PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (porla)時間3年前 (2021/07/04 07:25), 3年前編輯推噓40(40推 0噓 26→)
留言66則, 29人參與, 3年前最新討論串25/41 (看更多)
大家好，最近看了兩間房（3年屋） 覺得格局都很不錯 都挑高3.3米，廚房都有連接陽台 不過一層四戶才一部梯 目前面臨抉擇問題 也怕自己因為太喜歡 而忽略了沒有看到的缺點 1. https://i.imgur.com/FGKaf7d.jpg
第一間我非常非常喜歡（2+1，11樓） 室內坪數18坪 因為是邊間三面採光 室內採光超好，而且衛浴也有開窗 開門見灶的部分，原屋主已有做一個區隔 平車在B1，而且停得下休旅車 缺點是西曬（原屋主窗戶都有貼隔熱紙） 長輩說西曬的房她寧願買第二間 因為採光好=熱死@@ 開價99x 2. https://i.imgur.com/yUXi3lV.jpg
第二間是兩房（5樓） 室內坪數16坪 這間是暗廳明房 衛浴也沒有開窗，但有裝設暖風機 優點是洗手台設在外面，有一個小空間可以利用 陽台也比第一間大 平車在B3，位置較小且車位右前方緊鄰梁柱 休旅車要停進去有些困難 開價88x 還請各位不吝賜教，感謝<(_ _)> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.53.219 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625354723.A.803.html
推
07/04 07:34, 3年前 , 1F
比較喜歡第一間
07/04 07:34, 1F
推
07/04 07:43, 3年前 , 2F
格局選2，但停車位不好停，被迫選1
07/04 07:43, 2F
→
07/04 07:43, 3年前 , 3F
車位不好停 會發脾氣
07/04 07:43, 3F
請問格局選2是因為較方正嗎？
推
07/04 07:54, 3年前 , 4F
會再看看…
07/04 07:54, 4F
是因為西曬嗎？
推
07/04 08:02, 3年前 , 5F
兩間都非常不好
07/04 08:02, 5F
請問是什麼原因呢？謝謝
→
07/04 08:06, 3年前 , 6F
好像都暗廳 好入手難脫手類型
07/04 08:06, 6F
第一間是明廳@@
推
07/04 08:08, 3年前 , 7F
現在才看到第一個三面採光，那當然選一，明房暗廳超難賣
07/04 08:08, 7F
→
07/04 08:08, 3年前 , 8F
的，以後轉手困難
07/04 08:08, 8F
了解！感謝您！
推
07/04 08:22, 3年前 , 9F
第二間同樣格局我有去看過（在7樓），不過衛浴沒開窗就
07/04 08:22, 9F
→
07/04 08:22, 3年前 , 10F
作罷了。其實你提示好明顯（不過放心我已經買房了不會
07/04 08:22, 10F
→
07/04 08:22, 3年前 , 11F
跟你搶 哈哈），第一間還有線上影片可以看，如果我預算
07/04 08:22, 11F
→
07/04 08:22, 3年前 , 12F
夠會買第一間啦。
07/04 08:22, 12F
推
07/04 08:27, 3年前 , 13F
記得要做功課（實價登錄），再去談，才不會被當盤子
07/04 08:27, 13F
好的XD 原來我提示這麼明顯哈哈哈 感謝你的經驗分享，希望這次可以順利畢業
推
07/04 08:34, 3年前 , 14F
第二間，只有16坪，客廳不會很暗
07/04 08:34, 14F
→
07/04 08:36, 3年前 , 15F
白天，房間門若打開，還有廚房的採光，客廳不會太暗
07/04 08:36, 15F
→
07/04 08:37, 3年前 , 16F
第一間格局不正，沒到好賣的程度
07/04 08:37, 16F
→
07/04 08:38, 3年前 , 17F
這種就看自己決定
07/04 08:38, 17F
第二間是不到太暗 但第一間看完就覺得第二間好暗XD 格局方正也是我考慮的點之一 感謝你的意見提供，我會再想想
→
07/04 08:46, 3年前 , 18F
最好再問代銷，柱子的平面圖
07/04 08:46, 18F
→
07/04 08:47, 3年前 , 19F
第一間的格局，很容易吃到柱子的坪數，佔空間
07/04 08:47, 19F
好的，我跟仲介要看看，感恩
推
07/04 09:01, 3年前 , 20F
另外，車位其實可以調整，就算是法定，一樣可以
07/04 09:01, 20F
→
07/04 09:02, 3年前 , 21F
第一次聽到車位不能選 也太怪
07/04 09:02, 21F
推
07/04 09:23, 3年前 , 22F
秒選一，第二間才一面採光，通風光線應該很差
07/04 09:23, 22F
推
07/04 09:29, 3年前 , 23F
單純格局都不愛，喜好問題，你喜歡是沒關係…
07/04 09:29, 23F
推
07/04 09:31, 3年前 , 24F
跟建商買的房子才可以選車位，原po是買有屋主的房子
07/04 09:31, 24F
→
07/04 09:31, 3年前 , 25F
，車位早就都選好了
07/04 09:31, 25F
推
07/04 10:04, 3年前 , 26F
你這個格局不準吧
07/04 10:04, 26F
→
07/04 10:04, 3年前 , 27F
這是不是仲介自己畫的
07/04 10:04, 27F
應該是@@
推
07/04 10:13, 3年前 , 28F
不方正不是問題，有玄關超好的
07/04 10:13, 28F
我也很愛那個玄關!
推
07/04 10:14, 3年前 , 29F
都滿爛的，我都不會選
07/04 10:14, 29F
我就口袋不深...這是在我預算裡看過最優的了QQ
→
07/04 10:18, 3年前 , 30F
暗廳便宜買以後就便宜賣而已哪有賣不掉的問題，明廳整天曬
07/04 10:18, 30F
→
07/04 10:18, 3年前 , 31F
太陽沒擦好防曬，久了會有皮膚癌風險
07/04 10:18, 31F
推
07/04 10:21, 3年前 , 32F
1，採光和高樓層！
07/04 10:21, 32F
※ 編輯: porla (1.200.187.116 臺灣), 07/04/2021 11:27:01
推
07/04 11:34, 3年前 , 33F
以後暗廳也不會降價了 因為代銷會說明廳會有皮膚癌風險
07/04 11:34, 33F
→
07/04 11:34, 3年前 , 34F
暗廳不會
07/04 11:34, 34F
推
07/04 11:45, 3年前 , 35F
選喜歡的，採光好跟高樓層住起來就是舒服
07/04 11:45, 35F
推
07/04 11:58, 3年前 , 36F
第一個很怪，沙發要怎麼擺？
07/04 11:58, 36F
→
07/04 11:58, 3年前 , 37F
第二個暗廳直接pass
07/04 11:58, 37F
推
07/04 12:00, 3年前 , 38F
明廳又貴又容易得皮膚癌，又不是要買來種花養草的
07/04 12:00, 38F
推
07/04 12:05, 3年前 , 39F
明廳容易皮膚癌？衛浴開窗容易風寒？格局方正做事不
07/04 12:05, 39F
→
07/04 12:05, 3年前 , 40F
圓潤？
07/04 12:05, 40F
推
07/04 12:08, 3年前 , 41F
衛浴開窗易被偷窺好不好
07/04 12:08, 41F
推
07/04 12:29, 3年前 , 42F
城真@@
07/04 12:29, 42F
推
07/04 12:31, 3年前 , 43F
管理費好像不便宜
07/04 12:31, 43F
→
07/04 12:38, 3年前 , 44F
而且這整棟不是就面西嗎
07/04 12:38, 44F
推
07/04 12:58, 3年前 , 45F
明廳皮膚癌是怎樣，笑死，你不會裝遮光廉唷？要光有光、
07/04 12:58, 45F
→
07/04 12:58, 3年前 , 46F
要暗就暗，總比暗廳強
07/04 12:58, 46F
推
07/04 13:17, 3年前 , 47F
窗戶離太遠 讓我沒看到 讓我選第一間
07/04 13:17, 47F
推
07/04 13:24, 3年前 , 48F
39樓 超好笑 XD
07/04 13:24, 48F
推
07/04 14:26, 3年前 , 49F
2
07/04 14:26, 49F
推
07/04 14:46, 3年前 , 50F
開門見工作陽台@@，然後房間夾在書房後面，神奇格局你
07/04 14:46, 50F
→
07/04 14:46, 3年前 , 51F
竟然喜歡.....
07/04 14:46, 51F
推
07/04 15:45, 3年前 , 52F
兩間一樣暗，我選2，人>車，車位爛你住一年後，停車出
07/04 15:45, 52F
→
07/04 15:45, 3年前 , 53F
入習慣都是行雲流水
07/04 15:45, 53F
推
07/04 18:34, 3年前 , 54F
皮膚癌XDDD 乾脆說高樓層會被曬死 低樓層會被壓死 算了
07/04 18:34, 54F
推
07/04 19:03, 3年前 , 55F
再找吧，如果硬要挑就1啊，不懂為何很多人很在意西曬
07/04 19:03, 55F
→
07/04 19:03, 3年前 , 56F
問題，有陽光進來明明就還不錯
07/04 19:03, 56F
推
07/04 19:05, 3年前 , 57F
第一間：採光好、衛浴開窗、玄關獨立(不會佔客廳空間)。
07/04 19:05, 57F
→
07/04 19:05, 3年前 , 58F
西曬可以軟裝解決，重點你也喜歡啊
07/04 19:05, 58F
推
07/04 20:03, 3年前 , 59F
暗廳絕不考慮
07/04 20:03, 59F
推
07/04 20:20, 3年前 , 60F
西曬在陽台/衛浴那面，覺得沒關係，選1
07/04 20:20, 60F
推
07/04 20:40, 3年前 , 61F
1，西曬陽台很棒啊
07/04 20:40, 61F
推
07/04 20:54, 3年前 , 62F
你都提到休旅車好不好停了，選1看來比較適合你。另外工作
07/04 20:54, 62F
→
07/04 20:54, 3年前 , 63F
陽台西曬不是很好嗎？
07/04 20:54, 63F
推
07/04 21:33, 3年前 , 64F
鄉民聽到西曬就是爛. 但陽台西曬衣服超快乾
07/04 21:33, 64F
推
07/04 22:25, 3年前 , 65F
選1，2衛浴沒開窗很扣分，長黴菌就知道陽光的好了
07/04 22:25, 65F
推
07/05 00:21, 3年前 , 66F
會選1 小坪數三面採光難得
07/05 00:21, 66F
‣ 更多 porla 的文章
文章代碼(AID): #1WuF7ZW3 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 25 之 41 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
47
77
[請益] 格局請益
HMW721
8年前, 06/09
4
15
[請益] 格局請益
Qo04
6年前, 09/09
14
28
[請益] 格局請益
alicegaga
6年前, 11/21
5
13
[請益] 格局請益
ivankiki
6年前, 03/17
9
27
[請益] 格局請益
hyliao
6年前, 04/22
6
11
[請益] 格局請益
laneog
6年前, 05/31
在新視窗開啟完整討論串 (共41篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
16
32
[心得] 買10張
[ Stock ]
typeking
41分鐘前, 06/09
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 porla 的文章
文章代碼(AID): #1WuF7ZW3 (home-sale)