[閒聊]房地產之後走勢

看板home-sale (房屋交易)作者 (drive)時間1月前 (), 編輯推噓17(17021)
留言38則, 15人參與, 1月前最新討論串1/4 (看更多)
兩年沒註冊PTT都要倒了 到處老人臭 來端正一下風氣 正規討論一下 這篇講得滿散的 首先講講台北人口流失問題 基本上 就是 沒問題 只有非台北人不了解 我們7年 8年級 跟著捷運 高鐵 國道拓寬 快速道路 搬到外圍 這樣而已 畢竟新房子住起來還是好一點 記得當年江子翠那邊重劃被嘴爛 結果現在..... 不過台北老公寓還是會很猛 因為租賃市場就是這麼猛 所以不可能低破租金 只要租金能打平利息 PE ratio算一下就知道多少能買 還可以拚都更夢 新北就沒什麼好講 跟著台北走 有捷運 有國道 有台鐵 基本上都不敗 桃園雖然我個人不喜歡 但是有鑑於政治因素 硬體直接先硬幹 我認識北漂仔 父母沒後援的 一律是落腳桃園 因為要買新北台北 很難跟原本在地人抗衡 而且桃園很大 是也不怕蓋完 不過桃園就是只能吃台北新北踢出來 本地產業我非常清楚有多鳥 就是一些相較台北新竹低毛利工業 不過基礎工業基數大 人口增加也會相當快速 除了台北新北的影響力 也怕政府試著翻轉南北軸線 一旦欠缺南部推力 桃園會失去強大成長動能 至於新竹我平常講太多 現在真的懶了 台積電股價還在200多的時候我就買新竹房子 買台積電了 我也不管三小系統風險了 我就是房子買新竹 股票買台積 之所以我買房子 不直接全買台積 單純是金主反對 現金6000給我買台積好不?? NO 那3000買台積 3000當房地產頭期好不? YES 私心希望新竹徹底海放桃園 這事關不同世代人的投資成果較勁 ===================================================================== 台中 不說了 沒問題 而且發展步驟滿穩定的 我也是看好74環內 南高 現在大概只能冀望台積電了 不過我南部朋友都說 水電不穩 雖然我是不懂 為什麼水電不穩 不就運來運去就搞定 他們一句話:懶得跟你這台北人廢話 你不能體會 反正高雄水電不穩 我是跟他們說就看這5年吧 如果每一年都是負成長 一年比一年少得快 連續5年 那應該是趨勢明確 話說我本以為台積會讓台南轉正 結果還是不行 看來流失真的嚴重 至於人口流失房價一定跌嗎 不一定 但是人口流失都不會跌 那人口成長的豈不是?? 爆炸穩 話說屏東高鐵不是要蓋了 直接蓋賭場+妓院不就好了 一下車就直奔賭場+幹泡 一日吃喝嫖賭生活圈 搞定 到底在假衛道學什麼???? 然後要投資應該是要走中長線了 政府在乎選票 然後民怨也是真的 本來房地產投資分析期 報告書都是十年在出的好嗎.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610479584.A.DD4.html
1月前
雙北桃園中肯 其他我不熟 哈哈哈哈
01/13 03:33, 1F

1月前
台北市老公寓自成一格
01/13 03:33, 2F

1月前
下新莊就看樓層了 非二樓很少動 尤其4-5樓
01/13 03:34, 3F

1月前
我朋友一路看從買得了江子翠到2019 最後買桃園 然後
01/13 03:36, 4F

1月前
跟我痛罵sway
01/13 03:36, 5F

1月前
目前民粹就是這樣,你開妓院票先少一半,再開賭場票再少一半
01/13 04:55, 6F

1月前
高雄蛋黃區不太可能跌 尤其是重劃區附近
01/13 08:05, 7F

1月前
來台中就對了
01/13 08:24, 8F

1月前
等到真的人少到一個地步自然水到渠成可以開啦~~~~~
01/13 09:38, 9F

1月前
反正也沒住啥人了就不會有太大反彈
01/13 09:38, 10F

1月前
水其實很簡單 就像桃園一樣全面休耕就好 XD
01/13 10:15, 11F

1月前
電就真的麻煩了 這四年都在衝不穩定的太陽能風力
01/13 10:15, 12F

1月前
桃園今年一期稻作幾乎全部休耕 前幾年的缺水風暴不知道會
01/13 10:17, 13F

1月前
不會重演?
01/13 10:17, 14F

1月前
台北的翡翠集水區以及基隆東北角幾個取水站倒是都沒問題
01/13 10:18, 15F

1月前
Sway你只要記住一件事情 他有在房貸 這樣就破解了
01/13 10:41, 16F

1月前
如果他未來看低房價 他為何不把房子賣掉獲利?
01/13 10:41, 17F

1月前
他可以賺一台賓士耶...
01/13 10:42, 18F

1月前
說的跟做的不一樣 我寧可相信做的
01/13 10:42, 19F

1月前
嘴巴說不要 身體很誠實
01/13 10:42, 20F

1月前
Sway就綜藝咖..
01/13 12:00, 21F

1月前
菜雞
01/13 12:16, 22F

1月前
拜各位觀眾捧場 說不定他已經還完了
01/13 12:48, 23F

1月前
高雄不開賭場真的可惜~~
01/13 13:11, 24F

1月前
現行法規 只有天然形成 沒有橋樑隧道連接的離島才能開賭
01/13 13:42, 25F

1月前
距離都會區符合這個條件的最佳選擇是基隆和平島 拆橋即可
01/13 13:43, 26F

1月前
高雄電力過剩還能北送,只有水才不穩,但最近全國大限水
01/13 14:47, 27F

1月前
高雄反而都沒事
01/13 14:47, 28F

1月前
台南應該說沒南科+台積,人口流失會用噴的,幾個同事的小
01/13 15:39, 29F

1月前
孩在南科落地生根,只因發財市電子資訊職缺少$又少
01/13 15:39, 30F

1月前
再怎麼臭都臭不過房蟲 房蟲是推糞的 可不是
01/13 17:35, 31F

1月前
江翠北名聲不好時我有買 後來幾個朋友也買這 看起來沒
01/13 22:17, 32F

1月前
那麼爛啦
01/13 22:17, 33F

1月前
江翠北不錯啊 不要c區的話
01/13 22:22, 34F

1月前
電很穩啊。太陽能風力沒配上就火力開下去。水才是問題。
01/15 12:53, 35F

1月前
至於台南台積電,不用擔心水電的問題,人口的話,還要
01/15 12:53, 36F

1月前
時間。一票外地的工程師,也還沒呆滿幾年,時間到了,
01/15 12:53, 37F

1月前
離不開台積,自然就會乖乖入籍了
01/15 12:53, 38F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文
42
157
完整討論串 (本文為第 1 之 4 篇):
17
38
1月前, 2021/01/13 03:26
42
157
16
54
12
62