Re: [閒聊] 股市隨便都賺，為何還有人要炒房已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者ILoveRiva (天下至柔莫若水)時間3年前 (2021/05/11 21:27)推噓0(0推 0噓 0→)

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推 ceca 這篇真正富豪的資金，是靠得到金主/韭菜們的信任拿到一筆大錢，然後滾出來的，至於怎麼分配，那是另一件事撇開家裡本來就是資產一堆，靠轉移方式取得不論 PR 99.9 的人，資金池都有一個上限，想靠單一個人的力量，幾乎很難短期賺大錢但事實上不久前我發現了一個特例讓在台灣的人可以靠個人的力量變成富豪這就是預售屋買賣一個 2000多萬的房子，在一個很長的時間周期內(從土地都是草 -> 到交屋前) 資金成本才繳了 200萬左右，賣出居然稅前獲利可以超過400萬而且這還是一開始沒有意識要賣的前提下如果有要賣的意識資金成本甚至不到200萬，等於淨賺兩倍這到底是甚麼花生省魔術..... 可惜這個bug 被政府封殺了... 不然我真有一股衝動乾脆離職考個經紀人執照/地政士專職預售屋買賣比上班領薪水來錢快多了 (年薪兩百多萬有 PR90以上但其實在台北生活品質普通)

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taoist9999

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然後看到這個推文我想說的是想要累積財富絕對不能犯把特例當成通例的壞習慣 "Elon 白手起家創立paypal / 發射火箭 / 創造 telsa 於是變世界首富" -> 特例然後你就去創業，想成為特例中的一員，結果可能賠光錢還有時間和健康 "買房子結果921地震倒塌一夕之間財產歸零還要背上房貸" -> 特例於是你不敢買房子，趨避機率極小的風險 (而且這個風險可以用保險cover掉) "買房子自住個10幾年賣的時候賺了幾百萬" -> 通例這是通例結果又正向為何不做 ? 偏偏要去做特例當然天生練武奇才是例外看到這篇可能是誤他一生 XDD ※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : 不動產富豪很多啊..XD : 另外很多行業本行也是在賺不動產. : 包含,麥當勞(他總裁自己講的),燦坤,家樂福,旅館業,遊樂場,百貨商場. : 很多本質上,他在不動產取得的利潤占比非常的高,有些人都是高於50%. : 另外,為啥大家都忘了上一個美國總統,川普,不就炒房的. : 他不是富豪?...白宮不是他住過最爛的房子??? : 另外..窮爸爸富爸爸作者不是炒房的??? : 另外我們三立老董不是炒地皮的?? : 你是哪隻眼睛看炒房炒地皮的沒有富豪的..XD : 而在台灣,為啥一般的投資客們,為啥不是富豪呢?? : 恩這扯到,富豪是怎樣來的..XD : 我問妳喔,給你500萬,讓你靠這筆錢去滾. : 你滾到60歲你可以滾到多少錢?? : 五千萬?一億?兩億?? : 為啥你離富豪那麼遠...只跟我們差不多. : 很簡單,富豪怎麼可能是拿自己的本金去滾出來的. : 你是真傻還是在裝傻. : 富豪就是去找一大堆人,跟它們拿錢,然後拿那筆錢去滾. : 之後良心的就從中照比率抽. : 但是85%的富豪,都麻是外加掏空了部分利潤到自己口袋. : 才造就那些富豪. : 也就是,例如我就1億,阿我用自己的錢在那邊滾. : 阿靠杯一年你滾15%也不過賺一千五百萬. : 但是你今天,去找金主,弄了100億.你可以插技術股10%. : 你去滾10%,理論上是賺10億.那你就可以賺1億..9億要給股東. : 但當然你知道我也知道,實際上你也不會報10%投報出去. : 你大概報個6%不錯了拉,好啦不然8%... : 那這樣你就有2億的"掏空"資金... : 之後你就跟你的財務長,跟有機會知道內幕的職員分這兩億. : 你主導人你當然再多拿一點... : 因此實際上你就可以賺到兩億以上... : 而如果你今天是15%獲利...你給他做9%...偷空了6%. : 那.... : 所以你就成為富豪阿. : 我們這些乖乖牌用自己的錢在那邊滾的... : 當然追不上你賺錢速度阿..XD : 滾到死都追不到你的零頭. : 哀,都出社會了...你還搞不懂嗎? : 那你要不要考慮回學校念個博士班之類的. : 外面的世界很危險的... : 所以你要當富豪..XD : 賺錢"方式"不是重點了拉. : 看看那個炒房老師,某派宏... : X你娘他吸了9億耶.. : 阿靠杯我們乖乖個體戶炒房的,怎麼賺得贏他..XD : 阿她就拿你們的錢去....也不是炒房,跑去搞走私黃金阿..XD : (他要是真的拿你們的錢去炒房,那要炸掉還很困難...) : 結果要不是因為走私黃金被日本海關卡住造成她財務那邊炸掉而捲款潛逃. : 那...你再讓他搞個10年才炸掉,你在看被捲的金額會不會9億就變成40億... : 所以... : 不要再動不動扯甚麼富豪不富豪. : 賺錢的方式,無論你是炒房,開健身房,還是賣營養食品. : 都只是一個手段. : 手段只要有一定的獲利條件就可以了. : 重要的是,你想要變富豪,你就要去找金主,用別人的錢來賺錢. : 這才是成為富豪的"第一步"...!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.119.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620739643.A.47C.html