PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 預售屋基地被鄰地透天佔用約一坪

看板home-sale (房屋交易)作者 (無神論者-無神得自由)時間3年前 (2020/11/22 10:45), 3年前編輯推噓3(3推 0噓 4→)
留言7則, 2人參與, 3年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《zo3i (2031)》之銘言： : 最近看到一個案子，預售大樓基地約600坪，有一坪多的基地被鄰地透天佔用， 如果大樓蓋成了，被佔用的是大樓的法定空地 那麼將來 行政機關認為法定空地有建築物 要裁罰，請問是罰地主，還是罰佔用者？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.188.18 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606013116.A.A02.html
推
11/22 11:22, 3年前 , 1F
建管機關會認定透天佔用容積計入新大樓
11/22 11:22, 1F
→
11/22 11:22, 3年前 , 2F
不會認定是法定空地
11/22 11:22, 2F
建管機關 核發建照 會和鑑界人員 一起會勘實地嗎？ 依本例 建商想不管，就是不會影響建照取得 所以建商蓋好有建照賣完走 那日後 被檢舉 法定空地有違建 誰要被罰？ 會去罰建商嗎？ 還不是現有地主跟違建戶選一個 ※ 編輯: kevinjl (1.165.188.18 臺灣), 11/22/2020 13:26:47
推
11/22 14:04, 3年前 , 3F
以行政罰法來說，是處罰蓋違建（另一個例子是傾倒廢
11/22 14:04, 3F
→
11/22 14:04, 3年前 , 4F
棄物）的行為人，找不到行為人的話，會推定土地所有
11/22 14:04, 4F
→
11/22 14:04, 3年前 , 5F
權人就是行為人。
11/22 14:04, 5F
推
11/22 17:38, 3年前 , 6F
透天計入容積就不是法定空地 也不是違建
11/22 17:38, 6F
→
11/22 17:38, 3年前 , 7F
沒有人會被罰
11/22 17:38, 7F
‣ 更多 kevinjl 的文章
文章代碼(AID): #1VkT2ye2 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 kevinjl 的文章
文章代碼(AID): #1VkT2ye2 (home-sale)