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[新聞] 炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期小宅買不到的拍桌大罵

看板home-sale (房屋交易)作者 (鮮奶茶)時間4年前 (2020/10/27 11:58), 編輯推噓71(73推 2噓 76→)
留言151則, 67人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期小宅　買不到的拍桌大罵 1 8小時前 蘋果新聞網 https://reurl.cc/MdWWRp 搶房狀況重演，是興富發建設位於台中七期的潛銷案「市政一號院」，昨（25日）開放預 約、未公開販售，結果不只上演凌晨排隊拿號碼牌的戲碼，排第一位和第二位的投資客， 分別捧著上千萬元現金，各自掃掉100多戶，464戶新案瞬間完銷清空，讓同樣熬夜排隊拿 到3號號碼牌的團購業者半戶都沒搶到，氣到當場拍桌大罵，不少仲介業者聽聞後都大呼 ：「太誇張了！」但建商方面則強調，昨天僅是「免費」讓客戶預約，不應出現收費行為 ，後續會再向代銷業者了解，也會在現場幫已收款的客人進行退款。 這組搶房照片今天在多個買房群組瘋傳，目擊的陳姓網友在臉書《台中自住買賣討論區》 社團中PO文表示，昨跟著朋友去看潛銷中的興富發新案，也抽了號碼牌等預約，結果不只 自己沒買到，還有排隊排了3天的也都沒買到，這是因為排名1號的是案場關係人士，不用 排隊就直接拿到1號，當場直接掃了不少戶，然後也排了3天隊的2號一進去，就直接把一 號選剩的全掃光，「輪到3號，我們就聽到拍桌子的聲音」、「3號一直說排了3天沒睡一 戶都沒買到」，讓這名網友忍不住直呼，這讓真正想買房的人根本都買不到。 業內人士向《蘋果新聞網》透露，想預約該案的民眾，每戶都要準備10萬元的保留金以及 身分證，也會被提醒該案真的很搶手、最好先做好準備；到了昨天早上8點一開放預約後 ，464戶就被一名買下160戶的0號內部人員、買下110戶的1號、掃走140戶的2號給全數瓜 分，「3號團購業者要買就沒了，當場破口大罵」。 而記者隨後也在臉書上發現疑似是掃光剩餘戶數的2號民眾，PO出堆成小山高的千元大鈔 與在案場簽約中的照片，開心表示：「號碼牌找人排隊排了三天拿到了2號，準備1550萬 現金幫各位朋友搶了142戶，開心啊！」後續更在房地產團購社團PO文表示，2房142戶都 被他們掃光，若民眾有興趣想買可以加LINE討論，證實是買來要轉手用的而非自住。 據了解，該案基地約1000坪左右，預計興建31層樓高的大樓，產品則規劃當地罕見的24~2 8坪兩房與33~40坪的三房，目前對外開價是單坪50萬元起，不過房仲業者唐政駿指出，該 案潛銷預約價加上包戶，推估成交可能會低於該開價。 此外，該案位在近一年平均單坪成交價52.99萬元、總價7000~8000萬元不等的「聯聚保和 」、甚至是開價6字頭、總價1.5億元起的「白朗峰」等名貴豪宅產品環繞下，成為市政路 上唯一可以用1000多萬元超低總價即可入住七期的案子，自然能夠吸引不少關注，更是投 資客不會放過買來轉紅單的珍稀物件。 而在Mobile01討論區上也有網友指出，該案昨天僅是2房被掃光，依然有少數3房物件可供 挑選，加上當前該案操作方式是向客戶收取每戶10萬元的保留金，正式簽約前若想退訂， 也可完整拿回10萬元，業內人士指出：「還沒公開、就潛銷而已，公開後一定一堆退訂的 ，所以不用太擔心，想買還是買得到，炒作手法罷了。」 對此，有不少網友質疑是「自導自演」，興富發建設發表聲明回應，該案基地上已經搭建 接待中心一年多，主要在販售其他案子，但因為地點相當好，常收到客戶詢問什麼時候要 賣，然而因其仍未取得建照，所以是還無法正式公開販售的狀況；至於昨天的情況，只是 開放客戶能夠到場留資料，待正式開案後才聯絡他們回來購買，而這個留資料的部分則應 該是免費，發言人廖昭雄表示：「如果有類似網路上所說的情況，一定會要求立即辦理退 款，因為留資料是不可以收錢的。」 敦璟開發不動產經理蔡鴻霖則表示，在當前不斷渲染低利與高貸款成數的環境下，就有不 少首購族買房不是為了自住、而是想拿來投資，導致當前預售屋市場出現較為混亂的搶房 、價格也被炒得越來越高的狀況，「一個健康的市場被弄成這樣，而且有越來越失控的狀 況，真的是我們所不樂見的」。（陳昱均／台中報導） 如果是真的也太誇張了吧@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.175.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603771099.A.E83.html
推
10/27 12:15, 4年前 , 1F
我朋友是排四號團購團 據他所說1、2號的情況確實是真
10/27 12:15, 1F
→
10/27 12:15, 4年前 , 2F
的 3號也是團購團 因為想要的戶型都被1、2號掃光了
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10/27 12:15, 4年前 , 3F
所以很不爽
10/27 12:15, 3F
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10/27 12:16, 4年前 , 4F
這不是假新聞嗎？興富發都出來澄清了？
10/27 12:16, 4F
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10/27 12:16, 4年前 , 5F
還是澄清的才是假新聞？
10/27 12:16, 5F
→
10/27 12:17, 4年前 , 6F
10/27 12:17, 6F
推
10/27 12:18, 4年前 , 7F
這沒有實質意義，每個建案都可以免費秒殺
10/27 12:18, 7F
推
10/27 12:20, 4年前 , 8F
炒知名度上新聞當廣告囉
10/27 12:20, 8F
推
10/27 12:21, 4年前 , 9F
不管是不是真的賣掉了，會出現這種狀況不就代表房市有問
10/27 12:21, 9F
→
10/27 12:21, 4年前 , 10F
題嗎
10/27 12:21, 10F
推
10/27 12:22, 4年前 , 11F
還好這建商蓋的飯店宅我都沒興趣
10/27 12:22, 11F
推
10/27 12:25, 4年前 , 12F
看了新聞，應該是演過頭了，建商只好出來澄清根本沒
10/27 12:25, 12F
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10/27 12:25, 4年前 , 13F
開賣
10/27 12:25, 13F
推
10/27 12:26, 4年前 , 14F
這還好吧，前陣子還有森xxxx與謙x還有連排隊的機會都
10/27 12:26, 14F
→
10/27 12:26, 4年前 , 15F
不給就完銷的，這樣才是好榜樣，完全不驚擾記者與政府
10/27 12:26, 15F
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10/27 12:26, 4年前 , 16F
，惦惦吃就好，鬧這麼大只是會被買不起的眼紅，晚點又
10/27 12:26, 16F
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10/27 12:26, 4年前 , 17F
一堆覺青在說炒新聞，又或者聯署立法制裁投資客，阿就
10/27 12:26, 17F
→
10/27 12:26, 4年前 , 18F
資金一堆沒地方去啊
10/27 12:26, 18F
推
10/27 12:28, 4年前 , 19F
這應該抓去關
10/27 12:28, 19F
推
10/27 12:28, 4年前 , 20F
這不是很正常嗎？標準作業流程都建商先找投資客來掃貨
10/27 12:28, 20F
→
10/27 12:28, 4年前 , 21F
，之後再找房仲一起拉房價，建商也跟著再賺一波
10/27 12:28, 21F
推
10/27 12:30, 4年前 , 22F
麻煩各位投資客低調一點，別再鬧新聞了，惦惦吃就好，
10/27 12:30, 22F
→
10/27 12:30, 4年前 , 23F
別再惹大家長生氣氣了
10/27 12:30, 23F
推
10/27 12:30, 4年前 , 24F
炒股違法要被關 炒房政府都放任
10/27 12:30, 24F
→
10/27 12:30, 4年前 , 25F
上次帥過頭就是太高調了
10/27 12:30, 25F
→
10/27 12:31, 4年前 , 26F
買電影票火車票都有限一人四張了 房子這種東西搞得level
10/27 12:31, 26F
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10/27 12:31, 4年前 , 27F
這麼低
10/27 12:31, 27F
推
10/27 12:31, 4年前 , 28F
自導自演 被抓包了 還要出來澄清
10/27 12:31, 28F
推
10/27 12:32, 4年前 , 29F
繼續看好戲，多上幾次新聞，建商一定想低調。
10/27 12:32, 29F
推
10/27 12:35, 4年前 , 30F
這就是ceca大說的，收錢預定要罰錢啊
10/27 12:35, 30F
推
10/27 12:35, 4年前 , 31F
發哥有那麼搶手我才不信
10/27 12:35, 31F
推
10/27 12:36, 4年前 , 32F
再不低調，乾脆全部改先建後售好了
10/27 12:36, 32F
推
10/27 12:38, 4年前 , 33F
或者以後買預售屋先簽保密條款算了
10/27 12:38, 33F
推
10/27 12:38, 4年前 , 34F
是真的 有客人是一開始跟二號那團
10/27 12:38, 34F
推
10/27 12:39, 4年前 , 35F
這應該不是演，是紅單投機客太高調，害到建商
10/27 12:39, 35F
→
10/27 12:39, 4年前 , 36F
那也許就是怕沒建照賣被罰 先出來澄清
10/27 12:39, 36F
推
10/27 12:39, 4年前 , 37F
沒關係沒錢還想買房，還拍桌，素質呢～
10/27 12:39, 37F
→
10/27 12:39, 4年前 , 38F
是說若罰好像也沒罰多少
10/27 12:39, 38F
→
10/27 12:40, 4年前 , 39F
收錢預約紅單本來就一堆建商在做偷偷在做
10/27 12:40, 39F
還有 72 則推文
推
10/27 15:16, 4年前 , 112F
哈哈 有錢也買不到 空空崩潰
10/27 15:16, 112F
→
10/27 15:19, 4年前 , 113F
這就紅單啊 甚麼紅單的紅單
10/27 15:19, 113F
推
10/27 15:19, 4年前 , 114F
再繼續高調，也會步入竹北後塵禁賣紅單
10/27 15:19, 114F
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10/27 15:23, 4年前 , 115F
這是紅單沒錯 不過現在政府是說沒建照連紅單都不準
10/27 15:23, 115F
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10/27 15:23, 4年前 , 116F
建商才要凹說這是紅單的預約不是紅單
10/27 15:23, 116F
推
10/27 15:37, 4年前 , 117F
有什麼好崩潰，3.4跟012買阿，567再跟34買阿
10/27 15:37, 117F
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10/27 15:38, 4年前 , 118F
投資客賺投資客的錢，遲早能輪到你賺，何必急呢XD
10/27 15:38, 118F
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10/27 15:41, 4年前 , 119F
其實 一起抵制這兩個人就好了啊
10/27 15:41, 119F
→
10/27 15:42, 4年前 , 120F
一年內沒人當接盤俠這兩個人就要跳樓了吧
10/27 15:42, 120F
→
10/27 15:43, 4年前 , 121F
又不是付完訂金之後的錢就不用出了
10/27 15:43, 121F
→
10/27 15:43, 4年前 , 122F
說不定是建設公司自導自演 不然誰會搞這套
10/27 15:43, 122F
推
10/27 15:53, 4年前 , 123F
太幹古
10/27 15:53, 123F
→
10/27 15:54, 4年前 , 124F
第三順位的太沒水準,一張紅單加十萬賣不會喔??
10/27 15:54, 124F
→
10/27 15:58, 4年前 , 125F
^^^買
10/27 15:58, 125F
推
10/27 16:01, 4年前 , 126F
打房的人 下一任總統
10/27 16:01, 126F
推
10/27 16:15, 4年前 , 127F
不管是不是真的！樹大招風啊
10/27 16:15, 127F
推
10/27 16:26, 4年前 , 128F
付完訂金還真的不用再出錢喔 沒人接還能全額退喔 黃牛
10/27 16:26, 128F
→
10/27 16:26, 4年前 , 129F
炒房so easy
10/27 16:26, 129F
推
10/27 16:36, 4年前 , 130F
10/27 16:36, 130F
推
10/27 16:42, 4年前 , 131F
為什麼沒人接？345等著買不是嗎
10/27 16:42, 131F
推
10/27 16:47, 4年前 , 132F
還好我不住台中
10/27 16:47, 132F
→
10/27 16:50, 4年前 , 133F
打房的人下一任總統選不上！真心不騙！
10/27 16:50, 133F
推
10/27 17:24, 4年前 , 134F
屌炸天
10/27 17:24, 134F
推
10/27 17:36, 4年前 , 135F
這和以前帥過頭是不是差不多的作法
10/27 17:36, 135F
噓
10/27 17:48, 4年前 , 136F
一個自導自演
10/27 17:48, 136F
→
10/27 17:51, 4年前 , 137F
興富發的國家一號院聽說很慘現在又來一個你以為我會信嗎
10/27 17:51, 137F
→
10/27 17:51, 4年前 , 138F
真的建商餓到發瘋了什麼新聞都做得出來
10/27 17:51, 138F
推
10/27 18:27, 4年前 , 139F
打房的人 下一任總統
10/27 18:27, 139F
推
10/27 19:35, 4年前 , 140F
原來七期單坪五十萬就有
10/27 19:35, 140F
噓
10/27 19:53, 4年前 , 141F
罰不罰啊 真是個笑話
10/27 19:53, 141F
→
10/27 20:04, 4年前 , 142F
有錢錯了嗎？不然把人抓去關啊
10/27 20:04, 142F
推
10/27 22:24, 4年前 , 143F
這間喔... 盡量搶啊反正沒興趣哈哈
10/27 22:24, 143F
推
10/28 00:13, 4年前 , 144F
社團都刪文了 然後大家都說假新聞
10/28 00:13, 144F
→
10/28 00:14, 4年前 , 145F
反正不管幾號 應該都是團購主吧......
10/28 00:14, 145F
推
10/28 03:27, 4年前 , 146F
建商找團購演演猴戲比花錢買廣告效果更好全國出名
10/28 03:27, 146F
→
10/28 12:22, 4年前 , 147F
馬的一堆傻空不信 等著接紅單被賺吧
10/28 12:22, 147F
推
10/28 16:51, 4年前 , 148F
靠盃，之後跟這三個0、1、2號買的肯定先被漲價一成
10/28 16:51, 148F
推
10/29 01:08, 4年前 , 149F
我朋友是一号团的 被政府盯上了
10/29 01:08, 149F
→
10/29 01:10, 4年前 , 150F
主要卖给年轻人 都是政商背景
10/29 01:10, 150F
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10/29 01:11, 4年前 , 151F
繁殖蔡英文也没法打房 他们炒的很开心
10/29 01:11, 151F
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