Re: [閒聊] 股市隨便都賺,為何還有人要炒房
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言:
: 在來講 2.不動產不能放空.
: so...在你研究出不動產怎樣放空前.
: 你不用想不動產可以向下操作.
: 當然在你研究出不動產怎樣放空的時候.
: 你應該可以先獲得諾貝爾經濟學獎..當年度應該沒有人有資格跟你搶....XD
: 多少金融怪才都在想做空不動產..你絕對不是第一萬個在研究這件事情的人.
這玩意兒在美國其實是有的
也還真的是諾貝爾經濟學獎得主在搞的
Shiller跟他的徒子徒孫搞出了房價指數期貨
可以在期貨市場放空房價指數
台灣雖然也有編房價指數,但並沒有相關衍生性商品可以買
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You got to know when to hold 'em, know when to fold 'em, Know when to walk away and know when to run.
You never count your money when you're sittin' at the table. There'll be time enough for countin' when the dealin's done.
'Cause ev'ry hand's a winner and ev'ry hand's a loser, And the best that you can hope for is to die in your sleep."
now Ev'ry gambler knows that the secret to survivin' Is knowin' what to throw away and knowing what to keep.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.222.252 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620617524.A.4FC.html
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如果要存錢買房,可以long期貨讓存款跟著房價指數走
反之,如果手上有房但不想要這麼多房地產曝險的,可以short期貨來避險
當然沒有避險需求,只是喜歡賭的人應該也是有
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VNQ主要還是商用不動產,跟住宅還是有些不同
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