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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2021/01/05 12:21), 3年前編輯推噓14(17推 3噓 32→)
留言52則, 14人參與, 3年前最新討論串108/162 (看更多)
※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言： : 推 pauljet: 年輕人不是喜歡效法德國？我就舉實例 2000年以來 德國一 01/05 00:36 : → pauljet: 直是房價控管模範生 很多人長期租賃政府的國宅 沒必要買 01/05 00:36 : → pauljet: 房子 大多數人一租就是十年 梅克爾在2015年大量開放移民 01/05 00:36 : → pauljet: 許多租賃公宅的住民被政府無情通知搬出 政府不續租給他 01/05 00:36 : → pauljet: 們了 他們享受這麼多年福利 如果還不能自己存錢購買自己 01/05 00:36 : → pauljet: 的房子 那政府是不能放任他們吸公眾資源的血 01/05 00:36 : → pauljet: 他們要把房子讓給更需要的人 懂嗎？台灣左派吹捧的德國 01/05 00:39 : → pauljet: 租賃政策 其實早就破居 而且 政府給的理由 冷酷無情 許 01/05 00:39 : → pauljet: 多人沒想過 租賃再好始終是租賃 政府不租你 難道你要革 01/05 00:39 : → pauljet: 命？ 01/05 00:39 : → pauljet: 最糟糕的是 沒人曾經有過心理準備 政府會不續租 他們不 01/05 00:47 : → pauljet: 為風險準備的結果是 他們要在年齡已大的時日去做年輕時 01/05 00:47 : → pauljet: 應該做的事 比如說冒險買房 他們已經沒青春 也沒存款 要 01/05 00:47 : → pauljet: 搬到更遠的地方租更小的房子 這就是信任政府的後果 01/05 00:47 : → s26492755: 舉德國我都會問他看的是多久前的德國 01/05 00:47 : → s26492755: 等哪天台灣租賃市場也像德國 爽爆 01/05 00:47 : 看到這段本空嚇到閃尿 : 隨手看了一下 : 德國果然有夠猛 : 房租凍漲五年並設上限 違者最高罰50萬歐元 : 根據柏林市府通過的法案，只要是2014年前蓋的公寓，未來五年內房租不准上漲，全市的 : 200萬間公寓將有150萬間適用這個規定。2022年起，房租才能隨通貨膨脹率上漲，但每年 : 漲幅不得超過1.3%。 : 此外，房東不僅在重新將房子租出去時，不准要求更高的房租，柏林市府還參考2013年的 : 標準，按照房齡和設備多寡訂了最高租金，每平方公尺最高從6.45歐元到9.8歐元不等。 : 即使地段再好，最多也只能再加上兩成，不遵守規定的房東最高得付50萬歐元的罰金。 : 看到這裡 : 覺得如果台灣房東真的願意效法德國 : 個人強力支持！ 先說吧 德國本來就是歐陸的社會主義核心支持國家 不要忘了它們曾經選出 Adolf Hitler 這樣的人才 並且甘願受他領導發動光榮的世界大戰 另一個觀察重點就是德國是所有先進國家中 最親中的一個國家 所以他們會出台這樣的社會主義政策一點都不奇怪 另外科普一下基本經濟學對於管制造成的逆向選擇 當你針對房租做管制,房租無法反應房屋本身價值 結果會有幾項 1:租屋弱勢無法租到房 房東租給台GG賣肝工程師跟租給我家巷口麵攤的服務員 都只能租 23000, 大家可以設身處地想一下你會租給誰 2:房東不會改善租屋環境 一間家具家電齊全,裝潢漂漂亮亮的房子 跟一間廢墟鬼屋一樣都只能租 23000 大家可以設身處地想一下你會把房子整理好再出租嗎? 還有很多狀況就不一一列舉 當以政治力介入經濟活動時會造成市場扭曲 就像對岸正在進行的半導體大煉鋼大躍進,超英趕美 就是很標準的社會主義思想 其實過往 100 年,資本主義跟社會主義一直都在角力 並做了很多場,以百萬千萬人計算的大型的社會實驗 到蘇聯解體算是有初步結論~ 我是覺得如果嚮往社會主義,最快的方式就是到左岸去 20 年前左岸改革開放,慢慢走資 但最近 Xi 思想發光發熱,國進民退,又慢慢走回過往老路 所以覺青們不需要在台灣覺得這麼鱉屈 左岸這種政府管大管小管到你尿尿正是你們的美麗新世界!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609820484.A.698.html
推
01/05 12:27, 3年前 , 1F
梅姨就東德人啊
01/05 12:27, 1F
推
01/05 12:27, 3年前 , 2F
最近還管你家暖爐真是超級厲害
01/05 12:27, 2F
推
01/05 12:42, 3年前 , 3F
XDD 說再多也沒用 真那麽好還不快去
01/05 12:42, 3F
推
01/05 12:47, 3年前 , 4F
真的要這麼左 推薦直接搬到左岸
01/05 12:47, 4F
推
01/05 13:41, 3年前 , 5F
這時候啊 我就會看到大家開始討論供需問題...
01/05 13:41, 5F
→
01/05 13:42, 3年前 , 6F
平常呢 是沒有人在在乎這種供需問題的 空屋? 那小小小?
01/05 13:42, 6F
推
01/05 13:48, 3年前 , 7F
馬雲是不是被失蹤了，錢還是賺得少比較安全
01/05 13:48, 7F
→
01/05 13:52, 3年前 , 8F
又一殞落的強國首富,等哪天強國開放了 netflix應該來拍
01/05 13:52, 8F
→
01/05 13:53, 3年前 , 9F
那些被消失的首富們
01/05 13:53, 9F
說真的看了上一篇文我還以為你是社會主義信徒 怎麼還來酸這個世界上社會主義的帶頭大哥呢
→
01/05 14:00, 3年前 , 10F
空屋很符合供需啊，雙北空屋率極低鄉下空屋率高
01/05 14:00, 10F
推
01/05 14:10, 3年前 , 11F
沒去過中國才會以為中國有社會主義,他們實施的是極權資
01/05 14:10, 11F
→
01/05 14:10, 3年前 , 12F
本主義,住過的國家當中,最資本的國家就是中國,沒有唬爛
01/05 14:10, 12F
我在中國住了三年還買了房,你說我對中國理解不理解呢? 另外你說最資本的就是中國 你知道資本主義的最基本原則之一就是對於私人財產的保護 另外就是尊重市場,以及政府干預極小化 請問中國哪一點符合了~麻煩這位了解中國的大大科普一下
推
01/05 14:11, 3年前 , 13F
對啊，在供需的情況下，人口只會越來越少，都市的房子只
01/05 14:11, 13F
→
01/05 14:11, 3年前 , 14F
會越蓋越多XD
01/05 14:11, 14F
→
01/05 14:12, 3年前 , 15F
隨便a9跟a7就蓋不完，接下來侯友宜還要開發新莊重劃區
01/05 14:12, 15F
→
01/05 14:13, 3年前 , 16F
再等戰後嬰兒潮身故比例上升，都更速度會更快
01/05 14:13, 16F
→
01/05 14:14, 3年前 , 17F
蔡英文真的沒打房，不然這個疫情可以讓政府少很多年金支
01/05 14:14, 17F
→
01/05 14:14, 3年前 , 18F
出，國外很明顯這樣搞XD
01/05 14:14, 18F
推
01/05 14:16, 3年前 , 19F
桃園地更是大到靠北，一直講鄉下會跌，然後又叫大家去買
01/05 14:16, 19F
→
01/05 14:16, 3年前 , 20F
一些鄉下的地方，太幽默
01/05 14:16, 20F
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/05/2021 14:24:11
→
01/05 14:20, 3年前 , 21F
是的…有人懂，極權資本主義…
01/05 14:20, 21F
推
01/05 14:21, 3年前 , 22F
然後一直說沒有少子化，去跟大學區域房東說沒有少子化阿X
01/05 14:21, 22F
→
01/05 14:21, 3年前 , 23F
D
01/05 14:21, 23F
推
01/05 14:31, 3年前 , 24F
中國有錢沒錢幾乎可以決定一切,甚至超越法律,你能過什
01/05 14:31, 24F
→
01/05 14:32, 3年前 , 25F
麼樣的生活跟有沒有錢有絕對的相關,我住過台灣日本中國
01/05 14:32, 25F
→
01/05 14:34, 3年前 , 26F
中國就是最金錢至上,有錢好辦事,最資本主義的國家
01/05 14:34, 26F
推
01/05 14:34, 3年前 , 27F
謬誤...
01/05 14:34, 27F
推
01/05 14:36, 3年前 , 28F
很多有錢的也是被搞啦，站錯邊的也會被搞，很沒保障的
01/05 14:36, 28F
→
01/05 14:36, 3年前 , 29F
資本主義跟極權主義，一個在講政治，一個在講經濟，不要
01/05 14:36, 29F
→
01/05 14:36, 3年前 , 30F
混著講啦
01/05 14:36, 30F
→
01/05 14:37, 3年前 , 31F
我住過的國家中 台灣最資本主義最金錢至上 你猜為啥?
01/05 14:37, 31F
→
01/05 14:37, 3年前 , 32F
對,所以我說他是極權資本主義,很矛盾,但住過你就曉得
01/05 14:37, 32F
→
01/05 14:37, 3年前 , 33F
在經濟上一定不是開放的資本主義，不然川普也不會需要經
01/05 14:37, 33F
→
01/05 14:37, 3年前 , 34F
濟戰
01/05 14:37, 34F
→
01/05 14:38, 3年前 , 35F
我講的是什麼意思,有沒有錢非常重要,但是沒有保障
01/05 14:38, 35F
噓
01/05 15:05, 3年前 , 36F
前文跟結論亂跳,硬凹去啥社會主義共產主義...zzz...
01/05 15:05, 36F
推
01/05 15:36, 3年前 , 37F
希特勒是法西斯主義吧 而且他反共產
01/05 15:36, 37F
噓
01/05 15:40, 3年前 , 38F
笑死 希特勒跟社會主義有啥關係？
01/05 15:40, 38F
→
01/05 15:41, 3年前 , 39F
納粹是極右派民族主義 說他是社會主義我也是無言
01/05 15:41, 39F
推
01/05 15:51, 3年前 , 40F
納粹使用的親工人言語吸引了那些不滿資本主義的人，他們在
01/05 15:51, 40F
→
01/05 15:52, 3年前 , 41F
推行限制個人利潤、廢除土地租金和擴大社會福利（僅限德
01/05 15:52, 41F
→
01/05 15:52, 3年前 , 42F
裔)的同時提供一種政治和經濟模式是去除了「蘇聯社會主義
01/05 15:52, 42F
→
01/05 15:52, 3年前 , 43F
」對資本主義的危險成份
01/05 15:52, 43F
→
01/05 15:53, 3年前 , 44F
這樣跟社會主義有啥關係? 有著同樣能吸引民眾支持的關係
01/05 15:53, 44F
→
01/05 15:54, 3年前 , 45F
當時的共產主義是甚麼? 是與納粹主義競爭支持的對手
01/05 15:54, 45F
→
01/05 15:55, 3年前 , 46F
講白一點 希特勒反共不見得是因為理念上的不合 單純只是利
01/05 15:55, 46F
→
01/05 15:55, 3年前 , 47F
益上的考量~ 不打死你 我要怎麼獨吞利益呢?
01/05 15:55, 47F
推
01/05 15:58, 3年前 , 48F
01/05 15:58, 48F
推
01/05 16:15, 3年前 , 49F
我只是轉個新聞 支持一下版友 大家就熱鬧起來了
01/05 16:15, 49F
噓
01/06 18:00, 3年前 , 50F
大耀進到上月球，這土法煉鋼真強！
01/06 18:00, 50F
→
01/06 18:01, 3年前 , 51F
把對岸政府、人民、知識份子都當白癡，的確是台灣南坡
01/06 18:01, 51F
→
01/06 18:01, 3年前 , 52F
萬
01/06 18:01, 52F
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