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[心得] 該回防蛋黃區了

看板home-sale (房屋交易)作者 (張智良)時間4年前 (2021/07/05 22:24), 編輯推噓33(35推 2噓 29→)
留言66則, 31人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
嗨 晚上好 最近的觀察和走勢 蛋黃區要回流資金進來了 外圍漲到太兇 既有蛋黃市區漲幅還輸外圍 當市場慢慢發現的時候 就輪到蛋黃補漲了 看看這一兩年外圍漲幅 再看看市區中大坪數根本便宜 外圍房價拉高導致租金上漲 相同租金下可以租到市區不錯的新古房子 市區房租的上漲將帶動房價上漲顯而易見 畢竟市區蛋黃有各項建設 機能本身就完善不少 補漲和領漲應該是可以期待 Ceca大好像在半年前就有提到過 台中的中山醫13期重劃不知道何年何月可以看到 跟水湳比大家認為那一邊可以期待？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.143.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1625495062.A.3FA.html
推
07/05 22:27, 4年前 , 1F
遠雄在水湳那個案子你有去看過嗎?
07/05 22:27, 1F
推
07/05 22:27, 4年前 , 2F
蛋黃區人口外流嚴重 40-50年危樓一堆 都還有住人 送我都不
07/05 22:27, 2F
→
07/05 22:27, 4年前 , 3F
敢住
07/05 22:27, 3F
推
07/05 22:29, 4年前 , 4F
當然水湳，建設陸續到位了
07/05 22:29, 4F
→
07/05 22:30, 4年前 , 5F
水湳太大 開車看出來多厲害 建議看無人機空拍影片
07/05 22:30, 5F
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07/05 22:30, 4年前 , 6F
只好去水湳那邊埋古蹟了
07/05 22:30, 6F
→
07/05 22:30, 4年前 , 7F
* 看不出來
07/05 22:30, 7F
推
07/05 22:30, 4年前 , 8F
台中還好啦！
07/05 22:30, 8F
→
07/05 22:30, 4年前 , 9F
不過之前ceca說台中都在炒外圍，但市區會突然冒一個超大利
07/05 22:30, 9F
→
07/05 22:30, 4年前 , 10F
多出來，結果最後冒超大利多的是...
07/05 22:30, 10F
推
07/05 22:31, 4年前 , 11F
台中還一堆重劃區 除了13 14 還有13單元...
07/05 22:31, 11F
推
07/05 22:33, 4年前 , 12F
07/05 22:33, 12F
推
07/05 22:36, 4年前 , 13F
還以為水湳的對手是單元二 13期對手是14期
07/05 22:36, 13F
→
07/05 22:37, 4年前 , 14F
13期是8期延伸 14期是11期延伸
07/05 22:37, 14F
推
07/05 22:43, 4年前 , 15F
蛋黃保值也沒人會送，加錢來買還要考慮
07/05 22:43, 15F
→
07/05 22:43, 4年前 , 16F
二樓可以送我嗎？我敢住
07/05 22:43, 16F
推
07/05 22:46, 4年前 , 17F
13期空地還很多，短時間應該不會起飛，倒是未來之翼周遭
07/05 22:46, 17F
→
07/05 22:46, 4年前 , 18F
還沒大噴發，應該有戲
07/05 22:46, 18F
推
07/05 22:50, 4年前 , 19F
說送也不要我差點笑死xD
07/05 22:50, 19F
推
07/05 22:52, 4年前 , 20F
敲碗等二樓送人，怕搞錯，提醒一下，租約不等於權狀…
07/05 22:52, 20F
推
07/05 22:57, 4年前 , 21F
單元13還遙遙無期
07/05 22:57, 21F
推
07/05 22:58, 4年前 , 22F
要送二樓的我攔胡一下, 北市近捷運實登7折免看屋 直接簽
07/05 22:58, 22F
推
07/05 22:59, 4年前 , 23F
其實頗認同..新北一環二環的價格根本可以直接買北市10
07/05 22:59, 23F
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07/05 22:59, 4年前 , 24F
年新古屋了...
07/05 22:59, 24F
推
07/05 23:01, 4年前 , 25F
我只會買蛋黃區
07/05 23:01, 25F
推
07/05 23:13, 4年前 , 26F
長期看好水湳 13期話題感覺不足耶
07/05 23:13, 26F
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07/05 23:14, 4年前 , 27F
13期不是別墅區嗎？
07/05 23:14, 27F
→
07/05 23:16, 4年前 , 28F
蛋黃區長期一定漲，現在入手時機剛好
07/05 23:16, 28F
推
07/05 23:18, 4年前 , 29F
13期和14期都是低密度豪宅區，14期目前已經有好幾個
07/05 23:18, 29F
→
07/05 23:19, 4年前 , 30F
豪宅品牌建商握有土地；13期目前還看不出有哪些建商
07/05 23:19, 30F
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07/05 23:19, 4年前 , 31F
購地。
07/05 23:19, 31F
推
07/05 23:23, 4年前 , 32F
G0機捷特區從四年前每坪22萬起，是給首購族入手的地
07/05 23:23, 32F
推
07/05 23:23, 4年前 , 33F
唉~13期應該發展成商業區的
07/05 23:23, 33F
→
07/05 23:24, 4年前 , 34F
方。13期和14期以後一坪四、五字頭起跳，且是中大坪
07/05 23:24, 34F
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07/05 23:25, 4年前 , 35F
數，是給高資產族和換屋族買的。
07/05 23:25, 35F
推
07/05 23:30, 4年前 , 36F
蛋黃區就是投資自住兩相宜 長期穩賺的
07/05 23:30, 36F
推
07/05 23:31, 4年前 , 37F
新北一環漲到跟台北10年一樣 新北二環漲到跟一環10年屋
07/05 23:31, 37F
→
07/05 23:31, 4年前 , 38F
一樣
07/05 23:31, 38F
→
07/05 23:31, 4年前 , 39F
與其買通勤要40分鐘以上的二環真的不如買台北
07/05 23:31, 39F
推
07/06 00:31, 4年前 , 40F
二樓不要可以給我 謝謝喔
07/06 00:31, 40F
推
07/06 00:33, 4年前 , 41F
就我的印象，你在南屯站附近至少就有兩間預售屋了吧，難道
07/06 00:33, 41F
→
07/06 00:33, 4年前 , 42F
你會不看好13期？
07/06 00:33, 42F
推
07/06 02:01, 4年前 , 43F
光一環我通勤就要40分鐘了..悲傷
07/06 02:01, 43F
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07/06 04:38, 4年前 , 44F
蛋黃區到底何時不值得買? 價錢的問題不是嗎
07/06 04:38, 44F
推
07/06 05:43, 4年前 , 45F
要看比啥啊，只是比價格怎麼可能跟政府作莊的水湳比。
07/06 05:43, 45F
推
07/06 05:52, 4年前 , 46F
啊13期不就8期生活圈差不多
07/06 05:52, 46F
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07/06 07:30, 4年前 , 47F
台中環內都是蛋黃 開車方便 都麻沒差
07/06 07:30, 47F
推
07/06 09:01, 4年前 , 48F
他只說不敢住 沒說不敢出租阿 還不是跪下謝主隆恩 身體很
07/06 09:01, 48F
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07/06 09:01, 4年前 , 49F
誠實的
07/06 09:01, 49F
推
07/06 09:08, 4年前 , 50F
也是 蛋黃屋地段值錢 真香
07/06 09:08, 50F
→
07/06 10:53, 4年前 , 51F
敢住給你們住 我可不敢 睡都不安穩 美國都有老房垮掉 傻眼
07/06 10:53, 51F
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07/06 11:47, 4年前 , 52F
樓上趕快送我 我來住
07/06 11:47, 52F
噓
07/06 12:02, 4年前 , 53F
琢白送我啦
07/06 12:02, 53F
→
07/06 13:07, 4年前 , 54F
琢白面福地爛房子 我來
07/06 13:07, 54F
推
07/06 13:16, 4年前 , 55F
大家放心，沒人會送2樓房的，講的好像租的都最安全
07/06 13:16, 55F
噓
07/06 13:27, 4年前 , 56F
蛋黃一堆老房卡住 擁擠 交通亂 外圍蛋白有捷運很清幽
07/06 13:27, 56F
→
07/06 13:27, 4年前 , 57F
好嗎？
07/06 13:27, 57F
推
07/06 14:18, 4年前 , 58F
好奇嫌蛋黃老屋都租什麼屋XD
07/06 14:18, 58F
推
07/06 16:45, 4年前 , 59F
沒十年內的房子 基本上 住不慣
07/06 16:45, 59F
推
07/06 18:54, 4年前 , 60F
雙北重劃區就一堆新屋 尤其淡水超多
07/06 18:54, 60F
推
07/06 19:20, 4年前 , 61F
失業率創新高沒看到膩，早就提點你們了，還在買買買傻逼
07/06 19:20, 61F
推
07/06 19:30, 4年前 , 62F
失業率剛好刷掉一批人，市區太擠了
07/06 19:30, 62F
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07/06 19:31, 4年前 , 63F
擠雙北又沒本事的被刷出去剛好，沒本事不要擠雙北 很塞
07/06 19:31, 63F
推
07/06 19:41, 4年前 , 64F
好奇某j老家也都是租十年內新屋嗎？還是鄉下的老房不算
07/06 19:41, 64F
→
07/06 19:41, 4年前 , 65F
古蹟危樓？
07/06 19:41, 65F
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07/07 14:28, 4年前 , 66F
餐飲補教服務業疫情影響很大歐
07/07 14:28, 66F
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