PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[閒聊] 種一堆植披的建案管理費會高嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (帳號已死)時間4年前 (2020/11/30 23:54), 編輯推噓21(21推 0噓 29→)
留言50則, 24人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
看到有一些豪宅 標榜森林宅之類的 像是龍寶 惠宇 跟陸府某些建案 公社綠景非常誇張.... 請問這些綠景好維持嗎? 會不會過幾年就蕭條感? 若要長年維持 想必管理費會很誇張 有沒有甚麼豪宅植披一開始很漂亮 然後過幾年就蕭條的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.132.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1606751663.A.3C8.html
推
11/30 23:55, 4年前 , 1F
要園丁...豪宅一般養得起.
11/30 23:55, 1F
→
11/30 23:56, 4年前 , 2F
一般宅則是會砍掉園丁叫管理員去澆水,就悲劇.
11/30 23:56, 2F
→
11/30 23:56, 4年前 , 3F
園丁是要有專業的...你可以視同救生員的層次.
11/30 23:56, 3F
推
12/01 00:00, 4年前 , 4F
肯花錢就好維持啊 都包給園藝公司處理
12/01 00:00, 4F
→
12/01 00:01, 4年前 , 5F
半畝塘 宏銓 更誇張 根本園藝公司
12/01 00:01, 5F
推
12/01 00:20, 4年前 , 6F
你說台中厚 真的美爆
12/01 00:20, 6F
→
12/01 00:34, 4年前 , 7F
園藝是用人用錢堆出來的
12/01 00:34, 7F
推
12/01 00:35, 4年前 , 8F
你先去逛逛啊 龍寶二十年的都還是一樣很漂亮
12/01 00:35, 8F
→
12/01 00:36, 4年前 , 9F
管理費也是看戶數啦，目前都100上下沒天價特別貴的感覺
12/01 00:36, 9F
→
12/01 00:36, 4年前 , 10F
像精銳最近也是衝植栽 五年左右的目前也都看起來不錯
12/01 00:36, 10F
→
12/01 00:38, 4年前 , 11F
過幾年很蕭條的 我覺得水池比較多
12/01 00:38, 11F
推
12/01 00:47, 4年前 , 12F
陸府有自己的園藝團隊，之前比較精銳單元二的綠建築才
12/01 00:47, 12F
→
12/01 00:47, 4年前 , 13F
知道這種房子有園藝團隊支援還蠻重要的
12/01 00:47, 13F
推
12/01 00:47, 4年前 , 14F
園藝公司承包 枯死他們會換、修剪、施肥
12/01 00:47, 14F
→
12/01 01:02, 4年前 , 15F
樹花園，有做各大案，半畝糖 龍寶 以前都有做
12/01 01:02, 15F
推
12/01 01:19, 4年前 , 16F
漂亮
12/01 01:19, 16F
推
12/01 01:25, 4年前 , 17F
一般宅沒人顧的話最後被拿來種菜反而好
12/01 01:25, 17F
推
12/01 01:30, 4年前 , 18F
沒人顧的話,丟幾顆大石頭和舖一堆小鵝卵石
12/01 01:30, 18F
→
12/01 01:30, 4年前 , 19F
取代本來的植物.
12/01 01:30, 19F
→
12/01 01:30, 4年前 , 20F
這是便宜簡單的作法.
12/01 01:30, 20F
推
12/01 01:59, 4年前 , 21F
若山維持的不錯
12/01 01:59, 21F
推
12/01 02:57, 4年前 , 22F
國泰田有800萬專款專用的園藝基金
12/01 02:57, 22F
推
12/01 03:28, 4年前 , 23F
竹北的呀，後續管委會負責顧吧
12/01 03:28, 23F
→
12/01 03:29, 4年前 , 24F
但每個月管理費應該貴到爆
12/01 03:29, 24F
→
12/01 03:29, 4年前 , 25F
當然住豪宅的人沒差
12/01 03:29, 25F
推
12/01 07:42, 4年前 , 26F
我比較好奇豪宅陽台是會固定讓人進去整理嗎？因為只
12/01 07:42, 26F
→
12/01 07:42, 4年前 , 27F
有自動滴灌的話應該沒辦法長那麼漂亮，陸府、宏銓真
12/01 07:42, 27F
→
12/01 07:42, 4年前 , 28F
的美到不行
12/01 07:42, 28F
→
12/01 08:04, 4年前 , 29F
陽台園藝 應該是陽台住戶自己請的 每個月1千就夠了
12/01 08:04, 29F
→
12/01 08:31, 4年前 , 30F
述森林已經沒有那麼漂亮了，枯很多
12/01 08:31, 30F
推
12/01 08:32, 4年前 , 31F
樹木沒那麼容易死掉，但造型就要專業修剪
12/01 08:32, 31F
推
12/01 08:37, 4年前 , 32F
理論上會，因為這種通常都有申請什麼綠建築之類的獎勵
12/01 08:37, 32F
→
12/01 08:38, 4年前 , 33F
這獎勵好像還有包含未來的維護之類，沒達標會被罰錢
12/01 08:38, 33F
推
12/01 09:01, 4年前 , 34F
這都定期找園藝公司來整理的啦，園藝跟保全的工作完全無
12/01 09:01, 34F
→
12/01 09:01, 4年前 , 35F
關，有制度的管委會都會和園藝公司簽約幾個月來整理一次
12/01 09:01, 35F
→
12/01 09:02, 4年前 , 36F
陽台的大多沒辦法，只有屋主能照顧但屋主也沒時間
12/01 09:02, 36F
推
12/01 11:49, 4年前 , 37F
看你們社區的管理費收入 本人其中一個社區 每月園藝花費15
12/01 11:49, 37F
→
12/01 11:49, 4年前 , 38F
萬
12/01 11:49, 38F
→
12/01 11:50, 4年前 , 39F
優點是都修剪、整理得非常好 還會替換長不好的植物
12/01 11:50, 39F
推
12/01 12:31, 4年前 , 40F
覺得謝謝這些建案，整棟綠色的外部效益很高，外人看了
12/01 12:31, 40F
→
12/01 12:31, 4年前 , 41F
很舒服
12/01 12:31, 41F
推
12/01 13:39, 4年前 , 42F
陸府還有園藝團隊在幫住戶顧
12/01 13:39, 42F
推
12/01 16:19, 4年前 , 43F
戶數多的話，園藝部分是擔負的起啦，佔沒多少錢
12/01 16:19, 43F
→
12/01 16:20, 4年前 , 44F
社區最大條的錢還是電梯，大保養都要上百萬
12/01 16:20, 44F
推
12/01 16:21, 4年前 , 45F
就跟公墓跟私人寶塔的差別，公墓沒錢只由清明才除草，
12/01 16:21, 45F
→
12/01 16:21, 4年前 , 46F
私人寶塔整天辦超渡活動收錢所以要維護環境。
12/01 16:21, 46F
→
12/01 16:22, 4年前 , 47F
社區哪有最貴是電梯. ....電梯一台7.8樓全新也才百來
12/01 16:22, 47F
→
12/01 16:22, 4年前 , 48F
萬，哪有保養就要百萬的
12/01 16:22, 48F
→
12/01 16:46, 4年前 , 49F
雙橡園 有餐廳的管理費更高
12/01 16:46, 49F
→
12/01 16:46, 4年前 , 50F
180/P的樣子
12/01 16:46, 50F
‣ 更多 carpfish 的文章
文章代碼(AID): #1VnHMlF8 (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 carpfish 的文章
文章代碼(AID): #1VnHMlF8 (home-sale)