人 撞死貓狗可能都要收驚
10/17 22:29, 65F
推
10/17 22:43, 3年前 , 66F
說出大多數人的心聲+1 現況是好不容易累積的存款，可能
10/17 22:43, 66F
→
10/17 22:43, 3年前 , 67F
付頭期跟相關規費就所剩無幾。如果要談資產配置，買房後
10/17 22:43, 67F
→
10/17 22:43, 3年前 , 68F
還能從容應付生活風險，還得多存好幾年哩。
10/17 22:43, 68F
推
10/17 23:12, 3年前 , 69F
多買幾間就不怕了，銀行比較怕你
10/17 23:12, 69F
推
10/18 00:10, 3年前 , 70F
等經歷過法拍破產然後又還清，就再也不怕了
10/18 00:10, 70F
推
10/18 01:15, 3年前 , 71F
所以你為什麼要選可能出現大問題的區域呢？
10/18 01:15, 71F
推
10/18 01:25, 3年前 , 72F
自住房只佔資產20%左右
10/18 01:25, 72F
→
10/18 01:25, 3年前 , 73F
大部分配置在土地更加保值
10/18 01:25, 73F
推
10/18 01:33, 3年前 , 74F
賺多點就不恐懼了
10/18 01:33, 74F
噓
10/18 03:45, 3年前 , 75F
那你就不要買房去買股啊
10/18 03:45, 75F
推
10/18 04:39, 3年前 , 76F
朝夕不保的恐懼感一直存在
10/18 04:39, 76F
→
10/18 07:02, 3年前 , 77F
找一個獨立一點，不要整天給你養的台女，你就不會那麼怕了
10/18 07:02, 77F
推
10/18 10:11, 3年前 , 78F
安啦 不動產只會一直漲
10/18 10:11, 78F
→
10/18 12:01, 3年前 , 79F
不管哪種資產, 全身家all in就是高風險
10/18 12:01, 79F
推
10/18 13:55, 3年前 , 80F
有房地產ETF 誰跟你說沒有
10/18 13:55, 80F
噓
10/18 14:59, 3年前 , 81F
誰跟你那麼笨"槓桿再槓桿"勒...zzz...
10/18 14:59, 81F
→
10/19 10:36, 3年前 , 82F
買進被低估的物件等補漲，這樣完全沒有恐懼感
10/19 10:36, 82F
→
10/19 10:37, 3年前 , 83F
前提是要了解透澈行情
10/19 10:37, 83F
→
10/20 01:42, 3年前 , 84F
打過來，小英投降後土地全部變成政府持有
10/20 01:42, 84F
推
10/21 00:54, 3年前 , 85F
All in+1
10/21 00:54, 85F
‣ 更多 GGinin9527 的文章
文章代碼(AID): #1VYhgK30 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 GGinin9527 的文章
文章代碼(AID): #1VYhgK30 (home-sale)