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[請益] 預售兩房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (嘉)時間4年前 (2021/02/24 22:21), 4年前編輯推噓30(30推 0噓 18→)
留言48則, 27人參與, 4年前最新討論串12/69 (看更多)
各位版友大家好， 最近面臨買房問題，目前考慮新店一預售屋建案的兩房一廳一衛。 https://i.imgur.com/bANYSZV.jpg
https://i.imgur.com/DQopaof.jpg
房子資料如下： 1.一層5戶，地上15層，地下4層，計66戶住家。 2.總計21.55坪，公設約29.9%，實際室內坪數14.92坪；建商表示冷氣會外掛；另外房子座西南朝東北。 原本設計將浴室洗手槽放外面，預計客變成完整的浴室，另外將餐廳部分改成櫃子收納和鞋櫃使用。 目前覺得好處在於： 1.房間都有對外窗、兩房間大小相當，均為2.9坪。 2.廚房獨立，與客廳分開。 3.格局方正。 想請問大家對此格局的意見，謝謝大家～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.47.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614176472.A.6CC.html
推
02/24 22:32, 4年前 , 1F
一定會有人嫌廁所沒開窗
02/24 22:32, 1F
三房的才有 但是買不起QQ
推
02/24 22:39, 4年前 , 2F
H1戶客廳有畫臥推器材耶
02/24 22:39, 2F
H2有鋼琴喔XD
推
02/24 22:42, 4年前 , 3F
進次臥要經過廚房，沒後陽台曬衣，廁所無窗
02/24 22:42, 3F
推
02/24 22:44, 4年前 , 4F
以這坪數來說這格局很好了
02/24 22:44, 4F
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02/24 22:44, 4年前 , 5F
但1衛真心建議洗手台放在外面不是壞事，除非你是一個
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02/24 22:44, 4年前 , 6F
人住，或上班時間完全錯開
02/24 22:44, 6F
忘記補充說讓衛浴完整，就會改變那邊房間門方向，面對客廳的隱形門～
推
02/24 22:50, 4年前 , 7F
1.9坪的陽台 你要塞洗衣機、熱水器、冷氣室外機
02/24 22:50, 7F
推
02/24 22:55, 4年前 , 8F
房間都緊鄰別戶的客廳@@如果鄰居有裝音響，那根本不
02/24 22:55, 8F
建商是說牆壁有15公分以上不用擔心
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02/24 22:55, 4年前 , 9F
用睡了
02/24 22:55, 9F
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02/24 23:32, 4年前 , 10F
格局方正但區位超鳥，臥室被兩邊客廳夾擊...
02/24 23:32, 10F
推
02/24 23:40, 4年前 , 11F
要去右邊臥室要先經過廚房?
02/24 23:40, 11F
對～除非也改門的方向～
推
02/25 00:03, 4年前 , 12F
格局完整、床壓樑、緊鄰他人客廳
02/25 00:03, 12F
解決壓樑的話應該會放床頭櫃～
推
02/25 00:07, 4年前 , 13F
廁所門對廚房門
02/25 00:07, 13F
推
02/25 00:08, 4年前 , 14F
廁所門對廚房門科學上是？
02/25 00:08, 14F
推
02/25 00:15, 4年前 , 15F
跟壓樑一樣，都是風水問題ttp://i.imgur.com/TO31zM
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k.jpg
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推
02/25 00:25, 4年前 , 18F
確認一下廚房抽油煙管怎麼跑比較好，還有瓦斯管線
02/25 00:25, 18F
推
02/25 00:26, 4年前 , 19F
壓樑科學上是有壓迫感不舒服啊
02/25 00:26, 19F
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02/25 00:32, 4年前 , 20F
風水真的是帶有許多神秘色彩
02/25 00:32, 20F
推
02/25 00:42, 4年前 , 21F
老實說 還不錯
02/25 00:42, 21F
推
02/25 00:43, 4年前 , 22F
大小格局都不太行。附近沒有別的建案?
02/25 00:43, 22F
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02/25 01:09, 4年前 , 23F
1.9陽台可以啦 我1.5連烘衣機 洗碗機 腳踏車都放了
02/25 01:09, 23F
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02/25 01:10, 4年前 , 24F
熱水器壁掛 冷氣有的建商還會放在上方層板
02/25 01:10, 24F
推
02/25 02:34, 4年前 , 25F
床頭隔牆就是電視音響 你ok?
02/25 02:34, 25F
推
02/25 07:35, 4年前 , 26F
還會有人嫌穿堂煞。15坪兩房的空間利用率很高了，幾乎沒
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02/25 07:35, 4年前 , 27F
有走道。不過兩間房床頭對鄰居電視牆，看要不要加強隔音
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02/25 07:35, 4年前 , 28F
，另外想想電器櫃怎麼安排做菜動線比較順
02/25 07:35, 28F
對耶 電器擺放位置的確也需要考慮的
推
02/25 08:03, 4年前 , 29F
幾乎每個人都知道的天下第一煞 穿堂煞
02/25 08:03, 29F
推
02/25 08:18, 4年前 , 30F
請教樓上N大1.5的腳踏車怎麼放
02/25 08:18, 30F
推
02/25 08:28, 4年前 , 31F
室內15坪就不要想太多風水搞自己了，設計好收納比較實際
02/25 08:28, 31F
推
02/25 08:38, 4年前 , 32F
隔牆就是客廳真的很有機會睡覺都會聽到聲音
02/25 08:38, 32F
推
02/25 08:44, 4年前 , 33F
廁門對廚房門以古代衛生條件來說當然不好
02/25 08:44, 33F
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02/25 08:44, 4年前 , 34F
以現代科學來講 關門就可以解決了
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02/25 08:45, 4年前 , 35F
重點還是床頭隔牆都對別人的客廳電視 不吵你吵誰
02/25 08:45, 35F
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02/25 08:52, 4年前 , 36F
宏國開那什麼芭樂價..70賣給鬼喔。北部人難道會忘記東星大
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02/25 08:52, 4年前 , 37F
樓
02/25 08:52, 37F
推
02/25 09:35, 4年前 , 38F
臥室緊貼鄰居電視PASS
02/25 09:35, 38F
推
02/25 10:12, 4年前 , 39F
臥室貼別人客廳直接就pass了
02/25 10:12, 39F
推
02/25 10:28, 4年前 , 40F
廚房油煙管從房間排出?
02/25 10:28, 40F
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02/25 10:36, 4年前 , 41F
新店寶賣的怎麼樣
02/25 10:36, 41F
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02/25 10:38, 4年前 , 42F
才買21坪多，方正就好。
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02/25 11:35, 4年前 , 43F
如果接受床換位置，把衣櫃做在鄰居電視牆那側，剛好提高
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02/25 11:35, 4年前 , 44F
隔音又避壓樑，收納也會增加。但又有人會說風水、隱私等
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02/25 11:35, 4年前 , 45F
問題。
02/25 11:35, 45F
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02/25 11:49, 4年前 , 46F
以21坪來說 格局方正臥室皆有窗來說算不錯了啦
02/25 11:49, 46F
推
02/25 18:09, 4年前 , 47F
你兩邊鄰居是吵鬧惡鄰，你就知道問題在哪了
02/25 18:09, 47F
※ 編輯: ohohjill (27.147.47.136 臺灣), 02/25/2021 20:00:25 ※ 編輯: ohohjill (27.147.47.136 臺灣), 02/25/2021 20:02:03 ※ 編輯: ohohjill (27.147.47.136 臺灣), 02/25/2021 20:03:24 ※ 編輯: ohohjill (27.147.47.136 臺灣), 02/25/2021 20:05:57 ※ 編輯: ohohjill (27.147.47.136 臺灣), 02/25/2021 20:07:03 ※ 編輯: ohohjill (27.147.47.136 臺灣), 02/25/2021 20:08:29 ※ 編輯: ohohjill (27.147.47.136 臺灣), 02/25/2021 20:10:10
推
02/27 13:24, 4年前 , 48F
所以是要在客廳陽台曬衣服嗎？
02/27 13:24, 48F
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