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Re: [心得] 台中太誇張

看板home-sale (房屋交易)作者 (想睡)時間4年前 (2020/10/28 23:27), 編輯推噓20(20推 0噓 15→)
留言35則, 23人參與, 4年前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《onomybaby (sssccc)》之銘言： : 近期看屋心得 （預售潛銷 預售換約 中古） : 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等 : 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞 : 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了 : 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎，，， 台中的狀況我覺得很像股市的這個狀況↓ https://youtu.be/38hlaeZfX4A?t=773
我自己經歷到的有:新業東區二期 新業東區的一期叫做自由居，二期居然選在端午節四天連假完後的星期一開賣 平日上班日禮拜一開賣，開賣的時候連案名都還沒有宣傳，大家都用新業二期來稱呼。 禮拜一開賣當天就說兩房上午就被掃完，三房剩下一點。 再過一段時間，應該都賣完了他們家FB這個案子的粉專才改名成他真正的案名。 時間再往前一點，聽說國泰Mega+、惠宇所有在北屯的案子也都是這樣被掃光再轉賣。 投資客們看準品牌好的建商的房子肯定賣得掉，就很放心的全部掃光 時間往後推的話則有惠宇謙仁(MRT)跟興富發這次鬧上新聞的市政一號院 這完全已經超越"投資客"的稱號了，這根本就直接是"黃牛"了 唯一對黃牛免疫的地區大概是北區吧 皇普莊園、麗寶微笑同時有兩個超大黑洞肩併著肩靠著蓋，附近還有些零散的元城等等 黃牛來這邊根本找死 我沒有太關注西區、西屯、南屯等區域的，但這些區域應該也是有這種掃貨黃牛的存在 有經歷到的版友們再推文補充那些案子也是這樣被黃牛掃貨吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.95.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1603898836.A.9C0.html
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10/28 23:37, 4年前 , 1F
這波高點上去捷運開通後潮水就退了
10/28 23:37, 1F
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10/29 00:06, 4年前 , 2F
新業二期算是東區很好的地點
10/29 00:06, 2F
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10/29 00:08, 4年前 , 3F
北區太貴 只有一中能說嘴 相較北屯東區價格吸引力低
10/29 00:08, 3F
推
10/29 00:16, 4年前 , 4F
捷運一開通發現捷運是個超不方便的雞肋，泡沫就破了
10/29 00:16, 4F
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10/29 00:16, 4年前 , 5F
，
10/29 00:16, 5F
推
10/29 00:17, 4年前 , 6F
去年是好樓層都開賣當天就沒了 自家人就預約掉了 今年
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10/29 00:17, 4年前 , 7F
下半年是誇張到其他樓層也是 不知道這波炒作要到何時
10/29 00:17, 7F
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10/29 00:17, 4年前 , 8F
暫緩囉
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10/29 00:18, 4年前 , 9F
新竹感覺也不少
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推
10/29 02:11, 4年前 , 10F
新業我也是猶豫兩秒就沒了～但我本身住北區～價錢還是不
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10/29 02:11, 4年前 , 11F
停墊上來
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10/29 05:13, 4年前 , 12F
地價稅便宜，台商回流獵地第一名
10/29 05:13, 12F
推
10/29 07:37, 4年前 , 13F
預售屋蟑螂太多
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推
10/29 07:37, 4年前 , 14F
北區找死是什麼意思？不會漲？
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推
10/29 07:55, 4年前 , 15F
我有聽到新業二期有人要加一百跟人收，大概是認為未來
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10/29 07:55, 4年前 , 16F
豐邑三期能幫他們稱價吧，不然那邊扣除學校那面的舊市
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容，整體來說算東區不錯的案子了
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10/29 08:01, 4年前 , 18F
新業二期開多少啊
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10/29 09:13, 4年前 , 19F
想買台中北屯等捷運開通好市多開幕以後視情況決定 熱到
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10/29 09:13, 4年前 , 20F
太離譜 明天還是這樣我就認命買了
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10/29 10:10, 4年前 , 21F
自由居現在問每個都加價100以上
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10/29 10:27, 4年前 , 22F
二期記得破30，一期地點不好，當初看含裝修25
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10/29 11:13, 4年前 , 23F
我覺得近期投客搶的價位帶開始有高出大眾的預算了 3
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10/29 11:13, 4年前 , 24F
0+的也在掃貨 未來需求真的撐的起來嗎
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10/29 12:39, 4年前 , 25F
二期兩房是還沒開賣就被內部預約完了～XD
10/29 12:39, 25F
推
10/29 13:03, 4年前 , 26F
下一個接手的投資客也算是未來需求啊，不要當最後一
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10/29 13:03, 4年前 , 27F
個就好
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10/29 13:37, 4年前 , 28F
築願景的地點蠻漂亮的 沒買到 小弟也在等豐邑三期自住
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10/29 14:46, 4年前 , 29F
南區真的一直破 3年前接轉手自住多1.8/P現在實價多5/P
10/29 14:46, 29F
推
10/29 17:28, 4年前 , 30F
潮水過後就知道誰有沒有穿褲子
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10/29 17:53, 4年前 , 31F
蛋白各區大亂鬥時代來臨
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10/30 14:37, 4年前 , 32F
台中現在漲成這樣我也看不懂
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10/30 14:38, 4年前 , 33F
GG工程師也捏不太下蛋黃區吧
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10/30 14:39, 4年前 , 34F
來看看藍線 水湳能吹多久
10/30 14:39, 34F
推
10/30 16:01, 4年前 , 35F
我覺得這波房子蓋好後，會跑出一堆鬼城
10/30 16:01, 35F
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