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Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??

看板home-sale (房屋交易)作者 (都忘了)時間3年前 (2021/01/03 10:54), 3年前編輯推噓73(111推 38噓 230→)
留言379則, 108人參與, 最新討論串62/162 (看更多)
其實我蠻認同前面有些網友提到的, 現在的小朋友太顧自己的享受, 一隻哀鳳花掉一個月的月薪, 都不痛不癢, 藉口是一隻哀鳳可以用四年 = = 現在是因為疫情不然每年排個一兩次出國旅遊正常到不行, 又是噴掉一到兩個月的月薪 其他有的沒的我就懶得算了, 我是不知道你有幾月的薪水可以這樣噴 任何一個年代買房子都不容易, 不要那麼奮青, 我為了房子的頭期存了也是快10年 沒有買過哀鳳, 沒有出國旅遊, 開著一台載妹子都覺得丟人的破舊二手車 衣服都去outlet買, 沒有吃超過1000塊的任何一餐過 現在可以住在台北的人, 很多都是土地資產累積了好幾代的成果, 因為這些小天龍人的上一代或是上上一代, 把賺得的資產投在台北的房市 到了第三代才會有幾千萬的身家, 人家累積的幾代的資產, 你以為你誰? 你22k就想買台北房子嗎? 先從你開始累積三代資產再來說 那錢不夠買天龍國或是你心中的蛋黃, 怎辦 是不會往邊邊一點買逆 我阿公以前住的房子是在桃園火車站200公尺內, 但因為家產太多被大房某兒子敗光, 所以我父親國中沒畢業就去鐵工廠工作養家 30歲結婚後幾年買房子也是被洗出桃園市 所以我小時侯都在龜山生活, 當時還是龜山鄉 30年前我父親當時在鐵工廠工作一個月3萬多, 我母親在電子廠當作業員一個月兩萬 查了一下1990年平均月薪差不多是2萬4, 剛好我父母加起來除以2 龜山公寓當時聽說貸了100萬左右,利率用12%算的話, 一個月要還1萬4, 20年下來要還220萬 剛好月還款占我父母薪資所得比1/3 有很輕鬆嗎 不要忘記以前還有無殼蝸牛運動 時間來到2020, 去年台灣平均年薪64萬, 月薪5萬 雙薪的話就是10萬, 一個月可以拿3萬3去繳房貸 貸30年的話, 可以貸800-900萬 這樣你買不到!???? 阿你說你年薪不到64萬, 你老婆是公主每天賴在家裡看韓劇 那這樣你要怪誰? ※ 引述《stewardship (內聖外王是筆者堅決反對j)》之銘言： : 台灣的房價被炒作的太高與否，衡量標準可以用房價所得比來檢視。台灣房價所得比在 全 : 球名列前茅，而且還是用虛坪計算，如果改成實坪制的話就更可怕了。 : 當然房價背後意義代表的當然是精華區資源的缺乏與分配問題。我同意資本主意的邏輯 是 : 要讓市場自由競爭，但其中關鍵的問題在於精華區之所以能夠成為精華區，很大部分是 政 : 府政策、公共建設帶來的效益。舉例來說，大安區房價之所以貴，很大原因是得利於台 大 : 和大安森林公園。既然這些公共建設並不是私人努力的結果，憑什麼房價上漲的資本利 得 : 要讓那些地主或投資客獲益呢？民生主義裡說要課土地增值稅的道理在這裡。 : 把房產當成民生必需品，而上漲很取決於交通醫療等公共建設投資，那政府就有責任要 用 : 政策手段來抑制房價。 : 政府的政策手段很多，稅制、信用管制等等暫且不論，我個人認為最重要的是都市計畫 ， : 透過引導產業發展、推動交通建設等等手段，來創造更多「精華區資源」的「供給」。 : 以台灣現在可以做的事情就是遷移政府機關、首都減壓，或是透過稅制優惠讓內科南軟 往 : 南轉移（科學園區算是成功的例子），就業機會改變，隨之推動公共和交通建設，自然 能 : 舒緩抑制雙北的房價問題。 : 另一個方法是參考日本的財團建設，詳細可以參考這篇文章：https://reurl.cc/N65Xj x : 簡而言之，讓財團透過軌道建設、地產開發等手段，（幫政府、社會大眾）創造出更多 的 : 精華區供給，自然就能夠讓房價維持在比較合理的水準。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.221.26 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609642474.A.055.html ※ 編輯: kl0408 (114.32.221.26 臺灣), 01/03/2021 10:56:29
推
01/03 11:01, 3年前 , 1F
推 真的要下定決用心存錢 不然不知不覺出國 3C等奢侈品
01/03 11:01, 1F
→
01/03 11:01, 3年前 , 2F
會花光
01/03 11:01, 2F
推
01/03 11:04, 3年前 , 3F
許多人會希望要有3C出國美食等的生活品質又要能買房啊
01/03 11:04, 3F
推
01/03 11:07, 3年前 , 4F
認同要克制物慾，不過也有些時空背景不同，科技進步也多
01/03 11:07, 4F
正確! 但可以選擇不要買很黑的哀鳳 不要整天吃大餐 不要出國那麼多次 不要買北臉 不要穿退流行的SuperDry AF 那是我在買的 我小時候 我媽媽香腸都是切一片一片 不是一人一條 蘋果也是一顆大家分 不是一人一顆
→
01/03 11:07, 3年前 , 5F
了不少東西要買，手機電腦網路都是
01/03 11:07, 5F
說到筆電你去問現在不到30的小朋友筆電推啥 保證一堆給你推Mac 你一個月3萬買Mac, 我一個月10多萬用Acer? 難道不用Mac就不能做事了
推
01/03 11:07, 3年前 , 6F
有那個賺錢實力的只有想不想買的問題XD
01/03 11:07, 6F
推
01/03 11:15, 3年前 , 7F
考上高考公務員薪資都沒一個月平均薪資5萬了...
01/03 11:15, 7F
那沒辦法 現在台灣薪資就是兩極化 5萬那個是平均薪資 你要想的是怎麼樣擠到前面 這就是現況 我公司碩畢新鮮人一個月4萬5, 做個兩年輕鬆破5萬
推
01/03 11:17, 3年前 , 8F
真的 有些人覺得蘋果手機還好 但真的不需要用這麼好 品
01/03 11:17, 8F
→
01/03 11:17, 3年前 , 9F
牌迷思
01/03 11:17, 9F
※ 編輯: kl0408 (114.32.221.26 臺灣), 01/03/2021 11:18:18
推
01/03 11:19, 3年前 , 10F
想當高考公務員 大概對於賺錢也沒多積極 CP值很高 但
01/03 11:19, 10F
→
01/03 11:19, 3年前 , 11F
賺錢的PR值不高啊
01/03 11:19, 11F
→
01/03 11:20, 3年前 , 12F
當然蛋黃蛋白區還是賺錢PR值高的先搶走
01/03 11:20, 12F
→
01/03 11:21, 3年前 , 13F
很多老人很多間房 生活還是很省 存錢真的要有紀律
01/03 11:21, 13F
→
01/03 11:21, 3年前 , 14F
所以戰後嬰兒潮這代最爽阿，只有窮在成年之前，比上一代好
01/03 11:21, 14F
→
01/03 11:22, 3年前 , 15F
然後到台北買房只要兩百萬，30年後漲十倍
01/03 11:22, 15F
所以重點在於戰後我父母的那一代 有沒有去台北買房置產 但問題我老爸被洗到當時跟糞一樣的龜山 不要羨慕別人, 從自己開始努力, 從邊邊開始買慢慢往蛋黃靠 ※ 編輯: kl0408 (114.32.221.26 臺灣), 01/03/2021 11:24:12
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01/03 11:23, 3年前 , 16F
還不用算十八趴，股票，創業等其他機會
01/03 11:23, 16F
18%就不用談了 至於股票也曾經害過很多人跳樓 30-40年前的台灣製造業確實有很多機會 但很多老一代的都是白手起家 因為是製造業都是賭身家去貸款買機台 現在台灣的製造業越來越式微 但我們現在不是談發財 只是談買房 與其現在抱怨, 不如從你開始做起, 開始努力, 開始省錢 你兒子你孫子會感謝以 ※ 編輯: kl0408 (114.32.221.26 臺灣), 01/03/2021 11:27:35
推
01/03 11:25, 3年前 , 17F
很多人會羨慕上一代富有 卻沒有想從自己開始做
01/03 11:25, 17F
推
01/03 11:26, 3年前 , 18F
高考幾年後沒五萬不可能吧？台電有些缺都有了
01/03 11:26, 18F
※ 編輯: kl0408 (114.32.221.26 臺灣), 01/03/2021 11:28:48
推
01/03 11:27, 3年前 , 19F
幾年後也沒超過五萬很多啊，除非到加給很多的中央單位吧
01/03 11:27, 19F
推
01/03 11:28, 3年前 , 20F
以前房貸利率很重 房價便宜有啥用 窮人也是很辛苦
01/03 11:28, 20F
推
01/03 11:33, 3年前 , 21F
愛瘋是還好 主要現在年輕女生是享樂至上主義 ig一個比一
01/03 11:33, 21F
→
01/03 11:33, 3年前 , 22F
個精彩
01/03 11:33, 22F
→
01/03 11:34, 3年前 , 23F
男生其實也有越來越多的趨勢 我這邊說的是30以下的
01/03 11:34, 23F
推
01/03 11:37, 3年前 , 24F
對啊 iphone沒比較屌 庫克底下apple 雖然獲利創新高
01/03 11:37, 24F
→
01/03 11:37, 3年前 , 25F
但產品的設計定價越來越誇張，配件還縮水
01/03 11:37, 25F
→
01/03 11:39, 3年前 , 26F
對於薪資高的人，手機只是玩具，我從不覺得拿個哀瘋屌在
01/03 11:39, 26F
→
01/03 11:39, 3年前 , 27F
哪
01/03 11:39, 27F
→
01/03 11:40, 3年前 , 28F
你去問郭董他拿哀瘋屌不屌
01/03 11:40, 28F
→
01/03 11:40, 3年前 , 29F
買不買iPhone跟北市房產真的沒什麼關係吧... 買不起台北
01/03 11:40, 29F
→
01/03 11:40, 3年前 , 30F
市是他祖先不夠努力不是他啊，難道不買iPhone不出國旅遊
01/03 11:40, 30F
→
01/03 11:40, 3年前 , 31F
就買得起台北市？
01/03 11:40, 31F
→
01/03 11:41, 3年前 , 32F
ig精彩 釣到一個北市有房的老公 比努力存錢買北市機會大
01/03 11:41, 32F
還有 307 則推文
還有 6 段內文
推
01/03 19:42, 3年前 , 340F
就是因為大家都在省錢想買房，才會造成其他產業的衰退阿..
01/03 19:42, 340F
→
01/03 19:42, 3年前 , 341F
.
01/03 19:42, 341F
推
01/03 21:02, 3年前 , 342F
這真的很現實 上一代為了買房犧牲很多 我們這一代才比
01/03 21:02, 342F
→
01/03 21:02, 3年前 , 343F
較輕鬆
01/03 21:02, 343F
噓
01/03 21:26, 3年前 , 344F
不用仇視Iphone 出國 那是人家有本事讓大家消費
01/03 21:26, 344F
推
01/03 21:35, 3年前 , 345F
就算不買iPhone跟出國，也不會因此就變得買得起房子啊 =.=
01/03 21:35, 345F
噓
01/03 21:50, 3年前 , 346F
手機，房子根本不同價位基準
01/03 21:50, 346F
→
01/03 22:20, 3年前 , 347F
有人一年存百萬 有人左手賺右手花 自己選擇啦
01/03 22:20, 347F
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01/03 22:21, 3年前 , 348F
有立委靠吃過期食物買房了
01/03 22:21, 348F
推
01/03 22:31, 3年前 , 349F
"平均" 會被極值拉大數據，貧富差距越大越失真，現在怎
01/03 22:31, 349F
→
01/03 22:31, 3年前 , 350F
樣也遠比30年前大的多
01/03 22:31, 350F
推
01/03 23:03, 3年前 , 351F
存160萬，一個月貸款22K不到，買800萬房子...很難嗎？是
01/03 23:03, 351F
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01/03 23:03, 3年前 , 352F
頭期存不到，還是22K每月繳不出？
01/03 23:03, 352F
→
01/03 23:04, 3年前 , 353F
世代繼承呀 連兩代中產階級 大贏 一代頂大學歷 沒辦法
01/03 23:04, 353F
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01/03 23:04, 3年前 , 354F
月薪各3萬的夫妻，家庭收入共六萬，繳22K很辛苦嗎？
01/03 23:04, 354F
推
01/03 23:46, 3年前 , 355F
平均收入也很好笑啦， 要用也拿男性平均跟女性平均比好嗎？
01/03 23:46, 355F
→
01/03 23:46, 3年前 , 356F
台灣雖然開放 男男結婚還是比較少啦
01/03 23:46, 356F
推
01/04 00:31, 3年前 , 357F
父母的成就又不是自己的成就 為什麼大家都被洗腦相信
01/04 00:31, 357F
→
01/04 00:31, 3年前 , 358F
投對胎就應該過得更好 更會進步的社會難道不應該是自
01/04 00:31, 358F
→
01/04 00:31, 3年前 , 359F
己有能力可以比沒能力但有富爸爸的人過得更好 這樣才
01/04 00:31, 359F
→
01/04 00:31, 3年前 , 360F
是效率最高的資本主義吧
01/04 00:31, 360F
推
01/04 08:18, 3年前 , 361F
他的重點是心態，糾結手機幹嘛？
01/04 08:18, 361F
→
01/04 08:19, 3年前 , 362F
你不能一邊喊貴一邊沒作為，這樣吧
01/04 08:19, 362F
推
01/04 09:08, 3年前 , 363F
富爸爸賺錢不能給小孩買房叫高效率喔？
01/04 09:08, 363F
→
01/04 09:08, 3年前 , 364F
奇怪你管別人賺錢花在哪
01/04 09:08, 364F
噓
01/04 09:17, 3年前 , 365F
開始檢討勞工了 呵呵
01/04 09:17, 365F
→
01/04 09:17, 3年前 , 366F
你怎不檢討一下當時物價跟現在物價
01/04 09:17, 366F
→
01/04 09:19, 3年前 , 367F
30年後的今天 鐵工廠的薪資還是沒漲多少啦
01/04 09:19, 367F
噓
01/04 18:14, 3年前 , 368F
三萬多加兩萬加起來除以二 兩萬四 哈哈
01/04 18:14, 368F
噓
01/04 18:42, 3年前 , 369F
看到這種貴古賤今的腦包文章就很傻眼，買手機跟出國玩
01/04 18:42, 369F
→
01/04 18:42, 3年前 , 370F
的支出全部省下來，是追的上房價成長的幅度喔？事實上
01/04 18:42, 370F
→
01/04 18:42, 3年前 , 371F
就是薪資成長幅度遠不如房價增長速度，在那邊靠北什麼
01/04 18:42, 371F
→
01/04 18:42, 3年前 , 372F
以前怎樣省怎樣省胡說八道一通
01/04 18:42, 372F
噓
01/05 02:13, 3年前 , 373F
努力賺錢還是趕不上房價
01/05 02:13, 373F
推
01/05 08:57, 3年前 , 374F
趕不上是產品問題還是買家問題，怎麼有人趕的上？數量
01/05 08:57, 374F
→
01/05 08:57, 3年前 , 375F
還不少？
01/05 08:57, 375F
噓
01/05 09:37, 3年前 , 376F
你父母那年代沒這麼多吸引人花錢消費的娛樂吧 老實說
01/05 09:37, 376F
→
10/02 23:36, , 377F
沒辦法 以前沒唉鳳 沒有網路 不用電腦
10/02 23:36, 377F
→
10/02 23:37, , 378F
連第四台都沒喔 說實在 大家都不消費只買房 那經濟
10/02 23:37, 378F
→
10/02 23:37, , 379F
也會垮掉
10/02 23:37, 379F
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