[新聞] 聽信「理財講座」200萬頭款買3千萬豪宅

看板home-sale (房屋交易)作者 (卡麗妲)時間1周前 (), 1周前編輯推噓14(15112)
留言28則, 20人參與, 1周前最新討論串1/2 (看更多)
連結:https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3322107 內文: 〔記者陳心瑜/新北報導〕新北市傳出業者藉由投資理財課程,慫恿民眾「低頭款」購屋,付不到200萬元的頭期款,就可買2千至3千萬的電梯豪宅,申貸時被告知額度不足,因此跟建商借款並簽下千萬本票,民眾無力還款,住家陸續遭法拍,至少20名民眾受害,無家可歸,向新北市議員黃俊哲陳情,要求「停止法拍、撤銷查封、塗銷設定、還我本票」。 記者多次致電「江媽媽」,因語音信箱,無法取得回應;致電金富建設經理劉柏廷,對方則堅稱,打錯電話、查無此人;金富建設公司則是接起電話者頻說「不好意思」就掛電話,不願回應。 新北市板橋區忠孝路某社區大樓約20名住戶組成自救會,今由黃俊哲協助召開記者會,控訴開設投資理財課程的「江媽媽」疑夥同新北市金富建設,以理財講座之名,設下陷阱誘導學員購買金富建設建案,後續導致他們辛苦買來的房子遭法拍,求償無門。 自救會代表魏先生說,2017年透過朋友介紹,參加江媽媽開設的理財講座,會中提到可以透過不動產理財,迅速還清負債,會中更請到許多已購戶「見證」,他因此決定買下3700萬的板橋區忠孝路某大樓,由於被告知銀行只願申貸2000萬,不足的1700萬,在建商慫恿下簽下本票,向建商「無息借貸」二年,由業者協助增貸即可。但同年9月才過戶,9月底就收到強制執行通知,他才發現房屋遭建商抵押設定,但他無力一次償清1700萬,房屋11月遭法拍。 魏先生說,他曾提告建商「本票債權不存在」,但敗訴,後來因發現有許多住戶因同樣手法受害,因此決定團體提出訴訟,盼揭穿建商的惡劣炒房招數。 新北市議員黃俊哲則說,江媽媽等人仍然持續在新北市一帶開課投資理財課程,主管機關應嚴查,不應讓更多無辜民眾受害。 新北市政府法制局消保官周繼雄表示,初判業者為結構性誘導民眾買房,有詐欺之嫌必要時也會協助民眾向檢警告發;行為人從事非法的代銷行為,也恐違反不動產經營32條,最高處30萬罰鍰,非經紀業而經營仲介或代銷業務者,主管機關應禁止其營業,並處公司負責人、商號負責人或行為人新臺幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。 心得:一些建商打著自備XX萬交屋買2~3房,亂收一些財力不足的客人。 最後要是那房子的價值並沒有那麼多,銀行不願意貸高成數的貸款, 或是客人本身的收入無法貸到九成,最後是否淪為新聞中這種狀況? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.120.142 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602995436.A.A5E.html
1周前
銀行不是白痴 3700萬鑑價下去只給2000萬 代表這房子實際價值
10/18 12:51, 1F

1周前
了不起只值2800萬而已 這些銷售根本惡意抬價吧
10/18 12:51, 2F
不知道這個建案是板橋忠孝路的哪棟大樓? 買房之前要查清楚區域行情,避免買貴了,銀行貸不了那麼多。 這些人也是低能,自備才200萬竟敢買3700萬的房子? 建商說不足的成數要貸給客人,又出爾反爾。 ※ 編輯: Karida (106.1.120.142 臺灣), 10/18/2020 13:00:10
1周前
看不出來受害
10/18 13:07, 3F

1周前
金富帝國一堆法拍金拍,都查的到,坪數不小
10/18 13:08, 4F

1周前
總價高
10/18 13:10, 5F

1周前
不拼怎麼賺大錢?
10/18 13:24, 6F

1周前
一堆人湊出自備款就以為買的起
10/18 13:24, 7F

1周前
建商最愛這種蠢蛋了
10/18 13:24, 8F

1周前
一堆蠢蛋,以為錢有那麼好賺嗎?
10/18 13:34, 9F

1周前
這個案子連自備款都沒有湊齊。銀行鑑價,只要借款人條件
10/18 13:36, 10F

1周前
好,房子最多可以貸到八成。這個房子鑑價兩千萬,我只願
10/18 13:36, 11F

1周前
意用2500萬買,銀行鑑價很準的
10/18 13:36, 12F

1周前
這要救的是腦子吧= =
10/18 13:45, 13F

1周前
應該不是銀行鑑價兩千萬,是銀行覺得最多只能貸給買主2000
10/18 13:46, 14F

1周前
萬?
10/18 13:46, 15F

1周前
金富+板橋忠孝路...................
10/18 13:49, 16F

1周前
阿不就證明銀行判斷正確?他真的還不出來啊
10/18 13:52, 17F

1周前
哪間其實頗漂亮的啦
10/18 14:01, 18F

1周前
兩年多前就知道可以0本金買了
10/18 14:02, 19F

1周前
溫馨 讚的
10/18 14:20, 20F

1周前
活該 貪心又不讀書 被騙死好
10/18 14:31, 21F

1周前
房子被建商抵押設定不知道,沒房子權狀怎麼設定……
10/18 14:48, 22F

1周前
金富帝寶滿滿法拍原來是這樣來的
10/18 15:04, 23F

1周前
貪啦 被騙的哪次不貪的
10/18 15:15, 24F

1周前
銀行鑑價超級不準的
10/18 16:58, 25F

1周前
活該 貪心阿
10/18 18:41, 26F

1周前
貪 無本生意沒人做 簡單道理...
10/18 23:10, 27F

1周前
可以簽特約吧 保證貸得到才成立
10/19 07:34, 28F
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