[心得] 台北畢業文
看板home-sale (房屋交易)作者godofsex (性愛戰神)時間2年前 (2022/04/26 06:59)推噓56(59推 3噓 10→)留言72則, 67人參與討論串7/10 (看更多)
之前本人一直是個月光族,收入微薄
一個月大概只有兩三萬而已,是鄉民口中的魯蛇
文組畢業後找不到什麼好的工作
所以就找了一個兩三萬的工作做了
一直做到現在,雖然心中也有一個買房的夢想
奈何手上沒錢,常常還不到月底就月光了
還要跟家人拿錢,所以買房子這件事
也只敢在心中想想而已。
平常雖然也會看看591上的物件,但也只是看看
從來沒想過自己也有買房子的一天。
事情的轉機,發生在去年底,家母因病過世
留下了些許存款跟保險金,於是開始有了買房的想法。
因為本人沒打算要結婚生子,加上總價較低
所以鎖定套房物件,地點也希望是在新北台北一帶
大概看了兩三個物件,但是都不是很滿意
總價的話,因為月收入不高,所以大概鎖定
在五百萬上下。
後來在十二月底的時候,趁著休假
約了一個591上面的介紹人看了一間
位於萬華的套房物件,開價大概也是五百多萬
所以就跟那位介紹人約看,大概看了十分鐘不到
因為房子出租中,還跟房客約在社區一樓的大廳
然後三個人在一起上去。
屋子年齡大約二十年左右,裝潢的還可以
就是房子有點小,屋子實際坪數大約只有五坪多
本來也沒打算要買,看看就跟那位介紹人說
在考慮看看,結果走了之後他又打給我
說也有別的人想要看,問我要不要在考慮一下
想說哪有這麼巧的事情,
我跟介紹人說:我明明就看到這間在591放很久了
哪有這麼剛好,我才剛來看就有人有興趣
那位先生說:哎唷,買房子就是這樣
有時候沒人,有時候一次就一起來了
雖然覺得很唬爛的話術,不過對房子有點興趣
於是當天晚上就跟那位先生還有屋主
一起約在了代書事務所,當天簽約
買了一間前後大概只看了十分鐘不到的套房
想想似乎有點衝動,不過看了之後房價一直漲
想想還是早點買比較心安吧
起碼老了還可以睡套房,不用睡路邊或是公園
幸好有我媽媽幫我出自備款,不然還真不知道
等到猴年馬月才買的起房子
雖然只是一間才五百萬多的小套房
但也是自己的房子,感覺就是不一樣
雖然目前有租客,我只進去了看屋那天十分鐘而已
自付三百萬多,貸兩百萬,貸二十年
一個月大約九千多元房貸
租金一個月前屋主是收一萬五,水電管理費自付
這樣一個月繳完房貸還剩五千左右。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.61.0 (臺灣)
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謝謝
※ 編輯: godofsex (101.10.61.0 臺灣), 04/26/2022 07:04:46
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真的QQ
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想說不想貸那麼久
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好的,謝謝你
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想說不要給自己太大的壓力,買超過能力範圍的
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真的,先求有再求好
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本來沒有想要那麼早買,現在想想有點慶幸
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一定會的啊......
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感覺租不如買
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謝謝,會好好珍惜的QQ
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對啊,可能因為自備比較多吧
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謝謝
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真的,不用怕老了沒房子住要睡路邊
噓
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好喔QQ
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真的要謝謝媽媽
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噓
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以後老了可以自住 前屋主說這間很好租
空租大概一兩個星期就租出去了
房子的地點靠近西門町
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真的,謝謝媽媽讓我買了房子
現在住的房子是住在家跟爸爸住,房子是爸爸的
外縣市的話是比較便宜,不過怕不好管理。
※ 編輯: godofsex (101.10.61.0 臺灣), 04/26/2022 20:10:47
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對啊,租不如買
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前屋主訂的租金,我也不懂行情
就延續前屋主開的價錢
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也是覺得繳完房貸還有剩,還不錯
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也沒想那麼多,當初想說手上有錢就多繳一點
這樣每個月的壓力會小一點
※ 編輯: godofsex (49.216.184.59 臺灣), 04/27/2022 01:40:58
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買的時候也沒算過什麼投報率
覺得房子喜歡,價錢負擔得起就買了
※ 編輯: godofsex (49.216.184.59 臺灣), 04/27/2022 01:44:37
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