Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

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※ 編輯: stewardship (133.106.33.45 日本), 01/03/2021 01:17:06

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既得利益者當然不會嫌增值不好啊。問題是增值的來源是稅收和公共建設，就會牽扯到分配正義的問題。假設今天國家通過法律跟全民收稅來補貼我，那我當然舉雙手贊成。

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我覺得重點是發展、建設的方法。假設只丟一條沒人搭的軌道或蓋個蚊子館而已，當然是浪費錢。如果有完整的重劃區計畫、變更地目、引導產業發展、教育醫療等建設（南科是很好的例子），那自然沒什麼好反對的吧！ ※ 編輯: stewardship (133.106.33.45 日本), 01/03/2021 01:58:28

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我的意思是不能只蓋軌道，而是要有後續配合在軌道沿線進行重劃、造鎮的公共建設和引入產業，這才能達到擴大精華區的效果。這不一定要完全由政府來做，日本就是由財團來推動。 ※ 編輯: stewardship (133.106.33.45 日本), 01/03/2021 02:22:58

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只以面積來看最大的謬誤就在於台北是盆地、周圍多山，但要跟東京比較問題一樣是精華區和交通建設的問題。假設內科和南軟移到桃園甚至苗栗，台大、師大搬離大安區，這就可以減低台北市的密集程度。然後加強改善基隆、林口、八里等地的公共運輸，甚至多蓋一條高鐵。這樣自然就能達到擴大、移轉精華區的效果。 ※ 編輯: stewardship (133.106.33.45 日本), 01/03/2021 02:38:03

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mfcke

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何謂被土地奴役？願聞其詳

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讓財團來開發軌道運輸會比政府做得更快更有效率

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那篇不是什麼亂七八糟的網路文章，就是對於日本由財團主導軌道、沿線開發的現象的介紹。也無所謂美好不美好吧？既然可以接受資本主義競爭資源炒高房價的邏輯，為何不能接受讓財團來開發、擴大精華區呢？

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以台灣內部來說誰是第一志願有什麼關係呢？學生背井離鄉住宿舍也相對容易。 ※ 編輯: stewardship (133.106.33.45 日本), 01/03/2021 08:46:57

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房價所得比是衡量的標準之一，排名當然是競爭稀有的資源沒錯，但我這裡說的擴大精華區就是增加資源的供給，多開設醫學院的名額讓更多人可以讀有什麼不好呢？ ※ 編輯: stewardship (133.106.33.45 日本), 01/03/2021 08:52:33

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想擠到台北的最大的原因在於好的、有發展前景的工作機會都集中在台北啊！金融業、軟體科技業甚至其他領域頂尖的機會也都集中在台北，這算是國土、都市規劃失敗的問題點吧。另外就是資源補助，台北市門牌、新北市門牌、基隆市門牌代表許多地方性補助資源的差異，這種反向補貼反而讓資源集中度增加。 ※ 編輯: stewardship (133.106.33.45 日本), 01/03/2021 09:11:36

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IS0987

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金融業的總行都集中在台北、軟體科技業出了台北一樣沒有，新時代發展趨勢的產業都集中在台北。但這些工作都沒有200萬年收吧。反過來說，除了硬體工程師可以選擇新竹台中之外，台北以外有什麼高薪、有發展性的工作機會嗎？以房價、居住品質來說，台北的條件對於吸引高技術人才很不利，導致的結果就是人才外流，資源不會投入實業，把炒房當成經濟發展的火車頭。這對國家來說也不是好事情。

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這個「發展成熟」就是因為政府投入公共資源建設的結果，政府有分配公共資源的權力，自然就得負擔分配正義的責任。比資產排名就是造成階級僵化，阻礙社會流動。甚至造成所謂brain drain. 這對台灣來說不是好事。

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