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[心得] 台中太誇張

看板home-sale (房屋交易)作者 (sssccc)時間4年前 (2020/10/28 01:19), 編輯推噓34(34推 0噓 29→)
留言63則, 30人參與, 4年前最新討論串1/5 (看更多)
近期看屋心得 （預售潛銷 預售換約 中古） 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎，，， -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.47.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603819149.A.C88.html
推
10/28 01:38, 4年前 , 1F
喜迎港人
10/28 01:38, 1F
推
10/28 01:45, 4年前 , 2F
就各種漲 房仲也是各種問有沒有認識的要賣未住空屋
10/28 01:45, 2F
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10/28 01:46, 4年前 , 3F
大概2000萬以內的 現在市場有點熱
10/28 01:46, 3F
推
10/28 02:00, 4年前 , 4F
下一個是台南嗎
10/28 02:00, 4F
推
10/28 02:17, 4年前 , 5F
4 很多新案兩房的剛潛銷就賣光了 然後只剩1+1跟3房
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10/28 02:17, 4年前 , 6F
的
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推
10/28 02:57, 4年前 , 7F
台中這波是漲蠻快的，你沒機會考慮的
10/28 02:57, 7F
推
10/28 06:44, 4年前 , 8F
最近在台中看房的情況跟你差不多
10/28 06:44, 8F
推
10/28 07:05, 4年前 , 9F
價格合理我是當天看完當天馬上把屋主搶過來當天成交，給
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10/28 07:05, 4年前 , 10F
你參考
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10/28 07:50, 4年前 , 11F
1500內銷很快
10/28 07:50, 11F
推
10/28 08:06, 4年前 , 12F
去看西區的新案，代銷有一搭沒一搭的敷衍介紹，一副
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10/28 08:06, 4年前 , 13F
就是不缺你一個客人的樣子
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10/28 08:58, 4年前 , 14F
妳覺得不錯的 別人也會喜歡 要把握
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10/28 10:04, 4年前 , 15F
台中看了半年 光是回去考慮一週就已錯過3間
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10/28 10:27, 4年前 , 16F
看2000以上的你就可以慢慢考慮了
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推
10/28 10:29, 4年前 , 17F
還在考慮就是沒那麼喜歡、可有可無，那沒買到就算了。
10/28 10:29, 17F
推
10/28 10:31, 4年前 , 18F
這波就是自住+投資客都在搶低總價
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10/28 10:31, 4年前 , 19F
你沒買到也是好事 未來鄰居應該一堆投資客
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10/28 10:47, 4年前 , 20F
https://reurl.cc/ygWd5l 除了南北屯，其他8月就縮了
10/28 10:47, 20F
推
10/28 10:50, 4年前 , 21F
其實這波大多是自住買家被突然狂漲的房價逼出來，大多是
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10/28 10:50, 4年前 , 22F
自住盤啦，我們社區反而是一堆投資客之前買的都拋出來換
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10/28 10:51, 4年前 , 23F
自住客進來，房價反而漲的更漂亮，有量有價，換手後社區
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10/28 10:52, 4年前 , 24F
價值更好，至於除了南北屯之外，不是縮了，是漲的沒有南
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推
10/28 10:52, 4年前 , 25F
10/28 10:52, 25F
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10/28 10:53, 4年前 , 26F
北屯兇猛而已，但後續都有追漲上來的行情，只能說要自住
10/28 10:53, 26F
推
10/28 10:53, 4年前 , 27F
依照上面數據，確實都投客在炒南北屯預售屋
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10/28 10:53, 4年前 , 28F
真的要看的勤勞一點，下手要快，戲要演的比仲介更好
10/28 10:53, 28F
推
10/28 10:56, 4年前 , 29F
這波不是只有預售炒上去，但預售帶動整個中古新古屋的行
10/28 10:56, 29F
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10/28 10:57, 4年前 , 30F
情，台中整個區域幾乎每坪都漲三萬，目前還沒有停的意思
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10/28 10:58, 4年前 , 31F
8-9百萬間的新古屋幾乎秒殺，三房幾乎逼上千萬
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10/28 10:59, 4年前 , 32F
這現象應該是最近看台中房子的人都有的體會
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推
10/28 11:05, 4年前 , 33F
你們是工讀生嗎？
10/28 11:05, 33F
推
10/28 11:28, 4年前 , 34F
百貨都評估進駐了 買進拼拼看
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10/28 12:26, 4年前 , 35F
去年成家硬著頭皮買一間 後來發現一直漲才加入投資行列
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10/28 12:26, 4年前 , 36F
當個小散戶 最近好物件是真的搶很兇 分享一下心得
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推
10/28 12:36, 4年前 , 37F
大里中古屋狀況怎樣 求分享
10/28 12:36, 37F
推
10/28 13:09, 4年前 , 38F
好物件根本1天就直接掃掉了，我認真的
10/28 13:09, 38F
推
10/28 13:27, 4年前 , 39F
臺中從去年看到現在有感漲價 紛紛創新高
10/28 13:27, 39F
推
10/28 13:29, 4年前 , 40F
三房好像早就上千萬了
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推
10/28 13:41, 4年前 , 41F
西屯靠逢甲這邊三房還沒這波漲價前就破一千了
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10/28 13:43, 4年前 , 42F
記得兩年前逢甲那邊只剩寶佳三房沒破千
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推
10/28 13:44, 4年前 , 43F
真的誇張，一瞬間超貴的兩房都賣完了，兩天前幫友人問
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10/28 13:44, 4年前 , 44F
現在就都沒了
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不過某幾棟這波漲價還是炒不起來，因為地點太爛了，還
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10/28 13:44, 4年前 , 46F
有一棟是上過新聞的漏水瑕疵屋
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推
10/28 13:50, 4年前 , 47F
寶佳剛建好的那建案 仲介跟我說交屋後入住率才兩成
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10/28 13:53, 4年前 , 48F
看起來自住的也不是很多嘛
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推
10/28 14:26, 4年前 , 49F
好建商好地段都被掃光，自住客幾乎都只能接第二手第三
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手
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推
10/28 14:41, 4年前 , 51F
港仔來掃貨
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推
10/28 21:12, 4年前 , 52F
客戶剛才打給我說有一間房想買 昌平路28年的剛出來就有人
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10/28 21:12, 4年前 , 53F
下斡 房仲請她九點半前回覆 扯
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推
10/28 22:59, 4年前 , 54F
一堆投資客拋出來 那就是代表也很多搶啊XD
10/28 22:59, 54F
推
10/29 08:38, 4年前 , 55F
所以中古要直接加50%賣
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10/29 08:39, 4年前 , 56F
我朋友西屯逢甲順天的三房中古屋含機械車位，應該要開
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10/29 08:39, 4年前 , 57F
一千多賣XD
10/29 08:39, 57F
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10/29 18:29, 4年前 , 58F
台中房價還是偏低 不過環境真的滿鳥的 幾乎沒人行道能走
10/29 18:29, 58F
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10/29 20:30, 4年前 , 59F
台中房價比高雄和竹北還貴，哪裡偏低了?已經逼近新北價了
10/29 20:30, 59F
推
10/29 21:43, 4年前 , 60F
新北市均價30萬(含中古屋) 台中20初 還差10萬
10/29 21:43, 60F
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10/30 14:30, 4年前 , 61F
可見居住品質還是新北勝,人行道跟空氣品質都是新北贏
10/30 14:30, 61F
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10/30 17:28, 4年前 , 62F
新北贏？中永和表示黑人問號
10/30 17:28, 62F
推
10/31 09:17, 4年前 , 63F
樓上來台中當行人走一遭就知道了
10/31 09:17, 63F
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