[閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房

看板home-sale (房屋交易)作者 (凱洛吉博)時間2年前 (2021/04/16 17:13), 編輯推噓30(441482)
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股市隨便投入都賺,有人30萬變300萬,也有航海王賺2億,房市只賺幾十萬、上百萬,現 在還要課45%重稅,為何一堆人要炒房,不去炒股市 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.39.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1618564382.A.801.html

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賠的也不少,怎麼沒提
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04/16 17:14, 2年前 , 2F
這不好說喔 4000萬買世芯 一週後股價腰斬
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台北沒人炒房 都是股市賺太多拿一點回來置產的
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04/16 17:15, 2年前 , 4F
你能想像你買台北新建案 一週後房子跑去新北邊陲嗎?
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這一兩年股市賺上億的滿地都是 買房願意追價也很正常
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畢竟錢太容易賺到
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都買很難嗎
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也有人住公園耶
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04/16 17:18, 2年前 , 9F
等再過10年,也許你觀點就不一樣了
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房子會移動... 我笑了XD
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一年就賠了差不多千萬
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誰說一定會賺
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04/16 17:27, 2年前 , 14F
對啊 不賣就不算賠 還有股息呢,我台船富30%,等空艇建
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出來一定飛天
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04/16 17:29, 2年前 , 16F
一 穩賺 二 無損槓桿
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04/16 17:32, 2年前 , 17F
不動產自帶槓桿+穩定......
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04/16 17:33, 2年前 , 18F
炒股賺錢最後還是想買房
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買到世芯的表示....
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04/16 17:35, 2年前 , 20F
因為很多人崩盤了還捨不得跑
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04/16 17:36, 2年前 , 21F
投資股票這麼厲害連間房都買不起 認識厲害的投資者房
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產早就滿滿滿了
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前有少年股神 後有租屋股聖 封你 穩賺股王?
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04/16 17:37, 2年前 , 24F
股市大賺的把錢拿來買間新房爽自住 誰跟你炒房?
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04/16 17:38, 2年前 , 25F
一堆人炒股目標也只是買間自住房而已
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你以為這一兩年是常態嗎
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一堆股神 怎麼還嫌房價漲阿 笑死
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04/16 17:39, 2年前 , 28F
不是都賺好幾百萬 好幾千萬 那房子就是隨便買阿
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04/16 17:45, 2年前 , 29F
房產槓桿開超大 投報率用金算超高
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04/16 17:45, 2年前 , 30F
股市波動大啊 你以為人人賺錢?
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04/16 17:48, 2年前 , 31F
小孩子才做選擇
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04/16 17:58, 2年前 , 32F
還不快借錢買
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04/16 17:59, 2年前 , 33F
股市可以印鈔,你怎麼會嫌房屋貴?
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04/16 18:02, 2年前 , 34F
上億滿街都是 可惜不是你跟我
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04/16 18:04, 2年前 , 35F
最近超多少年股神 扯
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04/16 18:11, 2年前 , 36F
定存!
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04/16 18:17, 2年前 , 37F
房地產才是穩定賺上億的途徑
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04/16 18:20, 2年前 , 38F
那嫌房價貴的是不是都白癡了
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04/16 18:26, 2年前 , 39F
我也好奇,為何股市賺這麼大還會嫌房價高?
04/16 18:26, 39F
還有 61 則推文
04/17 09:15, 2年前 , 101F
因為股市賠錢什麼都沒有,房子不會賠錢,就算賠錢,
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04/17 09:15, 2年前 , 102F
你還有房子
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04/17 11:19, 2年前 , 103F
用10年看會不一樣 過來人的話
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04/17 13:16, 2年前 , 104F
借題問個一直想不通的問題,股市會起伏震盪是因為投
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04/17 13:16, 2年前 , 105F
資主力放消息作空窗撿便宜再炒高來獲利,那為什麼炒
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04/17 13:16, 2年前 , 106F
房的投客就不會想作空某區域的房價再進場,或是為什
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04/17 13:16, 2年前 , 107F
麼做不到? 房價永遠只漲不跌呢?
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04/17 13:18, 2年前 , 108F
就算跌也不會像某些股王一摔就50% 80%再摔,差異在哪
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04/17 13:18, 2年前 , 109F
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04/17 14:06, 2年前 , 110F
樓上 嚴格來說每一間房子都不一樣 即便是同社區同
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04/17 14:06, 2年前 , 111F
一棟 股票並非如此
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04/17 14:18, 2年前 , 112F
房地產怎樣放空?
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04/17 14:19, 2年前 , 113F
另外,房地產崩盤會惜售,籌碼很難洗
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04/17 14:20, 2年前 , 114F
一般來講,飆股後面大跌也跟主力反手佈空單有關
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04/17 14:20, 2年前 , 115F
所以他股票狂倒,空單那邊可以大幅獲利
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04/17 14:20, 2年前 , 116F
你房地產要壓垮這邊房價,你狂倒就是虧損
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04/17 14:21, 2年前 , 117F
另外,市場沒有主力除了政府
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04/17 14:21, 2年前 , 118F
其他再多間都是小戶
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04/17 14:32, 2年前 , 119F
我目前出到剩1成股票/帳上正數,已落袋+68萬,約用4成
04/17 14:32, 119F

04/17 14:32, 2年前 , 120F
資金玩股,+7.5% 68/900
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04/17 14:33, 2年前 , 121F
我個人認為比買房當房東好
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04/17 14:34, 2年前 , 122F
找自己擅長的去做
04/17 14:34, 122F

04/17 14:35, 2年前 , 123F
去年資金未到位,是用增貸的錢玩,+50約9%
04/17 14:35, 123F

04/17 14:39, 2年前 , 124F
我資金是不玩飆股的,手癢也是當沖短沖玩個幾張
04/17 14:39, 124F

04/17 15:00, 2年前 , 125F
基本上股票和房地產估值差不多 都是用未來現金流折現
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04/17 15:00, 2年前 , 126F
股票可以用現金流 盈利 或是股利 三種折現方式
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04/17 15:00, 2年前 , 127F
房地產就是租金折現
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04/17 15:01, 2年前 , 128F
股票代表的企業每年盈利 現金流 股利都有可能大幅波動
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04/17 15:01, 2年前 , 129F
所以股價自然有大幅波動空間 暴漲暴跌都是常態
04/17 15:01, 129F

04/17 15:02, 2年前 , 130F
但房地產租金怎麼大幅波動? 尤其是住宅
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04/17 15:02, 2年前 , 131F
所以房地產估價很穩定 根本不可能大幅波動
04/17 15:02, 131F

04/17 15:03, 2年前 , 132F
大跌自然會有買盤進駐
04/17 15:03, 132F

04/17 15:05, 2年前 , 133F
而且企業甚至可能賠錢 房地產除非空租 不然不會賠
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04/17 16:25, 2年前 , 134F
唬爛廢文
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04/17 16:46, 2年前 , 135F
原來如此,感謝大大們分享,上了一課
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04/17 17:26, 2年前 , 136F
以前沒有0050. 還有股票太容易賣了。ㄧ有假消息。很容易被洗
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04/17 17:26, 2年前 , 137F
出去。房子買了就很難賣了。所以可以穩穩放個一二十年。一定
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04/17 17:26, 2年前 , 138F
賺啊
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04/17 17:28, 2年前 , 139F
真的強者是買房後。再把房子拿去抵押。借錢出來買股票
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04/17 17:33, 2年前 , 140F
當然啦。上面玩法。對嫩雞會死更快
04/17 17:33, 140F
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