Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間3年前 (2021/01/05 12:21), 3年前編輯推噓14(17332)
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※ 引述《F0r (廢宅4)》之銘言: : 推 pauljet: 年輕人不是喜歡效法德國?我就舉實例 2000年以來 德國一 01/05 00:36 : → pauljet: 直是房價控管模範生 很多人長期租賃政府的國宅 沒必要買 01/05 00:36 : → pauljet: 房子 大多數人一租就是十年 梅克爾在2015年大量開放移民 01/05 00:36 : → pauljet: 許多租賃公宅的住民被政府無情通知搬出 政府不續租給他 01/05 00:36 : → pauljet: 們了 他們享受這麼多年福利 如果還不能自己存錢購買自己 01/05 00:36 : → pauljet: 的房子 那政府是不能放任他們吸公眾資源的血 01/05 00:36 : → pauljet: 他們要把房子讓給更需要的人 懂嗎?台灣左派吹捧的德國 01/05 00:39 : → pauljet: 租賃政策 其實早就破居 而且 政府給的理由 冷酷無情 許 01/05 00:39 : → pauljet: 多人沒想過 租賃再好始終是租賃 政府不租你 難道你要革 01/05 00:39 : → pauljet: 命? 01/05 00:39 : → pauljet: 最糟糕的是 沒人曾經有過心理準備 政府會不續租 他們不 01/05 00:47 : → pauljet: 為風險準備的結果是 他們要在年齡已大的時日去做年輕時 01/05 00:47 : → pauljet: 應該做的事 比如說冒險買房 他們已經沒青春 也沒存款 要 01/05 00:47 : → pauljet: 搬到更遠的地方租更小的房子 這就是信任政府的後果 01/05 00:47 : → s26492755: 舉德國我都會問他看的是多久前的德國 01/05 00:47 : → s26492755: 等哪天台灣租賃市場也像德國 爽爆 01/05 00:47 : 看到這段本空嚇到閃尿 : 隨手看了一下 : 德國果然有夠猛 : 房租凍漲五年並設上限 違者最高罰50萬歐元 : 根據柏林市府通過的法案,只要是2014年前蓋的公寓,未來五年內房租不准上漲,全市的 : 200萬間公寓將有150萬間適用這個規定。2022年起,房租才能隨通貨膨脹率上漲,但每年 : 漲幅不得超過1.3%。 : 此外,房東不僅在重新將房子租出去時,不准要求更高的房租,柏林市府還參考2013年的 : 標準,按照房齡和設備多寡訂了最高租金,每平方公尺最高從6.45歐元到9.8歐元不等。 : 即使地段再好,最多也只能再加上兩成,不遵守規定的房東最高得付50萬歐元的罰金。 : 看到這裡 : 覺得如果台灣房東真的願意效法德國 : 個人強力支持! 先說吧 德國本來就是歐陸的社會主義核心支持國家 不要忘了它們曾經選出 Adolf Hitler 這樣的人才 並且甘願受他領導發動光榮的世界大戰 另一個觀察重點就是德國是所有先進國家中 最親中的一個國家 所以他們會出台這樣的社會主義政策一點都不奇怪 另外科普一下基本經濟學對於管制造成的逆向選擇 當你針對房租做管制,房租無法反應房屋本身價值 結果會有幾項 1:租屋弱勢無法租到房 房東租給台GG賣肝工程師跟租給我家巷口麵攤的服務員 都只能租 23000, 大家可以設身處地想一下你會租給誰 2:房東不會改善租屋環境 一間家具家電齊全,裝潢漂漂亮亮的房子 跟一間廢墟鬼屋一樣都只能租 23000 大家可以設身處地想一下你會把房子整理好再出租嗎? 還有很多狀況就不一一列舉 當以政治力介入經濟活動時會造成市場扭曲 就像對岸正在進行的半導體大煉鋼大躍進,超英趕美 就是很標準的社會主義思想 其實過往 100 年,資本主義跟社會主義一直都在角力 並做了很多場,以百萬千萬人計算的大型的社會實驗 到蘇聯解體算是有初步結論~ 我是覺得如果嚮往社會主義,最快的方式就是到左岸去 20 年前左岸改革開放,慢慢走資 但最近 Xi 思想發光發熱,國進民退,又慢慢走回過往老路 所以覺青們不需要在台灣覺得這麼鱉屈 左岸這種政府管大管小管到你尿尿正是你們的美麗新世界!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609820484.A.698.html

01/05 12:27, 3年前 , 1F
梅姨就東德人啊
01/05 12:27, 1F

01/05 12:27, 3年前 , 2F
最近還管你家暖爐真是超級厲害
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01/05 12:42, 3年前 , 3F
XDD 說再多也沒用 真那麽好還不快去
01/05 12:42, 3F

01/05 12:47, 3年前 , 4F
真的要這麼左 推薦直接搬到左岸
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01/05 13:41, 3年前 , 5F
這時候啊 我就會看到大家開始討論供需問題...
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01/05 13:42, 3年前 , 6F
平常呢 是沒有人在在乎這種供需問題的 空屋? 那小小小?
01/05 13:42, 6F

01/05 13:48, 3年前 , 7F
馬雲是不是被失蹤了,錢還是賺得少比較安全
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01/05 13:52, 3年前 , 8F
又一殞落的強國首富,等哪天強國開放了 netflix應該來拍
01/05 13:52, 8F

01/05 13:53, 3年前 , 9F
那些被消失的首富們
01/05 13:53, 9F
說真的看了上一篇文我還以為你是社會主義信徒 怎麼還來酸這個世界上社會主義的帶頭大哥呢

01/05 14:00, 3年前 , 10F
空屋很符合供需啊,雙北空屋率極低鄉下空屋率高
01/05 14:00, 10F

01/05 14:10, 3年前 , 11F
沒去過中國才會以為中國有社會主義,他們實施的是極權資
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01/05 14:10, 3年前 , 12F
本主義,住過的國家當中,最資本的國家就是中國,沒有唬爛
01/05 14:10, 12F
我在中國住了三年還買了房,你說我對中國理解不理解呢? 另外你說最資本的就是中國 你知道資本主義的最基本原則之一就是對於私人財產的保護 另外就是尊重市場,以及政府干預極小化 請問中國哪一點符合了~麻煩這位了解中國的大大科普一下

01/05 14:11, 3年前 , 13F
對啊,在供需的情況下,人口只會越來越少,都市的房子只
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01/05 14:11, 3年前 , 14F
會越蓋越多XD
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01/05 14:12, 3年前 , 15F
隨便a9跟a7就蓋不完,接下來侯友宜還要開發新莊重劃區
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01/05 14:13, 3年前 , 16F
再等戰後嬰兒潮身故比例上升,都更速度會更快
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01/05 14:14, 3年前 , 17F
蔡英文真的沒打房,不然這個疫情可以讓政府少很多年金支
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01/05 14:14, 3年前 , 18F
出,國外很明顯這樣搞XD
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01/05 14:16, 3年前 , 19F
桃園地更是大到靠北,一直講鄉下會跌,然後又叫大家去買
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01/05 14:16, 3年前 , 20F
一些鄉下的地方,太幽默
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※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 01/05/2021 14:24:11

01/05 14:20, 3年前 , 21F
是的…有人懂,極權資本主義…
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01/05 14:21, 3年前 , 22F
然後一直說沒有少子化,去跟大學區域房東說沒有少子化阿X
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01/05 14:21, 3年前 , 23F
D
01/05 14:21, 23F

01/05 14:31, 3年前 , 24F
中國有錢沒錢幾乎可以決定一切,甚至超越法律,你能過什
01/05 14:31, 24F

01/05 14:32, 3年前 , 25F
麼樣的生活跟有沒有錢有絕對的相關,我住過台灣日本中國
01/05 14:32, 25F

01/05 14:34, 3年前 , 26F
中國就是最金錢至上,有錢好辦事,最資本主義的國家
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01/05 14:34, 3年前 , 27F
謬誤...
01/05 14:34, 27F

01/05 14:36, 3年前 , 28F
很多有錢的也是被搞啦,站錯邊的也會被搞,很沒保障的
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01/05 14:36, 3年前 , 29F
資本主義跟極權主義,一個在講政治,一個在講經濟,不要
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01/05 14:36, 3年前 , 30F
混著講啦
01/05 14:36, 30F

01/05 14:37, 3年前 , 31F
我住過的國家中 台灣最資本主義最金錢至上 你猜為啥?
01/05 14:37, 31F

01/05 14:37, 3年前 , 32F
對,所以我說他是極權資本主義,很矛盾,但住過你就曉得
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01/05 14:37, 3年前 , 33F
在經濟上一定不是開放的資本主義,不然川普也不會需要經
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01/05 14:37, 3年前 , 34F
濟戰
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01/05 14:38, 3年前 , 35F
我講的是什麼意思,有沒有錢非常重要,但是沒有保障
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01/05 15:05, 3年前 , 36F
前文跟結論亂跳,硬凹去啥社會主義共產主義...zzz...
01/05 15:05, 36F

01/05 15:36, 3年前 , 37F
希特勒是法西斯主義吧 而且他反共產
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01/05 15:40, 3年前 , 38F
笑死 希特勒跟社會主義有啥關係?
01/05 15:40, 38F

01/05 15:41, 3年前 , 39F
納粹是極右派民族主義 說他是社會主義我也是無言
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01/05 15:51, 3年前 , 40F
納粹使用的親工人言語吸引了那些不滿資本主義的人,他們在
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01/05 15:52, 3年前 , 41F
推行限制個人利潤、廢除土地租金和擴大社會福利(僅限德
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01/05 15:52, 3年前 , 42F
裔)的同時提供一種政治和經濟模式是去除了「蘇聯社會主義
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」對資本主義的危險成份
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01/05 15:53, 3年前 , 44F
這樣跟社會主義有啥關係? 有著同樣能吸引民眾支持的關係
01/05 15:53, 44F

01/05 15:54, 3年前 , 45F
當時的共產主義是甚麼? 是與納粹主義競爭支持的對手
01/05 15:54, 45F

01/05 15:55, 3年前 , 46F
講白一點 希特勒反共不見得是因為理念上的不合 單純只是利
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01/05 15:55, 3年前 , 47F
益上的考量~ 不打死你 我要怎麼獨吞利益呢?
01/05 15:55, 47F

01/05 15:58, 3年前 , 48F
01/05 15:58, 48F

01/05 16:15, 3年前 , 49F
我只是轉個新聞 支持一下版友 大家就熱鬧起來了
01/05 16:15, 49F

01/06 18:00, 3年前 , 50F
大耀進到上月球,這土法煉鋼真強!
01/06 18:00, 50F

01/06 18:01, 3年前 , 51F
把對岸政府、人民、知識份子都當白癡,的確是台灣南坡
01/06 18:01, 51F

01/06 18:01, 3年前 , 52F
01/06 18:01, 52F
文章代碼(AID): #1Vy-b4QO (home-sale)
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