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Re: [心得] 台北畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (惡鬼熊)時間3年前 (2021/07/13 00:41), 3年前編輯推噓8(8推 0噓 16→)
留言24則, 10人參與, 3年前最新討論串4/10 (看更多)
我只有一個疑問。 您買9間是怎麼貸款的呢？ 因為您說政府限貸款很有用，只能貸款5.5成資金壓力很大，那就代表您的名下目前是二 間房，因為第三房政府管制就會變5.5成，第四房以上就會變5成。 請問其他7間是找人頭？找家人？找人頭的話，資金也都是您一人出？還是合買？這個應 該是鄉民比較有興趣的。 希望能得到您專業的分享與指導。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.70.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1626108079.A.EA4.html
推
07/13 00:53, 3年前 , 1F
掛家裡人名字或者不是全部房屋貸款吧 我是這種方式去
07/13 00:53, 1F
→
07/13 00:53, 3年前 , 2F
稍微閃的
07/13 00:53, 2F
推
07/13 00:58, 3年前 , 3F
限貸也是一年內的事 若在央行限貸令前辦好的就沒差啊
07/13 00:58, 3F
推
07/13 01:02, 3年前 , 4F
之前只要收支比沒問題就可以 ～
07/13 01:02, 4F
如果照原po說的現在只能五五成，那就代表他名下目前有貸款的房是2間，那其他七間是 都沒貸款？還是親戚朋友人頭掛買呢？有待原po解惑。 ※ 編輯: Evilbear (101.12.70.200 臺灣), 07/13/2021 01:07:55
推
07/13 01:07, 3年前 , 5F
大多在12/7前買的,再來就是老婆是分開計算的,最後動用
07/13 01:07, 5F
→
07/13 01:08, 3年前 , 6F
第一間房已繳五年的本金增貸跟股票變現操作,補不足額
07/13 01:08, 6F
→
07/13 01:08, 3年前 , 7F
https://imgur.com/a/ndWhAI1 有間剛好12/7核貸XDD
07/13 01:08, 7F
所以請問您目前名下是幾間呢？老婆有幾間呢？各有幾間有貸款呢？有動用到除了老婆以 外的人嗎？ 不好意思問題多，因為想知道是怎麼操作的。 ※ 編輯: Evilbear (101.12.70.200 臺灣), 07/13/2021 01:13:07
推
07/13 01:15, 3年前 , 8F
原po沒說八間的物件是什麼啊 買八間小套房沒什麼 新北200
07/13 01:15, 8F
→
07/13 01:15, 3年前 , 9F
比比皆是 也才1600 收入破300的根本不用硬要求八成貸
07/13 01:15, 9F
推
07/13 02:04, 3年前 , 10F
想知道 +1
07/13 02:04, 10F
推
07/13 02:57, 3年前 , 11F
想借文問一個限貸令的利率問題，最近遇到要貸第四房，但
07/13 02:57, 11F
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07/13 02:58, 3年前 , 12F
銀行說第四房利率地板價就是1.72，推給央行規定，我說上
07/13 02:58, 12F
→
07/13 02:59, 3年前 , 13F
央行網站只看到成數没看到利率的條件限制，窗口說你去問
07/13 02:59, 13F
→
07/13 03:00, 3年前 , 14F
其他銀行比較没關係，因為作業規範都是一樣的，想問為真?
07/13 03:00, 14F
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07/13 03:01, 3年前 , 15F
有人限貸令後辦過第三、第四間的嗎?又成數又利率不太想貸
07/13 03:01, 15F
提供給您參考 第三間5.5成 利率1.72
推
07/13 07:27, 3年前 , 16F
利率一定是越貸越高啊 即使就是隔壁房 這是風險問題 正常
07/13 07:27, 16F
→
07/13 07:27, 3年前 , 17F
的
07/13 07:27, 17F
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07/13 08:58, 3年前 , 18F
我也不懂，人頭ok, 可是銀行會看你還款能力啊，就算你本
07/13 08:58, 18F
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07/13 08:58, 3年前 , 19F
金多，如何擔保這麼多棟？
07/13 08:58, 19F
※ 編輯: Evilbear (101.10.15.215 臺灣), 07/13/2021 09:10:22
→
07/13 12:02, 3年前 , 20F
老實說是不方便講很清楚 因為幫他處理的也都知道是灰色地
07/13 12:02, 20F
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07/13 12:02, 3年前 , 21F
只能隨便給關鍵字聯想 農會 信用合作社 離婚 非婚生子女
07/13 12:02, 21F
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07/13 12:03, 3年前 , 22F
法人 紓困 貸A洗過後買B 懂就懂 不懂也不方便解釋
07/13 12:03, 22F
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07/13 13:35, 3年前 , 23F
那種信用合作社和農會的利率都很高
07/13 13:35, 23F
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07/14 00:43, 3年前 , 24F
應該有一些有賣掉吧
07/14 00:43, 24F
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