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Re: [心得] 台中太誇張

看板home-sale (房屋交易)作者 (sssccc)時間1年前 (2024/06/19 11:47), 編輯推噓18(19推 1噓 16→)
留言36則, 25人參與, 1年前最新討論串5/5 (看更多)
三年多過去來更新一下看房履歷 https://i.imgur.com/IHY3OsP.jpeg
感謝ceca老師的文章 讓我在2019開始踏入買房的世界 一開始也是什麼都不懂 那時候跟未婚妻騎著摩托車到處看建案 有遇過囂張跋扈的代銷也有遇到很認真分析跟建議的代銷 慢慢看也就明白 我們手上只有100萬 沒辦法買中古屋 如果三房平車漲到超過一千萬就會買不起（預售屋要10%訂簽開） 從2018看到2019房價也從20往25邁進 所以在2019下訂預售屋 後續陸續買滿 目前因為政府限制額度關係也無法繼續操作了 就休息五年等之後再來買賣 補個紀錄： 當時2021興富發市政一號院雖然開價58 但是有5%訂簽 後面15%工程款六年建商無息分期給你慢慢繳真的佛心給小資上車 ※ 引述《onomybaby (sssccc)》之銘言 : 近期看屋心得 （預售潛銷 預售換約 中古） : 價格稍微合理的預售屋換約也要搶 直接開價成交價不然另外有人等 : 諮詢房貸銀行人員忙不過來進度慢吞吞 : 水湳中清沿線震後中古屋價格合理的房仲都說賣掉了 : 回想兩年前悠閒的看潛銷已經正式成為過去式了嗎，，， ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-F7310 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.179.75 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1718768876.A.235.html
推
06/19 11:49, 1年前 , 1F
能好奇問一下，手上只有一百萬，然後後面陸續買滿
06/19 11:49, 1F
→
06/19 11:49, 1年前 , 2F
這中間是怎麼做得到呢？
06/19 11:49, 2F
噓
06/19 11:49, 1年前 , 3F
可以翻譯嗎？
06/19 11:49, 3F
推
06/19 12:06, 1年前 , 4F
有些事不能說嗎
06/19 12:06, 4F
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06/19 12:07, 1年前 , 5F
陸續買滿也頂多再一間
06/19 12:07, 5F
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06/19 12:07, 1年前 , 6F
個人第二間七成可不是這麼容易的，現在6成就更困難了，看
06/19 12:07, 6F
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06/19 12:07, 1年前 , 7F
倌們別太激動
06/19 12:07, 7F
推
06/19 12:08, 1年前 , 8F
興富發真的佛心
06/19 12:08, 8F
推
06/19 12:08, 1年前 , 9F
1號院有到58嗎
06/19 12:08, 9F
推
06/19 12:08, 1年前 , 10F
個人+未婚妻（現在應該是老婆了） 買滿共四間欸
06/19 12:08, 10F
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06/19 12:09, 1年前 , 11F
市政一號院有賺嗎？
06/19 12:09, 11F
推
06/19 12:10, 1年前 , 12F
興富發三年前48萬可以買市政路 現在48萬被洗到嶺東去了
06/19 12:10, 12F
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06/19 12:11, 1年前 , 13F
陸續買滿是說六年工程款慢慢繳清吧
06/19 12:11, 13F
推
06/19 12:16, 1年前 , 14F
買一坪58的小資應該不小吧
06/19 12:16, 14F
推
06/19 12:25, 1年前 , 15F
如果原PO有長輩貴人相助，也能陸續買滿，OK的
06/19 12:25, 15F
推
06/19 12:29, 1年前 , 16F
06/19 12:29, 16F
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06/19 12:29, 1年前 , 17F
昨天剛好看到豐原國聚之境的實登覺得這短期漲幅也太誇
06/19 12:29, 17F
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06/19 12:29, 1年前 , 18F
張了拍照下來
06/19 12:29, 18F
推
06/19 12:31, 1年前 , 19F
都買低總跟優付的預售屋 買滿很難嗎...?
06/19 12:31, 19F
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06/19 12:33, 1年前 , 20F
後續也有薪水跟獎金阿..假設4間都是1仟萬初的低總價房
06/19 12:33, 20F
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06/19 12:34, 1年前 , 21F
4000萬的房 優付6% =240萬 有100萬 所以差額是140萬
06/19 12:34, 21F
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06/19 12:34, 1年前 , 22F
當初信貸一下就解決了阿..
06/19 12:34, 22F
推
06/19 12:41, 1年前 , 23F
其實2020-2021那段期間用預售換約滾資金是可以買到滿手
06/19 12:41, 23F
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06/19 12:41, 1年前 , 24F
啦 又不用交屋核貸 每間都付個5-10%就轉手賣掉
06/19 12:41, 24F
推
06/19 12:47, 1年前 , 25F
國聚預售不好跑成屋很會噴，惠宇預售好跑成屋更噴
06/19 12:47, 25F
推
06/19 13:27, 1年前 , 26F
中科那邊國聚兩棟從2字頭漲到5字頭，屋齡才個位數。賺
06/19 13:27, 26F
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06/19 13:27, 1年前 , 27F
的錢直接還清房貸，羨慕早買的
06/19 13:27, 27F
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06/19 13:40, 1年前 , 28F
G0的早期案也差不多
06/19 13:40, 28F
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06/19 13:51, 1年前 , 29F
這些隨便買滿手你已經可以退休了
06/19 13:51, 29F
推
06/19 14:10, 1年前 , 30F
06/19 14:10, 30F
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06/19 14:10, 1年前 , 31F
最新上週二房成交價格，1250，還沒登錄上去
06/19 14:10, 31F
推
06/19 14:34, 1年前 , 32F
蜜之地當初也有看沒下手QQ
06/19 14:34, 32F
推
06/19 14:42, 1年前 , 33F
沒看到圖上a7喔，同樣誇張，外加豐原挺意外的
06/19 14:42, 33F
推
06/19 15:17, 1年前 , 34F
2019只有一百萬要怎麼買滿？我以為買滿是一人兩間
06/19 15:17, 34F
推
06/19 17:39, 1年前 , 35F
厲害 直接晉升資產階級
06/19 17:39, 35F
推
06/19 18:21, 1年前 , 36F
虎蘭隨便畫
06/19 18:21, 36F
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